SPECIAL INVESTISSEUR - Opportunité de développement à Laives

Saint-MarcelSaône-et-Loire

Je vous propose en EXCLUSIVITE à Saint Marcel dans une ville calme et proche de Chalon Sur Saône un terrain plat de 3977 m².Ce terrain à une exposition idéale, il est libre de tout constructeur et non viabilisé.Situé en zone urbaine pavillonnaire, dans un secteur calme de Saint Marcel hors lotissement et proche de toutes commodités.Le diagnostic d'étude de sol est en cour, la viabilisation est en bord de terrain.Idéal pour un promoteur ou particulier qui souhaite un grand terrain.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.858198

GivrySaône-et-Loire

Découvrez ce magnifique terrain plat de 2778 m² situé dans la charmante commune de Givry, au coeur de la Côte Châlonnaise. Ce terrain est une opportunité rare, offrant la flexibilité d'être vendu en totalité ou divisé en deux lots distincts de 1389 m² chacun, selon vos besoins spécifiques. **Caractéristiques du Terrain :**- **Superficie** : 2778 m², avec la possibilité de le diviser en deux lots de 1389 m².- **Topographie** : Terrain parfaitement plat, simplifiant les travaux de construction et réduisant les coûts associés.- **Accessibilité** : Idéalement situé à proximité des commodités locales et facile d'accès.**Pourquoi Choisir Givry ?**Givry est une commune réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie paisible, et elle a également une histoire prestigieuse en lien avec le vin :- **Patrimoine** : Givry est célèbre pour son église du XIIIe siècle et ses vignobles prestigieux. Notamment, le vin de Givry a été le préféré du roi Henri IV, ajoutant une touche d'histoire royale à cette région.- **Tranquillité** : Un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.- **Commodités** : A quelques minutes des écoles, commerces, et diverses infrastructures de loisirs. **Votre Projet Immobilier à Givry**Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement immobilier judicieux, ce terrain offre des possibilités infinies. La vente en totalité ou par lots permet de s'adapter à vos ambitions et à votre budget.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel dans l'une des régions les plus emblématiques de la Côte Châlonnaise.Emplacement très rare en plein centre de Givry TERRAIN A BATIR Viabilisé de 2778m² proche de Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibreÉtude de sol réalisée .facile d'accès ,proche centre et proches servicesPrix de vente 197640 euros dont 14640 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 183000 euros.Légèrement négociable .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :375768. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .