132 terrains à vendre à Effiat (63260)

EffiatPuy-de-Dôme

Découvrez ce magnifique terrain de 1014 m² à proximité de Aigueperse, dans le Puy-de-Dôme (63). Situé à un emplacement calme et facile d'accès, idéal pour ceux qui cherchent la campagne .Avec sa façade de plus de 32 mètres, les possibilités d'aménagement pour votre future maison sont infinies !Le village est très familial et propose toutes les commodités nécessaires, notamment une épicerie, un bar, un tabac et une poste. Les enfants seront également à l'aise, grâce à la présence d'un groupement scolaire.N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de vivre à la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville !Terrain cloturé, 2 abris de jardin fermé. Viabilités dans la rue.Etude de sol établie. Non soumis à DPE. Servitude réseaux en bordure pour la maison à l'arrière (ne gêne en rien la construction)Prix de vente : 40 430 euros Honoraires : 4000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 36 430 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398709 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - . (10.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

EffiatPuy-de-Dôme

EXCLUSIVITE EFFIAT centre TERRAIN de 800 M2 (35 X 22 ) - C.U. et Étude de sol = OK - Viabilisation à réaliser que vous trouverez en bordure de route - Terrain classé A.B.F. - École à 5 mn - Commerces et autres à 10 mn - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CLERMONT FERRAND) (Numéro supprimé) (réf. 562325 )

EffiatPuy-de-Dôme

Découvrez ce magnifique terrain de 1696 m² à proximité de Aigueperse, dans le Puy-de-Dôme (63). Situé à un emplacement calme et facile d'accès, idéal pour ceux qui cherchent la campagne .Avec sa façade de plus de 25 mètres, les possibilités d'aménagement pour votre future maison sont infinies ! De plus, le terrain est viabilisé, prêt à accueillir votre construction.Le village est très familial et propose toutes les commodités nécessaires, notamment une épicerie, un bar, un tabac et une poste. Les enfants seront également à l'aise, grâce à la présence d'un groupement scolaire.N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de vivre à la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville !Etude de sol établie. Non soumis à DPE. Servitude réseaux en bordure pour la maison à l'arrière (ne gêne en rien la construction)Prix de vente : 60 000 euros Honoraires : 5000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 55 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383639 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - . (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

MontpensierPuy-de-Dôme

A Montpensier, Jennifer CHANTELOT, négociatrice en immobilier, contact direct : (Numéro supprimé), vous propose à la vente ce grand terrain constructible de 1600 m2, avec vue dégagée.Tous les réseaux : eau, électricité et tout-à-l'égout sont accessibles non loin du terrain.Venez découvrir Montpensier, ce charmant village du Puy de Dôme, non loin d'Aigueperse, qui se situe à 20 km de Riom et 25 km de Vichy, et devenez Montpensierois et Montpensieroise. Connu pour son château et son marché aux fleurs, Montpensier est une commune paisible où il fait bon vivre.Tous les documents nécessaires sont disponibles pour la vente :Procès verbal de bornageCertificat d'urbanismePermis d'aménagerEtude géotechnique préalable, mission G1.N'attendez plus et venez découvrir ce beau et grand terrain !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : (Numéro supprimé) email : (Email supprimé) RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

BiozatAllier

À vendre, un terrain exceptionnel situé dans le charmant lotissement de Biozat, offrant une superficie généreuse de 1357 m². Ce terrain viabilisé vous promet un cadre de vie idéal pour la construction de votre future maison. Avec sa topographie plate, il constitue une base parfaite pour la réalisation de votre projet immobilier. Sa localisation stratégique, proche d’un axe routier important, assure un accès facile aux commodités tout en garantissant un environnement tranquille et apaisant. Idéalement situé dans le département de l’Allier, Biozat séduit par ses attraits locaux, dont des paysages pittoresques et un accès à divers services de proximité. Vous apprécierez également la sécurité et le confort de ce secteur ensoleillé. La ville bénéficie d’une vie communautaire dynamique, avec de nombreuses activités de loisirs. L’absence de contraintes dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU) vous offre également une liberté d’aménagement précieuse pour votre projet. Ce terrain est une opportunité rare sur le marché, conjuguant emplacement, tranquillité et potentiel constructif. Ne manquez pas la chance de transformer ce terrain en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager cette belle opportunité d’achat ! ( Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, les frais de réalisation de l’accès jusqu’au garage, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI au  (Numéro supprimé)  

BiozatAllier

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain viabilisé de 1056 m², situé dans le charmant village de Biozat, dans le département de l’Allier (03800). Ce terrain plat, favorable à tous types de constructions, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour la réalisation de votre projet de maison. Avec un permis de construire (PLU) non contraignant, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à vos aspirations architecturales. Biozat est une ville qui allie la tranquillité de la campagne et les avantages d’un quartier résidentiel. Vous serez à proximité des écoles et des commodités locales, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Profitez d’un environnent naturel préservé tout en étant à quelques kilomètres des attractions touristiques de la région. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un terrain aux multiples atouts, où chaque jour sera synonyme de sérénité et de bonheur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et commencez à réaliser votre rêve immobilier à Biozat ! (Ce projet inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

BiozatAllier

À vendre : terrain de 1016 m² situé sur la commune de Biozat, dans le département de l’Allier (03). Ce terrain plat offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Viabilisé et bénéficiant d’un PLU non contraignant, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature cherchant à allier confort moderne et tranquillité. Sa belle façade et son environnement en campagne garantissent une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier résidentiel calme, parfait pour y élever une famille. Biozat est une charmante commune à quelques encablures de la ville de Vichy, célèbre pour sa richesse historique et ses thermes. Le secteur offre de nombreuses attractions locales, notamment des parcours de randonnées, des espaces verts et des commodités accessibles. Les habitations environnantes témoignent d’un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces et transports en commun à proximité. Les paysages bucoliques et la tranquillité des lieux font de Biozat un endroit rêvé pour ceux qui recherchent sérénité et proximité avec la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager cette chance unique de développer votre projet immobilier à Biozat. (Ce projet inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI au (Numéro supprimé)

AiguepersePuy-de-Dôme

À vendre a Aigueperse : Terrain de 1600 m² viabiliséSitué dans un cadre paisible et verdoyant, ce magnifique terrain de 1 600 m², entièrement viabilisé, offre un potentiel idéal pour construire votre maison de rêve ou développer un projet personnel.Atouts principaux :Viabilisation complète : Terrain prêt à bâtir.Un puits : Idéal pour l'arrosage ou les besoins en eau.Vergers : Profitez des arbres fruitiers déjà présents pour une ambiance bucolique et des récoltes gourmandes.Environnement calme : Situé dans une rue à sens unique, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville.Ce terrain combine le charme de la campagne avec la praticité d'une parcelle prête à recevoir votre projet.Besoin de plus d'informations ?Contactez Thibault Vichy au (Numéro supprimé) votre agent spécialisée dans le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété .Honoraires charges vendeur.Votre conseiller CBF Conseils : Thibault VichyAgent commercial (Entreprise individuelle)

Cognat-LyonneAllier

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 1044 m², situé dans la charmante commune de Cognat-Lyonne, dans le département de l’Allier (03110). Ce terrain plat est idéal pour la construction de votre maison de rêve. Profitez d’une situation privilégiée au sein d’un quartier recherché, offrant un environnement calme et propice à la création d’un foyer confortable et chaleureux. Les atouts de ce terrain en font une opportunité remarquable pour les futurs acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet de construction ambitieux. La ville de Cognat-Lyonne est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec des axes routiers importants, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités locales, garantissant un quotidien pratique. Entourée d’une nature riche, cette commune offre plusieurs attractions locales, rendant cette localisation idéale pour les amoureux de la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Ce terrain au potentiel exceptionnel pourrait bien être la clé de votre future maison. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat ! (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

Cognat-LyonneAllier

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, idéalement situé à Cognat-Lyonne, dans le département de l’Allier (03). Avec une superficie de 1044 m², ce terrain plat offre un potentiel immense pour votre projet de construction de maison. Niché dans un quartier recherché, il saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Profitez d’un cadre de vie privilégié où se mêlent sécurité et calme, pour bâtir la maison de vos rêves. Grâce à sa proximité avec des axes routiers importants et l’accès rapide à l’autoroute, vous rejoindrez facilement les grandes agglomérations. La commune est également reconnue pour son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité, rendant la vie locale agréable et pratique. Saisissez cette opportunité unique d’acheter un terrain avec un potentiel de construction inégalé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de ce projet prometteur et envisagez les possibilités que vous offre ce terrain à Cognat-Lyonne ! (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

Cognat-LyonneAllier

À saisir : superbe terrain non-viabilisé de 1 050 m², idéalement situé dans la charmante commune de Cognat-Lyonne, dans le département de l’Allier (03110). Ce bien d’exception vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et verdoyant. Sa configuration plane et ses caractéristiques attrayantes en font un lieu parfait pour accueillir votre future résidence. Cognat-Lyonne bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des commerces et avec un accès facile aux transports publics, notamment un arrêt de bus à quelques pas. Ce quartier recherché propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes des accès autoroutiers. N’attendez plus pour envisager cet investissement prometteur dans un secteur en plein essor. Ce terrain est une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre rêve de construction dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui  au (Numéro supprimé) pour plus d’informations et organiser une visite.

Cognat-LyonneAllier

À vendre : un terrain d’une superficie généreuse de 1100 m² situé dans le charmant village de Cognat-Lyonne. Ce terrain plat, offre une belle façade et représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison. Son emplacement privilégié dans un quartier recherché et au calme en fait un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le village de Cognat-Lyonne, situé non loin de Vichy, bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un cadre de vie agréable. Vous y trouverez commodités et commerces de proximité, permettant de répondre facilement à vos besoins quotidiens. De plus, l’accès à l’autoroute est à proximité, facilitant vos déplacements et vos trajets vers des villes voisines. Contactez-nous dès aujourd’hui au (Numéro supprimé) (Sur l’annonce comprenant Maison + terrain, nous avons choisis d’intégrer au budget les frais de viabilisation ainsi que les frais notariés, l’assurance dommage ouvrage et l’étude de sol G2).

ThuretPuy-de-Dôme

THURET lieu dit Chassenet terrain à construire de 1385 m2 (21 X 61) - A viabiliser ( viabilisation en bordure du terrain eau,edf, égout) - C.U.= OK - Quartier calme - 25 mn de Riom et Vichy - 35 mn de Clermont - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CLERMONT FERRAND) (Numéro supprimé) (réf. 568555 )

BrugheasAllier

Découvrez une opportunité unique et rare :Un magnifique terrain de 1000 m² situé à Brugheas, à proximité de Bellerive-sur-Allier.Idéalement placé à seulement 10 minutes du centre commercial Leclerc, ce terrain est le dernier disponible dans ce secteur, toutes les autres parcelles étant déjà bâties.Entièrement clôturé, avec un portail, et bénéficiant des viabilités en bordure, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier.Ce terrain a un atout majeur : il est situé en hauteur, à l'abri des zones inondables comme celles du bas de Bellerive-sur-Allier et de Brugheas.De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur la célèbre Tour du Vernet.Le cadre est champêtre, avec des voisins à proximité mais aucun vis-à-vis gênant, vous offrant ainsi toute l'intimité nécessaire pour votre future maison.À seulement 3 minutes au-dessus de la Tour d'Abrest, et proche du contournement, l'accès aux principaux axes routiers est facilité, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.Ce terrain est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.Contactez dès aujourd'hui Christophe DEBUS pour une visite privée et découvrez le plein potentiel de cet investissement sécurisé.En tant qu'expert incontournable de l'immobilier, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition. Que vous recherchiez un terrain, une maison, un appartement, ou encore des locaux commerciaux, je vous propose un large choix d'opportunités adaptées à vos besoins.N'attendez plus ! Envoyez-moi un email avec vos coordonnées et votre projet, et je vous garantis un accompagnement sur-mesure pour trouver le bien idéal.Ne laissez pas passer cette chance unique - contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier !Rejoignez-moi aussi sur ma page FB "Christophe DEBUS Immobilier Auvergne" ou sur "Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO" pour ne manquer aucune information en temps réel et accéder aux biens avant qu'ils ne soient mis en ligne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.879269

GannatAllier

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) - (Numéro supprimé) sur la commune de Bègues, à 5 minutes de Gannat pour toutes les commodités,à 3 minutes A 71.Beau terrain plat de 1194 m², constructible ,avec compteur d'eau déjà en place et électricité en bordure du terrain.C.U Récent.

GannatAllier

6 lots de terrains à vendre - 34 000 €GANNAT, proche de Vichy et Riom, accès A 71, ville pourvue de toutes les commodités, notamment d'une gare, de bus (Gratuité des bus scolaire dans l'Allier), d'écoles, d'un collège, d'un lycée professionnel entre autres.Je vous propose 6 lots de terrains plats à bâtir, situés dans un secteur prisé de la ville, au calme, avec vue sur la colline "des Chapelles". Viabilités en bordure, (eau, EDF, assainissement collectif). Etude de sol G1 disponible, CU en cours de validité, bornage en cours.Lot n°1 d'une contenance d'environ 753 m²Lot n°2 d'une contenance d'environ 786 m²Lot n°3 d'une contenance d'environ 643 m²Lot n°4 d'une contenance d'environ 797 m²Lot n°5 d'une contenance d'environ 846 m²Lot n°6 d'une contenance d'environ 910 m²Renseignements et visites au (Numéro supprimé) Prix -- € honoraires exclus.Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

GannatAllier

03800 - GANNAT - ROUTE DE LA BATISSE - TERRAIN - SURFACE 950.0 M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC EXPOSITION ESTefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé sur la Route de la Batisse à Gannat.D'une surface de 950.0 m², ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Son exposition côté jardin à l'est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.En très bon état général et entièrement constructible, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies et besoins. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes.Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce terrain d'exception à Gannat. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GannatAllier

03800 - GANNAT - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN - SURFACE 1795.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT IDEAL - POSSIBILITE DE FAIRE 2 LOTSefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain d'exception situé dans un quartier résidentiel prisé de Gannat.D'une surface généreuse de 1795 m², ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement idéal vous garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités et des axes principaux de la ville.En très bon état général et entièrement constructible, ce terrain est le terrain vierge parfait pour la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Son environnement paisible et sa vue dégagée sauront vous séduire et vous offrir un cadre de vie privilégié pour votre future habitation.Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour créer un jardin paysager ou une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'une telle superficie dans un quartier recherché de Gannat. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Contactez Christian CARON par tel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GannatAllier

Terrain à bâtir - 108.000 €GANNAT, proche de Vichy et Riom, accès A71, ville pourvue de toutes les commodités, notamment d'une gare, de bus (gratuité des bus scolaires dans l'Allier), d'écoles, d'un collège, d'un lycée professionnel, entre autres.Je vous propose ce terrain constructible d'environ 4033 m², dans un secteur prisé de la ville, au calme, avec vue sur la colline "des Chapelles". Ce groupement de parcelles correspond aux lots numérotés 199, 200, 201 et 317 figurant sur le plan.Viabilités en bordure (eau, EDF, assainissement collectif), étude de sol G1 disponible, CU en cours de validité, bornage en cours.  Prix -- € honoraires exclus.Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Sylvestre-PragoulinPuy-de-Dôme

Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre d’une surface de 1 598 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Niché au cœur du hameau de Beauvezet, commune de Saint-Sylvestre-Pragoulin, ce terrain offre une superbe vue, une exposition ensoleillée et un emplacement au calme, ce qui en fait une opportunité rêvée pour bâtir la maison de vos rêves. Avec sa situation idéale, ce dernier terrain disponible dans le secteur ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible et attractif. Située dans le département du Puy-de-Dôme, Saint-Sylvestre-Pragoulin est une localité conviviale qui vous offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les environs immédiats proposent une variété d’activités de loisirs, notamment des sentiers de randonnée, des espaces naturels préservés et des villages typiques. L’accès rapide aux principales routes facilite les déplacements vers Clermont-Ferrand et Vichy, qui se trouvent à proximité, tout en permettant de profiter d’un cadre de vie excentré et apaisant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour davantage d’informations et envisagez de réaliser votre projet de construction dans ce cadre idyllique.

ArtonnePuy-de-Dôme

**Superbe terrain de 638 m² à proximité de Combronde et Aigueperse (63)**Découvrez ce magnifique terrain de plus de 630 m², rareté dans la région, situé dans un village calme et paisible, à seulement 5 km de l'autoroute. Vous apprécierez sa façade de plus de 25 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre future maison idéale.Ce terrain viabilisé est idéalement situé dans un environnement campagnard, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le village bénéficie d'une proximité avec l'autoroute, tout en offrant une atmosphère tranquille et une vie de village conviviale.Pour les familles, le village fait partie d'un groupement scolaire, et offre des commodités telles qu'une épicerie, un bar, un tabac et une poste, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée.N'hésitez plus, venez découvrir ce superbe terrain et faites de vos rêves de maison une réalité !Etude de sol établie. Non soumis à DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 61 706 eurosHonoraires charge vendeur12 lots à la vente : entre 480 et 990 m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :338634. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

ArtonnePuy-de-Dôme

A vendre : Terrain de 661 m² à proximité de Combronde et Aigueperse (63) !Découvrez cette opportunité unique dans un village calme et paisible, à seulement 5 km de l'autoroute, idéal pour ceux qui recherchent la campagne sans être éloignés des axes de circulation.Ce grand terrain de plus de 660 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre future maison, grâce à sa façade de plus de 24 mètres. Et, pour plus de confort, le terrain est déjà viabilisé.Le village offre également tous les avantages d'une vie de campagne, avec une épicerie, un bar, un tabac et une poste, ainsi qu'une école primaire faisant partie d'un groupement scolaire. Idéal pour les familles avec enfants !Etude de sol établie. Non soumis à DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 62 775 eurosHonoraires charge vendeur12 lots à la vente : entre 480 et 990 m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

ArtonnePuy-de-Dôme

**_superbe occasion d'acquisition **Terrain de 687 m² - à proximité de Combronde et Aigueperse (63)Dans un village calme et paisible, à environ 5 km de l'autoroute, découvrez ce terrain de 687 m², un rare bijou de nos jours. Sa façade de plus de 24 mètres offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre future maison. Ce terrain est déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet.Idéal pour les familles, ce village fait partie d'un groupement scolaire et offre tous les commodités nécessaires, notamment une épicerie, un bar, un tabac et une poste. Profitez de la campagne tout en restant à proximité des axes de communication principaux.Etude de sol établie. Non soumis à DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 256 eurosHonoraires charge vendeur12 lots à la vente : entre 480 et 990 m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

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**Exceptionnelle opportunité de terrain à bâtir**Entre Combronde et Aigueperse (63), à environ 5 km de l'autoroute, découvrez ce superbe terrain de 742 m².offrant calme et facilité d'accès. Ce village campagnard vous propose un environnement paisible et une qualité de vie exceptionnelle.**Caractéristiques du terrain :**? Surface : 742 m²? Façade : plus de 25 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'agencement pour votre future maison? Viabilisé, prêt à accueillir votre construction**Au coeur d'un village animé :**? École primaire et groupement scolaire dans le village? Épicerie, bar, tabac, poste à proximité? Accès facile à l'autorouteN'hésitez pas à saisir cette opportunité rare de construire votre maison de rêve dans un environnement idéal !Etude de sol établie. Non soumis à DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 256 eurosHonoraires charge vendeur12 lots à la vente : entre 480 et 990 m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

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A vendre : Superbe terrain de 798 m² dans un village paisible et facile d'accès, à proximité de Combronde et Aigueperse (63). Ce terrain rare de plus de 790 m² offre de nombreuses possibilités d'agencement pour votre future maison, avec une façade de plus de 25 mètres. Le terrain est déjà viabilisé, ce qui facilitera votre projet de construction. Le village offre un excellent cadre de vie, avec une épicerie, un bar, un tabac, une poste, et fait partie d'un groupement scolaire idéal pour vos enfants. A environ 5 km de l'autoroute, profitiez d'un environnement calme et campagnardEtude de sol établie. Non soumis à DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 71 325 eurosHonoraires charge vendeur12 lots à la vente : entre 480 et 990 m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338642. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

ArtonnePuy-de-Dôme

Découvrez ce magnifique terrain de 986 m² à proximité de Combronde et Aigueperse, dans le Puy-de-Dôme (63). Situé à environ 5 km de l'autoroute, ce terrain offre un emplacement calme et facile d'accès, idéal pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation de la ville.Avec sa façade de plus de 25 mètres, les possibilités d'aménagement pour votre future maison sont infinies ! De plus, le terrain est viabilisé, prêt à accueillir votre construction.Le village est très familial et propose toutes les commodités nécessaires, notamment une épicerie, un bar, un tabac et une poste. Les enfants seront également à l'aise, grâce à la présence d'un groupement scolaire.N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de vivre à la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville !Etude de sol établie. Non soumis à DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 93 770 eurosHonoraires charge vendeur12 lots à la vente : entre 480 et 990 m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

EscurollesAllier

Vous cherchez un endroit idéal pour construire votre future maison? Ne cherchez plus, ce terrain est fait pour vous ! Avec une superficie de 829 m², ce terrain offre un potentiel incroyable pour la construction de votre demeure. Situé dans la charmante ville d’Escurolles, dans le département de l’Allier, ce terrain est parfaitement situé pour ceux qui recherchent un cadre paisible. De plus, avec sa surface plane et ses 20,40 mètres de façade, il est facilement adaptable à un large éventail de projets de construction respectant les toutes dernières normes thermiques en vigueur. De plus, il bénéficie du tout à l’égout, pas d’assainissement à prévoir ! En somme, ce terrain est l’opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie dans un cadre idéal. N’attendez plus et contactez-nous pour planifier un rendez vous dès aujourd’hui ! (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

EscurollesAllier

Vous souhaitez faire bâtir, nous avons le terrain qu’il vous faut. Bienvenue à Escurolles ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain à vendre, qui saura certainement captiver votre attention. Avec ses 884m², ce terrain offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un quartier calme et paisible, le terrain bénéficie d’une localisation idéale. Les environs immédiats sont caractérisés par une atmosphère sereine, propice à la tranquillité et à la détente. La région ne manque pas non plus d’attraits : les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades et randonnées à faire dans les environs. En outre, les commodités telles que les écoles sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ce terrain est non-viabilisé mais bénéficie du tout à l’égout et offre une largeur de façade de 20.21 m².Il est plat, ce qui facilitera la construction de votre futur projet immobilier. Ne cherchez pas plus loin, ce terrain a tout pour plaire et ne restera pas sur le marché bien longtemps. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

EscurollesAllier

Vous souhaitez faire bâtir ? Venez découvrir ce magnifique terrain situé dans la charmante ville d’Escurolles, dans le département de l’Allier. Avec une surface de 1148m², ce terrain offre un potentiel incroyable pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un petit lotissement de 4 maisons seulement, ce terrain vous offre la tranquillité. Vous pourrez profiter d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette région regorge d’attraits locaux tels que des écoles à proximité pour les familles avec enfants, ainsi que des services et commodités pour faciliter votre quotidien. Possédant le tout à l’égout et avec une largeur de façade de 24.28m, vous pourrez facilement construire une maison familiale spacieuse et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain de qualité dans une région pleine de charme et de potentiel. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

Le CheixPuy-de-Dôme

Nouveauté ! LE CHEIX sur Morge : 9 kms 13 min du centre de RIOM, 11 kms 16 min de Chatel Guyon - GARE Terrain plat viabilisé, libre de tout constructeur, dans un lotissement déjà construit de 15 lots Etude de sol G1 réalisée, visite possible dès maintenant ! Tranchée d'infiltration et réseau PVC, rétention individuelle sans rejet dans la tranchée, Gaz de ville, éclairage publique Village : - École primaire (maternelle et élémentaire) - Le marché du Cheix est présent tous les jeudis de 17h00 à 20h00 place de l'église. Vous pouvez retrouver chaque semaine un primeur, un fromager, une rôtisserie et un poissonnier et pleins d'autres commerçants à venir découvrir. - Poste, Pizzeria, Boulangerie-Patisserie, Garagiste, Association sportive, Salle polyvalente... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le CheixPuy-de-Dôme

Nouveauté ! LE CHEIX sur Morge : 9 kms 13 min du centre de RIOM, 11 kms 16 min de Chatel Guyon - GARE Terrain plat viabilisé, libre de tout constructeur, dans un lotissement déjà construit de 15 lots Etude de sol G1 réalisée, visite possible dès maintenant ! Tranchée d'infiltration et réseau PVC, rétention individuelle sans rejet dans la tranchée, Gaz de ville, éclairage publique Village : - École primaire (maternelle et élémentaire) - Le marché du Cheix est présent tous les jeudis de 17h00 à 20h00 place de l'église. Vous pouvez retrouver chaque semaine un primeur, un fromager, une rôtisserie et un poissonnier et pleins d'autres commerçants à venir découvrir. - Poste, Pizzeria, Boulangerie-Patisserie, Garagiste, Association sportive, Salle polyvalente... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le CheixPuy-de-Dôme

Voici une occasion en or de devenir propriétaire d’un terrain à bâtir d’une superficie de 700 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Le Cheix sur Morge , dans le Puy-de-Dôme. Ce terrain viabilisé, plat et ensoleillé, présente tous les atouts nécessaires pour réaliser le projet de construction de votre maison idéale. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien.

Le CheixPuy-de-Dôme

Voici une occasion en or de devenir propriétaire d’un terrain à bâtir d’une superficie de 715 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Le Cheix sur Morge , dans le Puy-de-Dôme. Ce terrain viabilisé, plat et ensoleillé, présente tous les atouts nécessaires pour réaliser le projet de construction de votre maison idéale. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien.

MonsPuy-de-Dôme

Découvrez ce magnifique terrain à vendre situé à Mons, dans le Puy-de-Dôme, s’étendant sur 1122 m². Ce terrain plat, offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison. Niché dans un quartier recherché, vous profiterez d’une vue dégagée et d’un environnement ensoleillé, idéal pour accueillir votre projet immobilier. La superficie généreuse vous permettra de réaliser vos rêves d’aménagement avec un PLU non contraignant. Idéalement situé dans la charmante commune de Mons, dans le département du Puy-de-Dôme, ce terrain bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité des écoles, ce qui en fait un emplacement parfait pour les familles. De plus, la commune est entourée par de superbes paysages naturels, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Les attractions locales ajoutent une plus-value indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager l’avenir dans ce cadre idyllique !

MonsPuy-de-Dôme

Découvrez un terrain de 1044 m² situé à Mons. Ce terrain offre une belle surface plate et ensoleillée, idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec son cadre champêtre et sa vue dégagée, il constitue un havre de paix où vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en ayant la possibilité d’y implanter votre future résidence. Les atouts de cette localité, qui se distingue par un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, en font un choix de premier plan pour un investissement durable. Situé dans la pittoresque commune de Mons, ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des écoles, ce qui le rend particulièrement adapté pour les familles. Le cadre environnant, caractérisé par un calme apaisant et l’absence de vis-à-vis, ajoute une touche de sérénité à votre futur domicile. Les amateurs d’activités de plein air apprécieront les multiples sentiers de randonnée alentour, tout en profitant de commodités locales qui garantiront un quotidien pratique et agréable. Avec ses prix exceptionnels pour la région, ce secteur est en plein essor et promet un cadre de vie de qualité. Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet de vie dans un environnement paisible et verdoyant. N’attendez plus pour envisager cette occasion unique d’acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans une région attrayante!

MonsPuy-de-Dôme

À la recherche d’un terrain idéal pour réaliser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un terrain de 1 153 m² situé dans la charmante commune de Mons, dans le département du Puy-de-Dôme. Ce terrain plat, ensoleillé et offrant une vue dégagée est le cadre parfait pour créer la maison de vos rêves, le tout dans un environnement paisible et naturel. Son prix attractif associé à un Plan Local d’Urbanisme peu contraignant constitue un atout majeur pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur projet. La commune de Mons, nichée au cœur des paysages pittoresques du Puy-de-Dôme, vous séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec des services essentiels. En effet, des écoles se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. En plus des commodités locales, vous aurez le plaisir de profiter de la beauté des environs, entre nature préservée et activités outdoor. Les atouts de cette localisation sont indéniables, qu’il s’agisse de l’accès aux sentiers de randonnée ou à la richesse culturelle de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un terrain au potentiel illimité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur votre havre de paix à Mons, et commencez à imaginer votre nouvelle vie ! Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend le coût de la viabilisation de la parcelle, les frais de notaire, l’assurance dommage ouvrage et l’étude de sol G2 obligatoire). Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Lisa. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

MonsPuy-de-Dôme

Découvrez ce magnifique terrain de 1231 m², idéalement situé à Mons, dans le Puy-de-Dôme, offrant un cadre champêtre exceptionnel pour votre projet de construction. Avec une vue dégagée et ensoleillée, ce terrain plat sans vis-à-vis promet d’être l’endroit parfait pour bâtir la maison de vos rêves. De plus, le PLU (Plan Local d’Urbanisme) non contraignant offre une flexibilité appréciable pour réaliser vos ambitions architecturales. La ville de Mons se distingue par son ambiance paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité, vous trouverez une école, et des infrastructures de loisirs. La région offre également un accès facile à des sentiers de randonnée, et aux magnifiques paysages du Puy-de-Dôme, idéaux pour les amateurs de nature et d’activité en extérieur. Ce territoire riche en histoire et en culture vous séduira, que vous soyez en quête de tranquillité ou d’activités en famille. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à vos projets dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez votre futur chez-vous à Mons. (Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend le coût de la viabilisation de la parcelle, les frais de notaire, l’assurance dommage ouvrage et l’étude de sol G2 obligatoire). Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Napoli de 117 m2 habitables. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

MonsPuy-de-Dôme

Exceptionnel terrain à vendre, offrant une superficie généreuse de 1257 m², situé à Mons dans le Puy-de-Dôme. Ce terrain plat, ensoleillé et au calme, représente une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à réaliser leur projet de construction de maison. Avec ses caractéristiques uniques et son prix attractif, il constitue le choix idéal pour créer un espace de vie sur mesure, tout en bénéficiant d’une superbe vue sur les paysages environnants. Situé dans la charmante commune de Mons, cette localisation stratégique vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles se trouvent à quelques minutes, garantissant un cadre familial idéal. La région est également connue pour ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, rendant la vie quotidienne agréable et enrichissante. En outre, cette commune est facilement accessible, vous connectant aux villes voisines tout en préservant le charme d’un environnement rural. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour visiter ce bien rare qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. (Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend le coût de la viabilisation de la parcelle, les frais de notaire, l’assurance dommage ouvrage et l’étude de sol G2 obligatoire). Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Eva. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI  

MonsPuy-de-Dôme

Nous vous proposons un terrain d’une superficie très attractive, situé dans la charmante commune de Mons, dans le département du Puy-de-Dôme. Ce terrain plat, ensoleillé, bénéficie d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié pour votre futur projet de construction. Idéal pour la réalisation de votre maison, ce bien exceptionnel se distingue par son emplacement calme, propice à l’épanouissement familial, tout en étant proche des écoles pour le confort de vos enfants. Cette localité se positionne comme un choix de prédilection pour ceux qui recherchent sérénité et dynamisme, tout en profitant d’un prix exceptionnel. L’absence de contraintes liées au PLU renforce l’attrait de cette offre rarissime. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain aux multiples atouts dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet d’avenir qui pourrait devenir votre petit coin de paradis. (Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend le coût de la viabilisation de la parcelle, les frais de notaire, l’assurance dommage ouvrage et l’étude de sol G2 obligatoire). Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Focus. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

Saint-PontAllier

EXCLUSIVIITE sur la commune de Saint PontPrix : 30 000 euros honoraires charge vendeurA saisir rapidement terrain à bâtir de plus de 1000 m².Certificat d'urbanisme OKAY et G1 en cours..Prix exceptionnel !N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399712. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - .

Saint-PontAllier

Un terrain de 800 m² dans un secteur tranquille, proche de Vichy.Un terrain plat, borné, permis de construire accordé et sondage de sol réaliséNous sommes là pour vour aider n'hésitez pas Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CUSSET) (Numéro supprimé) (réf. 576427 )

Bellerive-sur-AllierAllier

Bellerive sur Allier 03700,Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce terrain (non constructible) de 598m2 dans une zone pavillonnaire a proximité du centre Leclerc .Le terrain est entièrement clôturé, plat , eau, électricité en bordure.Possibilité entreposer matériaux, véhicules, mobiliers urbains démontables, carports...Pour info, possibilité de faire une demande de dérogation du PLU a la mairie (déjà accordée pour le centre Midas et plus récemment pour la construction des padels )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 399349PRIX : 28990 euros , honoraires charges vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Bellerive-sur-AllierAllier

Très beau terrain plat constructible de 663 m² dans environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville de Bellerive/Allier. Toutes les viabilités en bordures de terrain. Pour plus de renseignements, contactez-nous pour une prochaine visite et découvrir ainsi le potentiel cette parcelle. Terrain vu pour vous, hors frais de notaire et aménagement extérieurs.

JozerandPuy-de-Dôme

Jozerand très beau terrain plat viabilisé de 778 m2 plein sud avec vue panoramique sur la chaine des puys. Etude de sol bonne. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JozerandPuy-de-Dôme

Josserand très beau terrain plat viabilisé de 1717 m2 plein sud avec vue panoramique sur la chaîne des Puys. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr