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Terrain à bâtir à Coupvray (77700)

143000 €
313 m²
457 €/m²
Coupvray
Seine-et-Marne (77)
Terrain
Réf externe: 3326122
Annonce publiée le 07/03/2025

Description

Terrain de 313 m² en vente à Coupvray
CENTRE-VILLE - VUE DÉGAGÉE
Terrain de 313 m² à deux pas du Transilien P (gare d'Esbly, 30 min de Paris). Ce terrain se situe à Coupvray (77700), en centre-ville. Ce terrain, exposé plein nord-est, profite d'une vue dégagée. Ce terrain est proche des commerces et des écoles. L'École Élémentaire Francis et Odette Teisseyre, l'École Maternelle Francis et Odette Teisseyre, le Collège Louis Braille et l'École Primaire Jean-Louis Etienne sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de RER A (Chessy-Marne-La-Vallée) ainsi que huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve trois tennis, un bassin de natation, deux boulangeries et un supermarché dans les environs.
Son prix de vente est de 143 000 €. Contactez notre agence (ZOUBIR Mehdi : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Magny-le-Hongre vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

Contacter MAISONS FRANCE CONFORT

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Opportunité Rare - Terrain Plat à Bâtir de 244 m² avec Large FaçadeTerrain à bâtir de 244 m² avec une façade de 13,65 mètres pour la construction de votre maison LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.Caractéristiques principales :oSuperficie : 244 m², idéale pour une maison individuelle.oLargeur de Façade : 13,65 mètres, permettant une belle implantation pour votre maison.oEmprise au sol : Jusqu'à 40%, soit une surface construite au sol possible d'environ 97,6 m².oHauteur maximale : Possibilité de construire jusqu'à 10 mètres au faîtage (R+1 avec combles aménageables).oRetrait par rapport à la voie publique : Obligation de respecter un retrait de 4 mètres par rapport à l'alignement de la rue, offrant une zone de transition idéale pour un jardin avant ou des places de stationnement.oRetraits latéraux : Respect des retraits de 2,5 mètres par rapport aux limites séparatives. Si la largeur du terrain est inférieure à 13 mètres, possibilité de construire en limite de propriété sur un côté.oViabilités : Viabilités disponibles sur rue (eau, électricité, télécommunications, assainissement).oZone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU), offrant des possibilités variées pour la conception de votre maison.Etude de sol (G1) réalisée et bornage en cours.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !Cette annonce référence 247877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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