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Terrains à bâtir

55000 €
5565 m²
10 €/m²
Pierre-de-Bresse
Saône-et-Loire (71)
Terrain
Réf externe: 15193
Annonce publiée le 03/02/2024

Description

Exclusivité NEYRAT !
Rare à la vente,
En lisière de forêt et à 100m du parc du château du 17è siècle de Pierre de Bresse, avec son écomusée de la Bresse bourguignonne,
Belle opportunité et que d'atouts pour cette superbe parcelle à bâtir non viabilisée à vendre en un seul lot,
Cette parcelle de 5 565m2 comprend 5 références cadastrales (000 AW 123/127/126/125/124),
Soit réalisation d'une seule maison ou 2, ou pour un investisseur de monter le projet complet avec le chemin d'accès (1 064m2) et 4 lots à bâtir de superficies respectives: 1 110m2, 1 110m2, 1 206m2 et 1 075m2,
Dans les 2 cas, sous réserve d'acceptation de CU et des documents administratifs nécessaires à la réalisation du projet (PLU et autres),
Eau, électricité à proximité,
Assainissement: le tout à l'égout passe devant la parcelle,
Proximité de tous commerces, services, écoles,...
Calme et nature règnent sur les lieux,
Joli cadre naturel,
Ne tardez pas,
A saisir rapidement,
Contact: OUDOT Fabrice - NEYRAT Immobilier.

Situation géographique

Contacter NEYRAT IMMOBILIER

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Terrain à vendre de 2 152,00 m² PIERRE DE BRESSE (71)Découvrez ce magnifique terrain plat, idéalement situé à Pierre-de-Bresse, dans un environnement paisible et verdoyant. D'une superficie de 2'152 m2, ce terrain vous offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.Caractéristiques du Terrain :oCalme et Sérénité : Profitez d'un cadre de vie apaisant, éloigné des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités locales.oEntièrement Clôturé : Le terrain est entièrement sécurisé grâce à une clôture solide, incluant un portail et un portillon pour faciliter l'accès tout en garantissant votre tranquillité.oViabilisé : Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont déjà en place, vous permettant de débuter vos travaux sans délai.oRaccordé au Tout-à-l'Égout : Le terrain bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout, un atout majeur et des économies dans la construction de votre future habitation.oBorné : Le terrain a été borné par un géomètre, assurant des limites précises et clairement définies.Ce terrain est une véritable perle rare sur le marché, offrant un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans une commune accueillante et dynamique.Pierre-de-Bresse est un lieu prisé de la clientèle. En effet, cette commune dynamique et agréable à vivre dispose de toutes les commodités :Crèche, école de la maternelle au collègeCentre de loisirs, bibliothèque, ludothèqueMaison de retraiteMédecins, infirmiers, kinés, psychologue, ostéopathe2 pharmaciesBars et restaurants2 supermarchés2 boulangeries / pâtisseries2 épiceries fines2 boucheries/traiteurPresse, Bureau de tabacCoiffeursFleuristeDivers commercesBien sûr cette liste est non exhaustive.Vous pourrez également vous promenez dans le parc du Château de Pierre-de-Bresse.Pierre-de-Bresse se situe à :15 minutes de Saint-Germain-du-Bois20 minutes de Seurre30 minutes de Louhans35 minutes de Dole40 minutes de Chalon-sur-Saône40 minutes de Lons-le-Saunier1h de Dijon***************************Je suis à votre disposition au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.*************************** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CHALON SUR SAONE) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 568791 )

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