30 terrains à vendre à Crouseilles (64350)

MadiranHautes-Pyrénées

BSK Immobilier - Fabien VIGNON vous propose en exclusivité :Un grand terrain constructible de 627 m2 à Madiran à viabiliser (eau, électricité, assainissement) au calme avec CU positif.Le terrain dispose d'une belle façade de plus de 20 m et permet la construction d'une maison R+1 avec une emprise au sol au minimum de 30%.L'étude de sol est disponible pour toutes informations complémentaires.TOUT DOSSIER POURRA ETRE VERIFIÉ AVANT VISITE,Pas sérieux s'abstenirCette annonce référence 232161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017.Prix du bien : 15 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corbère-AbèresPyrénées-Atlantiques

Vous cherchez le terrain idéal pour réaliser votre projet de construction ? Ne cherchez plus !Terrain constructible avec Certificat d'Urbanisme (CU) en cours de validitéEnvironnement calme et verdoyantAccès facile aux commodités localesProximité des écoles, commerces et transportsCe terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers souhaitant bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre agréable.Cette annonce référence 260562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012.Prix du bien : 31 800,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corbère-AbèresPyrénées-Atlantiques

Vous cherchez le terrain idéal pour réaliser votre projet de construction ? Ne cherchez plus !Terrain constructible avec Certificat d'Urbanisme (CU) en cours de validité à Corbères-Abères, à proximité de Lembeye.Environnement calme et verdoyantAccès facile aux commodités localesProximité des écoles, commerces et transportsCe terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers souhaitant bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre agréable.Cette annonce référence 260568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012.Prix du bien : 39 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corbère-AbèresPyrénées-Atlantiques

Vous cherchez le terrain idéal pour réaliser votre projet de construction ? Ne cherchez plus !Terrain constructible avec deux Certificats d'Urbanisme (CU) en cours de validité à Corbères-Abères, à proximité de Lembeye.Environnement calme et verdoyantAccès facile aux commodités localesProximité des écoles, commerces et transportsCe terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers souhaitant bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre agréable.Cette annonce référence 260567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012.Prix du bien : 64 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ViellaGers

Situé à Viella, bois de 9969m2 à vendre. Situé en zone naturelle. 'Tous les jours à vos côtés'

Tieste-UragnouxGers

Ce terrain, joliment situé, prêt à bâtir c'est à dire viabilisé, vous séduira pour le calme qui s'en dégage, et sa vue panoramique sur les Pyrénées. Sur les coteaux proche de Plaisance du Gers, vous y accèderez par un petit chemin.Étude de sol G1 réalisée.Bornage réalisé : 1697 m² environA saisir rapidement !!!Montant TTC honoraires agence à charge vendeur : 3 000 euros

GouxGers

À saisir : superbe terrain constructible de 1600 m², idéalement situé en pleine campagne, offrant une vue dégagée et apaisante sur les paysages environnants.Avec ses proportions équilibrées, ce terrain plat et facile à aménager offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction : maison familiale, résidence secondaire ou projet sur mesure, laissez libre cours à vos envies !Bénéficiez d'un cadre paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant à quelques minutes des commodités locales. Ce petit coin de paradis est parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'espace.Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite sur place !Arnaud DE COURS - Agent commercial

RiscleGers

En exclusivité !! Terrain constructible dans un petit quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités. Vous disposez de 9 889m² dont 2342 m² constructible pour vous projeter au mieux dans votre futur projet d'habitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire, contactez Marjorie BRUYAS- Conseillère Immobilier, Mandataire indépendante (Inscrit au RSAC de Auch sous le n° 949 371 819 00010) agence de Riscle. Tel : (Numéro supprimé). Bernadie Immobilier 6 agences dans le Gers, Marciac centre et lac, Bassoues, Mirande, Vic-Fezensac, Riscle. --

VerlusGers

Ne laissez pas passer cette occasion UNIQUE de concrétiser votre projet de construire la maison de vos REVES tout en investissant dans votre SANTE et votre BIEN-ETRE !En vivant sur ce terrain, vous pourrez profiter quotidiennement des BIENFAITS de BAIN de FORET dans votre jardin privé, entouré d'arbres MAJESTUEUX, favorisant la CONNEXION à la NATURE et REDUISANT le STRESS. De même, parfait pour réaliser votre projet de cabanes perchées.CARACTERISTIQUES EXCEPTIONNELLES : Superficie totale : 7 700 m² Zone constructible : 1 200 m² - Bornage effectué - Viabilisation au réseau électrique, compteur d'eau en place - CU validé - TRES BIEN ENTRETENU Boisement : Peuplement de chênesBENEFICES Sylvothérapeutiques Les chênes procurent : - Purification atmosphérique - Régulation thermique naturelle - Effet anti-stress - Connexion énergétique avec la natureLOCALISATION AVANTAGEUSE :- Commerces ACCESSIBLES : Supermarchés et supérettes à proximité, notamment à Garlin (7,6 km) et Barcelonne-du-Gers (11,7 km).- Accès RAPIDE aux infrastructures urbaines : établissements scolaires, médicaux et culturels sur Aire-sur-l'Adour (12 km)- MANIFESTATIONS locales : brocantes, concerts ou festivals (Fêtes viticoles, Festivals de JAZZ, de COUNTRY, TANGO)- Accès aux ACTIVITES LOCALES (associations, châteaux, stations de ski)- À moins de 15 minutes de l'A65 (PAU-BORDEAUX)- Accès RAPIDE à la ville et à l'océanINVESTISSEMENT IMMOBILIER: - Création de logements insolites comme des cabanes perchées offrant des vues imprenables sur le paysage environnant et chaines des Pyrénées - Activités de loisirs : randonnée, l'observation des oiseaux ou la photographie de la nature.Profitez du CHARME de la campagne tout en conservant un CONFORT de vie OPTIMAL. Ce terrain BUCOLIQUE n'attend que vous pour réaliser votre projet immobilier pouvant un investissement immobilier une belle manière de combiner respect de l'environnement, aventure et confort.Pour visiter ce lieu ENCHANTEUR et SAISIR cette OPPORTUNITE UNIQUE, contactez Sébastien de BSK Immobilier dès maintenant.Cette annonce référence 270042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015.Prix du bien : 33 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PlaisanceGers

A PLAISANCE DU GERS, un projet de construction possible sur ce joli TERRAIN de 1175m2 clos avec CERTIFICAT D'URBANISME. Le muret et son portillon apportent la touche charme du lieu.La viabilisation est en bordure , prevoir les branchements. Quelques arbres sont déjà implantés.Informations et visite spécifiquement auprès de Valérie Trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.880925

PlaisanceGers

À saisir : superbe terrain constructible de 1600 m²environ, idéalement situé, caché au bout d'une petite allée carrossée, dans un quartier résidentiel de Plaisance.Avec ses proportions équilibrées, ce terrain plat et facile à aménager offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction : maison familiale, résidence secondaire ou projet sur mesure, laissez libre cours à vos envies !Bénéficiez d'un cadre paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant à quelques pas des commodités. Ce petit coin de paradis n'attend que vous, les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'espace.Réseaux en bord de parcelle.Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite sur place !Arnaud DE COURS - Agent immobilier

LabarthèteGers

Fiche N°Id-TCT163310 : LABARTHETE Fiche BC163310 : Labarthete, Terrain d'environ 6939 m2 de 6939 m2 - Vue : D?gag?e - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-MontGers

Superbe parcelle légèrement en pente, d'une superficie de 2690 m2, idéale pour la construction d'une résidence sur garage. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les vignobles avoisinants, cette propriété est située dans un charmant village du sud-ouest de la France.vous désirez créé votre cocon dans un petit coin de paradis, l'endroit est parfait!Certificat d'urbanisme déjà obtenu, étude géotechnique faite et accord pour le permis de construire validé.Les raccordements aux réseaux sont disponibles en bordure de terrain, cependant, un système d'assainissement individuel devra être réalisé.La localisation offre une proximité appréciable avec les villes de Viella, Riscles et Aire sur Adour.De plus, elle se trouve à seulement 35 minutes de Marciac, célèbre pour son festival international de Jazz.Le circuit automobile de Nogaro à 15 min.L'accès à l'autoroute est à 20 minutes.Les villes de Pau, Tarbes et Mont de Marsan sont accessibles en 45 minutes.Plage et montagne à 1h30.Envie d'un coup de c½ur, ne tardez pas!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.854746

Baliracq-MaumussonPyrénées-Atlantiques

Dpt Pyrénées Atlantique (64), Joli terrain de 6038 m² constructible proche ville de Garlin au calmeTerrain à bâtir situé dans un petit village à 3 minutes du centre ville et des commodités de Garlin ( école, commerce, médecin.....), il est prêt à accueillir vos projets de constructions (Libre choix du constructeur )Situé au calme avec vue sur la campagne ce terrain peut être divisible en 2 parties (prix à convenir en fonction de la superficie)CU positif et étude des sols réalisée, viabilisation en bordure de route à prévoir.Mer et montagne à 1H30min, PAU à 25 min, accès A 65 à 5 min.Prix : 70000 Euros charge vendeurContactez Frédéric CLEDES au (Numéro supprimé) BSK Immobilier...Cette annonce référence 211328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.Prix du bien : 70 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IzotgesGers

Dans un village très paisible, terrain plat constructible de 4103 m² avec vue sur les Pyrénées, accessible par un chemin communal (qui sera goudronné dans le futur par le service de voirie de la commune ainsi que l'installation d'éclairage public. Il est borné, viabilisé. Commune avec une faible taxe foncière. Proche de toutes les commodités de Plaisance du Gers, de Nogaro et d'Aire sur l'Adour. A 2 h de Toulouse, à 1 h de l'aéroport de Tarbes, à 1 h d'Auch, à 25 mn de l'autoroute A65.A 1 h 40 des pistes de ski Pyrénéennes et des plages Atlantiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

ProjanGers

Situé à Projan, au calme de la campagne, superbe terrain à bâtir de 5050m2.  Il est valonné et arboré, non viabilisé mais tous les réseaux passent en bordure.  'Tous les jours à vos côtés'

GarlinPyrénées-Atlantiques

Au coeur du village de Garlin, dans un quartier agréable et proche des commerces, venez découvrir ce joli terrain plat constructible de 1069 m².Les viabilités sont en bordure et le terrain dispose du tout à l'égout.Petit prix : ne tardez pas !Contactez votre agence COFIM GARLIN pour en savoir plus.Honoraires inclus de 23.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frChez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

GarlinPyrénées-Atlantiques

A 10 mn au sud de Garlin, au coeur d'un petit village situé entre Garlin et Sévignacq, joli terrain plat de 1500 m² constructible avec viabilités en bordure. Environnement calme et vue dégagée sur la campagne. Contactez nous vite pour organiser une visite !Honoraires TTC charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

GarlinPyrénées-Atlantiques

Sur la commune de Baliracq-Maumusson, terrain constructible de 2535 m² qui offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante.Viabilités en bordure, prévoir un assainissement individuel.Honoraires TTC charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frChez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

GarlinPyrénées-Atlantiques

Petit prix ! A 10 mn d'Arzacq et de Garlin, dans un petit village paisible, terrain constructible viabilisé de 1470 m² avec assainissement collectif. Le terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Rare sur le marché !Honoraires inclus de 14.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frChez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

GarlinPyrénées-Atlantiques

Dans un quartier calme et recherché de Garlin, terrain constructible plat et non viabilisé situé à 2 mns des commerces. Vous profiterez d'une vraie vie de village et d'un environnement agréable. Prévoir un assainissement individuel.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frChez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

GarlinPyrénées-Atlantiques

Sous compromis : Dans un quartier agréable et recherché de GARLIN, venez découvrir ce grand terrain de 2979 m² plat et non viabilisé qui offre une vue dégagée, exposition sud. Prévoir un assainissement individuel.Vous recherchez le calme tout en étant proche des commodités ? Ce terrain pourra accueillir aussi bien votre maison d'habitation principale ou possibilité de construire 3 maisons (investissement locatif ou habitations familiales).Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frChez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

GarlinPyrénées-Atlantiques

Situé à GARLIN, dans un quartier calme et agréable, à 1 Km du centre du village, terrain de 2000 m² constructible qui offre une vue dégagée sur la campagne garlinoise.Viabilisation en bordure, et branchement au tout à l'égout.Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frChez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

