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Terrain de 1200m² à 484999€ à Angers (49100)

484999 €
1200 m²
404 €/m²
Angers
Maine-et-Loire (49)
Terrain
Réf externe: 4388580
Annonce publiée le 11/09/2024

Description

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 1200 m², idéalement situé au cœur d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire. Ce terrain plat, viabilisé et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable, parfait pour la réalisation du projet de construction de votre maison familiale. Profitez d’une tranquillité d’esprit tout en étant à proximité des commodités essentielles et de la dynamique urbaine qui caractérise cette belle ville.
Angers, une ville à la croisée des chemins entre histoire et modernité, ne manque pas d’atouts. Dotée d’un riche patrimoine culturel, elle propose de nombreuses attractions, notamment la magnifique Cathédrale Saint-Maurice et le Château d’Angers. Les commerces locaux et les écoles, allant du primaire au lycée, sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la gare toute proche vous permet de rejoindre facilement les grandes métropoles françaises. La qualité de vie offerte par ce quartier privilégié ne laisse aucun doute sur son potentiel.
Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Angers. N’attendez plus pour envisager cette chance unique de concrétiser vos rêves de construction dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations!

Situation géographique

Contacter Maisons Concept AGENCE D’ANGERS – MAINE-ET-LOIRE (

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950 m²

AngersMaine-et-Loire

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Rare sur Angers, Terrain constructible de 950m² sur environ 41mètres de long par 23 mètres de large.Le terrain dispose d'un raccordement à l'eau, l'assainissement et électricité sont en bordure.IL est libre de constructeur, hors zone des bâtiments de France et sans vis à vis.L'étude de sol réalisé le 23/09/2024Possibilité pour l'acquéreur de diviser le terrain en plusieurs lots.Le prix 379 500 euros TTC dont 14 500 euros d'honoraires d'agence soit 365 000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)'.Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél (Numéro supprimé) ou par courriel à:d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.comEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n(Numéro supprimé) 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente n°385708. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

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