Terrain de 900m² à 165000€ à Héricy (77850)

HéricySeine-et-Marne

Vous recherchez un terrain idéal pour concrétiser votre rêve de construction ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé à Héricy, ce terrain de 600 m², plat et en zone calme, constitue le cadre parfait pour édifier la maison de vos rêves. Bien que non viabilisé, il offre un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement prisé au cœur de la ville, d’où vous pourrez profiter d’un environnement paisible tout en ayant facilement accès aux commerces et services. Héricy, charmante commune de Seine-et-Marne, se démarque par son atmosphère conviviale et ses paysages bucoliques. La proximité immédiate des commodités, des boutiques, et des moyens de transport en commun, notamment la gare à quelques minutes, fait de ce lieu une adresse prisée. En outre, la ville est entourée de magnifiques espaces naturels, idéaux pour des activités en plein air, rendant ainsi le cadre de vie particulièrement attractif pour les familles, les jeunes actifs et les amoureux de la nature. Profitez d’une vie de qualité, entre tranquillité et dynamisme. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans ce terrain à Héricy. Réveillez votre imagination et envisagez un futur serein dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et visiter cette belle opportunité immobilière qui pourrait devenir votre future maison !

HéricySeine-et-Marne

77850 - HERICY - MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR de 840 M² DANS UN SECTEUR ULTRA RESIDENTIEL DE HERICY - POSSIBILITE 1 732 M² AU TOTAL - PROCHE FONTAINEBLEAU - GARE AVON FONTAINEBLEAU - INSEADEFFICITY l'agence qui estime votre bien et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE ce magnifique terrain à bâtir de 840 m² au calme en plein c½ur de la zone résidentielle d'HERICY.Non inondableMur en pierre côté rue, murs ou grillage en périphérie sur les autres limites de propriétéZone UD - possibilité de construire en R + Combles, hauteur maximum au faîtage 8 mEmprise au sol max. 30 %Viabilités sur la ruePossibilité d'acquérir un second terrain mitoyen de 892 m² proposant la même capacité de construction.Prix unitaire HAI 165 000 €, 150 000 € NV et 15 000 € d'honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HéricySeine-et-Marne

77 850 - HERICY - MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 892 M² AU CALME DANS SECTEUR RESIDENTIEL POSSIBILITE 1 732 m²EFFICITY l'agence qui estime votre bien et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE ce magnifique terrain à bâtir non viabiliséPlat et entièrement clôturé dans un secteur résidentiel très calme d'HERICY, proche de tous commerces et écolesZone non inondableSecteur UD du PLU, emprise au sol max de 30 %, hauteur maxi 8 m soit construction en R + ComblesIdéal pour un plain-piedLargeur façade supérieure à 12 mBande de constructibilité entre 6 et 25 m de la ruePossibilité d'acquérir une parcelle voisine de surface proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris