Terrain de 614m² à 11003€ à Lavernat (72500)

LavernatSarthe

A seulement 300 m du bourg de Lavernat, cette parcelle de terre constructibl, se verrait bien accueillir votre maison.On est à 6 min du L'entre d'autoroute A28, PARIS, et 7 min de Montval sur Loir, et de sa gare TER.Montval (Chateau du Loir) dispose de tous les commerces nécessaires à votre conforme, même cinéma et piscine pour les loisirs. Le village de Lavernat, lui dispose d'un bar épicerie, d'un point de vente automatisé de légumes, d'école et d'un parc pour enfants, et si vous voulez voir plus grand vous êtes à 30 min de l'entrée du Mans. Vous pouvez aussi vous détendre avec le Forêt de Bercé à seulement 1 km!!!L'EDF et le réseau d'eau passent devant le terrain mais rien n'est encore raccordé. Pour le tout à l'égout, la taxe de raccordement a été payée, le réseau passe devant la maison. Il faudra aller chercher le raccord en mairie et faire les travaux de raccordement. Le terrain quant à lui est borné sur sa totalité. 614 m² de plat, avec son devant exposé sud-ouest. Son accès se fait par un chemin en pierre très bien carrossable et très peu fréquenté, si ce n'est par les usagers habitant non loin.Le diagnostic G1 argile a déjà été effectué, le sol est en classe B.Diag sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849443)

Beaumont-Pied-de-BœufSarthe

Situé dans le charmant village de Beaumont-Pied-de-Bœuf, ce terrain de 890m² est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique. La parcelle est idéalement située dans une rue calme, à proximité du centre-ville et des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Elle est également facilement accessible depuis l’autoroute A11. Cette région regorge de points forts qui ajoutent à son attrait. Vous pourrez explorer les environs et découvrir des paysages pittoresques avec des champs verdoyants et des collines douces. Les amateurs d’histoire seront heureux de savoir que Beaumont-Pied-de-Bœuf possède un riche patrimoine et abrite des sites historiques tels que la chapelle romane de Saint-Jacques. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cette petite ville tout en ayant accès à des activités et des attractions locales telles que la pêche, la randonnée et les marchés de produits frais. De plus, le terrain est déjà viabilisé, ce qui facilitera la construction de votre future maison. En somme, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour devenir le lieu de construction de votre futur nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans une région pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite du lieu.

VaasSarthe

À Vaas, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain constructible de 855 m² proposé par Natilia. On trouve l'École Primaire des Peupliers à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Vaas à quelques pas du terrain. On trouve un accès à l'autoroute A28 à 5 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Un restaurant, une boulangerie, un commerce, une épicerie et une boucherie charcuterie sont accessibles. Son prix de vente est de 12 000 € net vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par Natilia.