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TERRAIN À BATIR

47500 €
740 m²
64 €/m²
Chalon-sur-Saône
Saône-et-Loire (71)
Terrain
Réf externe: 16084
Annonce publiée le 24/08/2024

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NEYRAT !!!

Découvrez ce magnifique terrain arboré d'environ 740 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible. Niché dans un quartier résidentiel de Fontaines, ce terrain constructible offre une rare opportunité de réaliser votre projet de construction dans un environnement naturel et privilégié.
Un terrain plat, facile à aménager dans un cadre arboré, calme et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature.
À proximité des commodités, écoles, et transports tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein
Terrain constructible offrant de multiples possibilités architecturales

Ne manquez pas cette occasion de bâtir la maison de vos rêves au c½ur de Fontaines. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place !

NEYRAT IMMOBILIER CHAGNY - Justin GUYON - (Numéro supprimé)

Situation géographique

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terrain non viabiliséeà 85.37 euros le m²Emplacement très rare en deuxième ligne en plein centre de St Marcel TERRAIN A BATIR idéal pour construction placement financier locatif courte durée passant sur un chemin privé avec servitude non Viabilisé d'environ 500m² distance à 50 m de la rue de la Villeneuve proche de Chalon sur Saôneproche centre et services poste banque pharmacie boulangerie etc etc et le groupe scolaire j Desboissur le plan réseau routier facile d'accès et rapide depuis l'ex N6 et autorouteLa valeur du m2 viabilisé a St marcel est 110m2 environ mais celui que nous vous proposons est à 72 euros le m2 car il est non viabilisé avec servitude en zone PPriPrix de vente 36000 euros dont 4000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 32000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :350822. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

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