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SOUDAN (44110) - Terrain à bâtir de 626 m2

38990 €
626 m²
62 €/m²
Soudan
Loire-Atlantique (44)
Terrain
Réf externe: 373893NOG
Annonce publiée le 21/07/2024

Description

Centre Bourg de SOUDAN et à 10 minutes de Châteaubriant et de ses commodités, accessibles en voie verte - Terrain à Bâtir de 626m², non viabilisé, (Eau, électricité, réseau, PTT, assainissement collectif à proximité)
38 990 euros soit 11.40% TTC (3990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 35000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :373893NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation géographique

Contacter PROPRIETES PRIVEES SAS

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EN EXCLUSIVITE ! Découvrez vite ce TERRAIN à prix incomparable !Au c½ur du village de LUSANGER, où la population est relativement jeune, en périphérie de Chateaubriant (44110).- Ce terrain prêt à bâtir de 598 m² viabilisé, borné, élagué est prêt à vous accueillir et à donner vie à vos projets.Libre constructeur.- Une demande de permis ainsi que l'étude thermique du projet suivant ont été déposés et validés par la mairie sur plan d'architecte.Le projet est une maison basse consommation de deux chambres (dont une suite parentale), un bureau, un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine ainsi qu'une salle de bain.Ce projet peut être créé sur une surface de 98 m² ainsi qu'un garage et deux places de stationnement.- Le terrain est situé proche des commerces et école aux pieds de l'Église Saint Jeanà 15 min du centre de Chateaubriant à 5 min de la N137 entre Nantes et Rennes.Ce terrain ne pourra que vous enthousiasmer de par sa configuration, sa tranquillité et son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NANTES) Ludovic TOMMASINI Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.836026

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