Terrain de 539m² à 280100€ à Pornic (44210)

PornicLoire-Atlantique

Belle opportunité à saisir !Non loin de l'écoquartier du Clion sur Mer et à proximité des commodités, ce terrain à bâtir de 450 m² environ profitant d'une belle exposition, est situé dans un environnement privilégié entouré de verdure en zone Ub du PLU et zone argile faible.Important : Libre de constructeur et hors lotissement dans une rue à sens unique.Vous avez la possibilité de construire une maison de plain pied ou à étage avec une emprise de 50% de la surface du terrain.Prix Net Vendeur : 190 000 €Honoraires d'agence : 8 500 € à charge acquéreurs, soit 4.5 %Prix FAI : 198 500 €Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi :Marie Guilbaud (EI) (Numéro supprimé) (Email supprimé) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Guilbaud EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUDAgent commercial (Entreprise individuelle)

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Découvrez ce terrain rare à vendre dans le charmant quartier de la Mossardière, à Pornic, offrant une superficie généreuse de 470 m². Ce terrain viabilisé est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Niché dans un petit lotissement résidentiel, ce terrain présente l’opportunité parfaite de construire le foyer de vos rêves dans un cadre paisible et dynamique. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, Pornic est une ville prisée pour ses paysages côtiers magnifiques et ses nombreuses activités. À seulement 10 minutes de la gare, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, tout en étant proche des plages (à 10 minutes) et du bourg (à 900 m). Vous pourrez profiter des commerces locaux, des marchés traditionnels et des nombreuses attractions du secteur. À 18 minutes de Saint-Nazaire et à 55 minutes de Nantes sud, cette localisation allie tranquillité et proximité des grandes villes. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel incroyable dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter ce bien immobilier d’exception !

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Découvrez ce terrain d’exception de 471 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Pornic, en Loire-Atlantique. Viabilisé, ce terrain vous offre une toile vierge parfaite pour réaliser le projet de construction de votre maison familiale. Profitez d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et convivialité, tout en étant à proximité des commodités et des plages. Située à seulement 900 mètres du centre bourg et 1 km de la mer, Pornic vous séduira par son ambiance dynamique et apaisante. Cette ville, réputée pour sa qualité de vie, dispose d’un collège et d’un lycée à proximité, parfaits pour les familles. Vous trouverez également des commerces variés, des restaurants typiques et des activités nautiques aux alentours. À seulement 55 minutes de Nantes et 20 minutes de Saint-Nazaire, Pornic est idéalement positionnée pour allier accessibilité et confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans une région prisée. Un cadre de vie idyllique vous attend à Pornic, alors n’hésitez plus à envisager votre future maison sur ce magnifique terrain !