Terrain à bâtir à Catllar (66500)

CatllarPyrénées-Orientales

VENTE : terrain de 392 m² à CatllarEn vente à Catllar (66500) : faites construire sur ce terrain de 392 m² en 3 faces. Vue Canigou imprenable !Il est à vendre pour la somme de 60 000 €. Terrain présenté pour une construction MAISONS BALENCY. Prenez contact avec Maryline MARIE : (Numéro supprimé) pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Plans personnalisés. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Balency Cabestany.

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Catllar, Pyrénées-Orientales, FranceSuperficie : 392 m² en 3 facesExposition : SudViabilisé : OuiLIBRE CONSTRUCTEURDécouvrez ce magnifique terrain constructible de 392 m² situé dans le charmant village de Catllar, au c½ur des Pyrénées-Orientales. Ce terrain, orienté plein sud et entièrement viabilisé, vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction. Points Forts :- Vue Panoramique : Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle sur le majestueux Canigou et les massifs montagneux environnants.- Exposition Sud : Une orientation idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.- Terrain Viabilisé : Accès à l'eau, l'électricité et les réseaux d'assainissement, facilitant ainsi votre projet. Projet de Construction EnvisageableCe terrain est idéal pour la construction d'une maison T3 de 70 m² habitables, comprenant :- 2 chambres- Pièce à vivre de 40 m² environ exposée sud- Un cellier- Un garage- Une terrasse en bois ajourée de 50 m² sur plots, parfaite pour profiter de l'extérieur et de la vue exceptionnelle.Nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires constructeurs pour la réalisation de votre projet ainsi qu'avec un courtier pour vous accompagner dans le financement. À propos de Catllar :Niché dans la vallée de la Castellane, Catllar est un village pittoresque empreint d'histoire et de traditions. Mentionné pour la première fois au XIe siècle, Catllar a su préserver son charme d'antan avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et son église romane dédiée à Saint André. Le village offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de Prades avec ses commerces, services et marchés typiques.Catllar est également renommé pour ses paysages naturels époustouflants, ses sentiers de randonnée et ses points de vue spectaculaires. La proximité du mont Canigou, montagne emblématique du département, en fait un lieu prisé des amoureux de la nature et des passionnés d'activités de plein air. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie exceptionnel et vous ressourcer au c½ur d'une nature préservée. Pourquoi ce terrain est fait pour vous :- Cadre de vie exceptionnel : Vivre à Catllar, c'est bénéficier d'un environnement calme et serein, entouré de paysages naturels à couper le souffle.- Proximité des commodités : À seulement quelques minutes de Prades, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien.- Opportunité de construction :Avec ce terrain viabilisé et son exposition idéale, vous avez la possibilité de bâtir la maison de vos rêves, en profitant d'une vue imprenable et d'un ensoleillement optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans l'un des plus beaux villages des Pyrénées-Orientales.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Contact :Stéphanie Martinez - BSKTéléphone : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)[Site Web]((Lien supprimé) />Venez découvrir le charme de Catllar et imaginez votre future maison avec vue sur le Canigou !Cette annonce référence 218698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 919(Numéro supprimé)9.Prix du bien : 60 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous souhaitez bâtir votre future maison dans un environnement calme et idyllique ?Ce terrain est fait pour vous !Situé dans le pittoresque village de Catllar, qui compte 748 habitants, ce terrain offre un cadre de vie serein et authentique.Détails du terrain :- Superficie : 419 m², avec une surface de plancher de 130 m².- Possibilité de construction : Maison T3 de 78 m² habitables, comprenant 2 chambres, une pièce à vivre de 40 m² orientée plein sud, et un garage.- Vue imprenable sur les montagnes, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.- Flexibilité : Possibilité de construire le garage en mitoyenneté, assurant une indépendance vis-à-vis des voisins.- Lotissement : Situé dans un petit lotissement intime de 7 parcelles, garantissant calme et convivialité.- Éclairage : Lampadaires solaires pour un éclairage moderne et respectueux de l'environnement.- Accessibilité : Large voirie facilitant les déplacements au sein du lotissement.Pourquoi opter pour Catllar ?Catllar est un village au charme unique, niché dans un cadre naturel préservé. Vous profiterez de :- Une ambiance chaleureuse et conviviale.- Des paysages exceptionnels, parfaits pour les balades et activités de plein air.- La proximité des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare.C'est une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.Prix du terrain viabilisé : 143 €/m².N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Saisissez cette chance de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux villages de la région !* PHOTOS NON CONTRACTUELLES, TERRAIN CONSIDERE COMME PLATCette annonce référence 219149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 919(Numéro supprimé)9.Prix du bien : 60 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr