TERRAIN 3565 M² A VENDRE A GRETZ ARMAINVILLIERS

Champs-sur-MarneSeine-et-Marne

EXCLUSIVITE - Dans un secteur prisé de Champs-sur-Marne, idéalement situé dans une zone résidentielle, tout proche du centre-ville, ce terrain constructible de 1 036 m² offre les caractéristiques suivantes :Possibilités de construction :- Construction d'habitations individuelles ou groupées.- Hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage soit R+1+ comble par rapport au niveau du sol naturel.- Emprise au sol limitée à 40% de la surface du terrain.- Distance à respecter : 5 mètres minimum entre chaque construction et les limites séparatives.Atouts du secteur :- Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus, RER A Noisy-Champs ou Noisiel).- Environnement calme et verdoyant. Le terrain est situé en deuxième plan.- A quelques minutes seulement de l'Université Gustave Eiffel, de la Cité Descartes et ses grandes écoles (ESSIEE, École nationale des Ponts et Chaussées, architecture, École Supérieure d'Ostéopathie..).,- et des grands axes autoroutiers.Prix : 1 036 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 393689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chennevières-sur-MarneVal-de-Marne

Terrain à vendre à Chennevières-sur-Marne - Quartier Les CoteauxSuperficie : 1 500 m²Maison existante : 90 m²Situé dans le quartier recherché des Coteaux à Chennevières-sur-Marne, ce terrain de 1 500 m² offre une opportunité rare pour un projet immobilier.Le terrain comprend également une maison existante de 90 m², offrant des possibilités intéressantes de rénovation, d'extension ou de remplacement par une construction neuve.Points forts :Emplacement de choix : Situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des écoles, commerces et transports.Grand potentiel constructible : Idéal pour un projet de développement immobilier, permettant de multiples options d'aménagement.Cadre agréable : Le terrain spacieux vous permettra de profiter d'un cadre de vie verdoyant, loin du bruit tout en restant connecté à la ville.Ne manquez pas cette occasion unique dans un secteur en forte demande.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moiCette annonce référence 256315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 843(Numéro supprimé)9.Prix du bien : 870 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boissy-Saint-LégerVal-de-Marne

Le cabinet GHT IMMO vous propose en exclusivité :A 2 min du RER et des axe autoroutierSur une parcelle de 1700 m², un projet de construction comprenant 3 lots entrepôts-bureaux HSP 9M d'une superficie totale d'environ 745 m², avec 9 places de stationnement. Actuellement, un locataire occupe 75 m², loués pour 10 273 € HT/HC/AN, mais ce local pourraient potentiellement devenir vacants.nGHT IMMO - (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur (Site supprimé) (réf. 940048990)