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Calme et sérénité avec ce terrain de 1400 m² proche Sauvagnon

48000 €
1400 m²
34 €/m²
Sauvagnon
Pyrénées-Atlantiques (64)
Terrain
Réf externe: 254733_1
Annonce publiée le 22/03/2025

Description

A saisir sans tarder cette belle parcelle de 1400 m² situé à seulement 7 minutes de Sauvagnon et 7 minutes de Mazerolles. Ensoleillé, en bout d'impasse d'un petit quartier résidentiel, au calme dans un écrin de verdure, le terrain présente un très faible pente, les réseaux sont bord de route. Un assainissement individuel sera à prévoir.

Cette annonce référence 254733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020.

Prix du bien : 48 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Contacter BSK IMMOBILIER

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56 000 €32 €/m²
1 747 m²

ArgelosPyrénées-Atlantiques

terrain

À vendre : magnifique terrain plat de 1747 m² situé dans le charmant village d'Argelos, à seulement 10 minutes de Sauvagnon et 12 minutes de Serres-Castet. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre de vie paisible, parfait pour une construction résidentielle. Idéalement situé pour les familles, le terrain est proche de l'école primaire et bénéficie d'un service de ramassage scolaire pour le collège. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de terrain, et un assainissement individuel est à prévoir. Documents disponibles et conformes : * Certificat d'urbanisme : Document d'urbanisme confirmant la constructibilité du terrain. * Plan cadastral : Précisant les limites exactes de la parcelle. * Étude de sol G1 : Réalisée et conforme pour permettre un projet de construction en toute sécurité. * Diagnostic Assainissement : Dossier technique indiquant les exigences en assainissement individuel. * Prix : Honoraires à la charge du vendeur Points forts du terrain : * Exposition idéale et emplacement dans un environnement calme * Proximité des écoles et ramassage scolaire pour le collège * Réseaux en bordure et assainissement individuel requis Ne manquez pas cette belle opportunité de construire votre future maison dans un cadre de vie agréable et proche des commodités ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Déborah ROUSSET Inscrite au RSAC de PAU 419 834 767 , Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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