EN EXCLUSIVITE - BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1300 m2 A ST WANDRILLE RANCON - RIVES EN SEINE

Rives-en-SeineSeine-Maritime

Vous avez un projet de construction en Vallée de Seine, dans un environnement naturel préservé, le Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine, tout en étant au centre du triangle ROUEN - LE HAVRE - YVETOT, chaque agglomération étant à moins de 30min en voiture ?Située sur la commune de St Wandrille Rançon (hameau de Gauville), cette très belle parcelle non viabilisée (lot A) saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts :- exposition plein Sud- absence de vis-à-vis- vue dégagée sur la Seine- hors lotissement, libre de tout constructeur- secteur équipé avec la fibre- arrêt des transports scolaires au pied de la parcelle.Avant la mise en place de contraintes d'urbanisme avec le futur PLUI en 2026 et la réglementation ZAN , cette parcelle représente une véritable opportunité à saisir très rapidement !Cette annonce référence 277115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.Prix du bien : 46 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous avez un projet de construction en Vallée de Seine, dans un environnement naturel préservé, le Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine, tout en étant au centre du triangle ROUEN - LE HAVRE - YVETOT, chaque agglomération étant à moins de 30min en voiture ?Située sur la commune de St Wandrille Rançon (hameau de Gauville), cette très belle parcelle non viabilisée (lot C) saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts :- exposition plein Sud- absence de vis-à-vis- les parcelles devant côté Seine sont en zone agricole, donc non constructibles- hors lotissement, libre de tout constructeur- secteur équipé avec la fibre- arrêt des transports scolaires au pied de la parcelle.Ne tardez pas à saisir cette opportunité, avant la mise en place de contraintes d'urbanisme avec le futur PLUI en 2026 et la réglementation ZAN !Cette annonce référence 277116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.Prix du bien : 48 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il était une fois, entre la ville du Trait et Caudebec-en-Caux, un terrain de 1 357 m² qui n'attendait plus que vous pour donner vie à un nouveau projet...(Visite vidéo disponible sur ma chaine YT : Mélanie Baillieul Immobilier)Niché dans un secteur calme, en bordure de la voie verte, il offre un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Ici, tout est prêt : borné, constructible et viabilisé, il ne reste plus qu'à raccorder l'assainissement, l'électricité, l'eau et même la fibre pour une connexion ultra-performante dès le premier jour.Actuellement, le terrassement est en cours pour niveler le terrain et offrir une base parfaite à votre future construction. Imaginez... Une maison baignée de lumière, un jardin où voir grandir vos projets, un accès direct aux balades à pied ou à vélo le long de la voie verte... Un cadre de vie où nature et modernité se rencontrent.Un nouveau chapitre s'écrit ici... À vous d'y poser la première pierre ! Visite sur demande, après étude de votre projet.Cette annonce référence 273835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE BAILLIEUL (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92489016300018.Prix du bien : 64 200,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr