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Dpt Pyrénées Atlantiques (64), à vendre TERRAIN A BATIR PLAT, CLOS ET BORNE PROCHE DES COMMERCES ET SERVICES

71000 €
1966 m²
36 €/m²
Puyoô
Pyrénées-Atlantiques (64)
Terrain
Réf externe: 340937359602
Annonce publiée le 24/01/2024

Description

AU CALME TERRAIN PLAT, CLOS ET BORNE PROCHE DES COMMODITES
CU OPERATIONNEL POSITIF

Au calme, en plein centre du bourg de Puyoo situé à quelques kilomètres de Orthez, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, pharmacie, médecin accessibles à pieds, je vous propose ce beau terrain à bâtir.
Le terrain est issu d'une division de 2 parcelles, l'une de 1970 m2 et l'autre de 1966 m2 avec la possibilité d'en acquérir tout ou partie.

Ce terrain est plat, clôturé et borné, les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure.

Idéalement situé, à 5 mn à pieds des commerces, de l'école et des services de santé.
La proximité de la gare (ligne Pau Bayonne Dax) et de l'autoroute A 64 axe Pau/Bayonne rendent le secteur accessible pour tous.

Pour vos loisirs vous profiterez des plages à 50 minutes, de la montagne à 1h30 et de l'Espagne à 1h.

Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.842479

Situation géographique

Contacter CAPIFRANCE

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Terrain constructible de 442 m2 situé dans un quartier résidentiel calme à 1 kilomètre de l'hyper centre de Salies-de-Béarn.Clôturé, arboré.Eau, tout à l'égout et électricité en limite du terrain. Salies-de-Béarn est une ville thermale avec casino et golf. Tous commerces, services, collège, piscine, cinéma, bibliothèque.A moins d'une heure des plages Landaises et de la Côte Basque.Prix 53.000 euros TTC (Honoraires de 3.000 euros charge acquéreur soit 50 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

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