Grand terrain plat constructible et divisible en 4 lots

Sur la commune d'Arnas, au Nord de Villefranche-sur-Saône, je vous propose de découvrir en exclusivité ce grand terrain constructible de 1283m2 aux différentes possibilités.

Situation : Zone UD
- Accès en recul de 5m
- Voirie : 4,50 min
- Implantations par rapport aux voies : 5m min
- CES : 0,5, soit 1283*0.5 = 641,5m
- Hauteur : 7m
- Stationnement : 1 place pour 50m2 sans dépasser 2 par logements
- Espaces verts : 20% d'EV soit 257m2 mini

Projet 1 : construction 2 villas plus rénovation et division ancienne maison

Projet 2 : lotissement de 4 lots destinés à accueillir des logements individuels avec démolition du bâtiment existant

Bâtiment existant :
- Bâtiment en pisé sur 3 niveaux, en plateau
- Assainissement tout à l'égout, réseaux en bord de route
- 66m2 par étage, soit un total de 198m2 brut

Les projets sont proposés par un architecte pour la faisabilité du dossier mais restent libres de tout engagement.

Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Visites sur RDV

Cette annonce référence 254716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : 537 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr