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Terrain à bâtir à Lagny-sur-Marne (77400)

120000 €
200 m²
600 €/m²
Lagny-sur-Marne
Seine-et-Marne (77)
Terrain
Réf externe: 3228570
Annonce publiée le 28/02/2025

Description

VENTE d'un terrain de 200 m² à Lagny-sur-Marne
Terrain de 200 m² à proximité du Transilien P (gare de Lagny-Thorigny, 25 min de Paris). Ce terrain se situe dans Lagny-sur-Marne (77400). Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve deux lignes de RER (A et E) ainsi que sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, un bassin de natation, un tennis, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie à quelques minutes à peine. Le marché Place du marché anime les environs.
Il est proposé à l'achat pour 120 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Sébastien DARTEVELLE : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Dammartin-en-Goële vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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Opportunité Rare - Terrain Plat à Bâtir de 244 m² avec Large FaçadeTerrain à bâtir de 244 m² avec une façade de 13,65 mètres pour la construction de votre maison LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.Caractéristiques principales :oSuperficie : 244 m², idéale pour une maison individuelle.oLargeur de Façade : 13,65 mètres, permettant une belle implantation pour votre maison.oEmprise au sol : Jusqu'à 40%, soit une surface construite au sol possible d'environ 97,6 m².oHauteur maximale : Possibilité de construire jusqu'à 10 mètres au faîtage (R+1 avec combles aménageables).oRetrait par rapport à la voie publique : Obligation de respecter un retrait de 4 mètres par rapport à l'alignement de la rue, offrant une zone de transition idéale pour un jardin avant ou des places de stationnement.oRetraits latéraux : Respect des retraits de 2,5 mètres par rapport aux limites séparatives. Si la largeur du terrain est inférieure à 13 mètres, possibilité de construire en limite de propriété sur un côté.oViabilités : Viabilités disponibles sur rue (eau, électricité, télécommunications, assainissement).oZone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU), offrant des possibilités variées pour la conception de votre maison.Etude de sol (G1) réalisée et bornage en cours.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !Cette annonce référence 247877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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