GarlinPyrénées-Atlantiques

A 3 mns des commerces et commodités de Garlin, venez découvrir ce spacieux terrain constructible de 8115 m² qui offre une vue dégagée sur la campagne.Vous êtes à la recherche d'un terrain avec une belle superficie et un environnement agréable et calme ?Alors n'hésitez pas à nous contacter !Prévoir un assainissement individuel, les viabilités sont en bordure.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frChez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Monassut-AudiracqPyrénées-Atlantiques

Très beau terrain constructible de 3000 M² situé à 8 minutes de Sévignacq et à 15 minutes de Morlaas.Joli environnementViabilités en bordure !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frChez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

SévignacqPyrénées-Atlantiques

Terrain plat de 2147 m² à Sévignacq. Idéalement situé à 13km de Morlaas, 15 de Garlin et 17 de Serres-Castet. Ce terrain offre une localisation calme et paisible, sans voisinage direct, parfait pour votre projet de construction. Rare par sa surface, il bénéficie également de la viabilisation en bordure. Atout supplémentaire : Grâce à son emplacement et son exposition idéale, le soleil brillera sur votre futur projet toute la journée. La commune de Sévignacq dispose de tous les services nécessaires ainsi qu'une école, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémi Rodrigues, votre expert immobilier en Béarn depuis 2005, dès aujourd'hui ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES Inscrit au RSAC de PAU 481 873 933, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RiupeyrousPyrénées-Atlantiques

A 10 MN au Nord de Morlaas, Riupeyrous, Beau terrain plat constructible à viabiliser de 2593m2 , au prix de 53000e , CU positif, borné , assainissement individuel , dans un environnement calme . Pas d'étude géotechnique à prévoir . Regroupement scolaire avec St Laurent Bretagne. La ville La plus proche est Morlaas. Visites assurées par Me Castaing Marie-Pierre , EI, mandataire en immobilier chez REGM immobilier, RSAC de Pau no 338519218.Cette annonce vous est proposée par CASTAING Marie-Pierre - - NoRSAC: 338 519 218, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vic-en-BigorreHautes-Pyrénées

Terrain d'environ 720m², plat, en partie clôturé et en fond d'impasse.Vous recherchez l'endroit parfait pour votre futur foyer ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous propose ce terrain situé dans une commune dynamique offrant tous les commerces et commodités à portée de main.Caractéristiques :- Superficie : environ 720m² (bornage définitif en réalisation)- Localisation privilégiée : niché au sein d'une impasse paisible, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et tranquille, parfait pour votre projet de vie.- Partiellement clôturé : 3 côtés sont déjà clos par du grillage, ce qui vous offre à la fois la sécurité et des économies futures.- Terrain plat : idéal pour une maison sans contraintes, ce terrain facilitera la réalisation de votre projet architectural.- Le certificat d'urbanisme est disponible. Il est situé hors de la zone des bâtiments de France.- Les réseaux pour la viabilisation sont juste devant.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un environnement prisé, offrant à la fois tranquillité et proximité avec tous les services essentiels.Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.887633

Vic-en-BigorreHautes-Pyrénées

Maison T5 (123 m²) à vendre à Vic-en-BigorreDans un environnement calme et bien exposé Terrain plat de 1150m2 En vente : idéalement située, découvrez cette maison de 5 pièces de 123 m².Elle est proposée à l'achat pour 294000 €.Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller Commerciale Laurent BAZIN (Numéro supprimé) de chez Bruno PETIT à Juillan. Découvrez le modèle ROQUELAURE personnalisable, adapté à vos goûts. Le modèle ROQUELAURE est optimisé pour obtenir le meilleur rapport qualité/prix tout en respectant la norme RE2020.Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Disponibilité et prix du terrain à vérifier avec notre partenaire foncier

Lelin-LapujolleGers

Contact :Eric 06 309 400 67(Email supprimé)Parcelle de 2000 m2 avec CUpossibilité d'acheter plus de terre pour un montant de 10__EUR__ du m2 - plus de 5000 m2 en toutBien placé en campagne avec voisinage diffus, au calme, a 10 min de Nogaro, Aire, Riscle