Terrain de 1000m² à 33600€ à Selles-sur-Cher (41130)

Selles-sur-CherLoir-et-Cher

EN EXCLUSIVITÉA La Collinière sur la commune de La Vernelle, au calme dans un petit village, à mi-chemin du centre-ville de Selles sur Cher et de celui de La Vernelle donc les commerces sont proches, à 15 mn du zoo de Beauval, 10mn de l'autoroute A85 (Tours-Vierzon) et à proximité des châteaux. Ce terrain à bâtir de 900 m² est plat, il est borné et non viabilisé. Un permis de construire (accordé le 5/12/2023) est en cours de validité pour la construction d'un pavillon de 95 m² avec auvent de 11.94 m² et d'un garage externe de 33.33 m². L'eau est disponible sur le terrain et tous les autres raccordements sont disponibles dans la rue. Etude de sol réalisée, Certificat d'Urbanisme Opérationnel ok, définition de la maison + garage réalisée par un architecte (norme RE2020).----------------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 23990 euros dont 3990 euros d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 20000 euros.----------------------------------------------------------------------------------------------------Non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Selles-sur-CherLoir-et-Cher

Bienvenue à Selles-sur-Cher, une ville dynamique et charmante située dans le département du Loir-et-Cher. Nous sommes heureux de vous présenter un terrain exceptionnel à la vente d’une surface de 1000m². Ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique, proche de toutes les commodités et des attractions locales, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Avec son environnement paisible et son terrain plat, ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison. Vous pourrez aménager l’espace selon vos envies et profiter d’une qualité de vie incomparable. De plus, ce terrain est situé dans un secteur calme et résidentiel, vous offrant ainsi une intimité préservée. La ville de Selles-sur-Cher est connue pour son riche patrimoine historique, avec des monuments tels que le Château de Selles-sur-Cher et l’Abbaye de Saint-Aignan à proximité. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de loisirs à proximité telles que la randonnée, le vélo et la pêche. Ne manquez pas l’opportunité de construire la maison de vos rêves dans cette ville pittoresque et dynamique. Ce terrain, non-viabilisé, est l’investissement idéal pour votre avenir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite du terrain. MBA144

Selles-sur-CherLoir-et-Cher

Terrain hors lotissement, bien situé à Selles sur cher // Réf. : T184684. Prix terrain : 30 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).