Terrain de 362m² à 33000€ à Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sablé-sur-SartheSarthe

Terrains Constructibles à Louailles (72300) 10min de Sablé-sur-Sarthe – Viabilisés et Prêts à Construire Charles Morel et Nathalie Chaudet vous proposent 7 terrains constructibles entièrement viabilisés à Louailles, idéalement situés dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Ces parcelles offrent un cadre de vie agréable pour concrétiser votre projet immobilier. Superficies et Tarifs : - 545 m² : 24 500 € - 727 m² : 31 900 € - 726 m² : 33 000 € - 635 m² : 28 600 € - 542 m² : 24 500 € - 647 m² : 28 600 € - 767 m² : 34 000 € Atouts des Terrains : - Viabilisation complète : Raccordements déjà effectués pour l'eau, l'électricité, le gaz et l'assainissement. - Libre de constructeur : Liberté totale pour choisir le professionnel qui réalisera votre projet. - Superficies variées : Adaptées à différents types de constructions et projets. Localisation idéale : - À 12 minutes de Sablé-sur-Sarthe - À 22 minutes de La Flèche - À seulement 7 minutes du Pôle Santé Sarthe et Loir et de l'autoroute A11 - Accès rapide à la Départementale 306 Pourquoi choisir ces terrains ? - Emplacement stratégique : Parfait équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des infrastructures essentielles. - Terrains prêts à bâtir : Démarrez votre construction sans attendre grâce à la viabilisation complète. - Investissement sécurisé : Opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous : Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (Numéro supprimé). Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Faites vite, ces terrains ne resteront pas longtemps sur le marché ! (Honoraires de 11.36% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Magnifique parcelle à bâtir secteur de Sablé sur Sarthe (72)Environ 700m2 aux 3/4 clos, dont accès busé, et arborés seront vous apporter un confort de vie, au calme, dans un secteur verdoyant et prisé.Ce terrain diffus est accessible en direct de sa façade, et raccordable facilement aux différents réseaux - devis de viabilisation en attenteVotre Future habitation RE20 bénéficiera d'un apport énergétique gratuit grâce à l'exposition très favorable.Les taxes d'aménagement, redevance archéo, et TAE sont faibles sur cette commune : possibilité de calcul d'enveloppe pour maitriser le budget de votre construction. - CU opérationnel en attente - Maitrise du PLUi pour vous conseiller sur votre projet complet, plans maison.Prix exceptionnel de 29500 € FAI , bornage inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.888098

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À la recherche d’un terrain d’exception pour réaliser le projet de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un magnifique lotissement de 362 m² situé à Sablé-sur-Sarthe, offrant une surface idéale pour la construction de votre future maison. Ce terrain est entièrement viabilisé, garantissant ainsi une facilité d’accès aux réseaux d’électricité, d’eau et d’assainissement, ce qui vous permettra de vous concentrer pleinement sur votre projet de construction. Profitez d’un cadre de vie agréable, dans une ville charmante et dynamique où il fait bon vivre. Sablé-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, est une ville au riche patrimoine culturel et aux multiples atouts. Vous bénéficierez à proximité de commerces variés et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la ville se démarque par ses paysages pittoresques, ses parcs et ses centres d’activités, sans oublier son patrimoine historique qui attire les passionnés. Les transports en commun et les accès routiers proches garantissent une excellente desserte vers les autres agglomérations. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement alliant tranquillité et dynamisme. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un cadre enchanteur où vos ambitions de construction peuvent prendre forme. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et lancer votre projet de vie à Sablé-sur-Sarthe !