Terrain à bâtir

Saint-Étienne-de-TulmontTarn-et-Garonne

Emplacement idéal | Projet validé | Équipements publics à proximitéVous recherchez un terrain d'exception pour un projet immobilier ? Découvrez ce superbe terrain plat et boisé d'une superficie totale de 5 692 m², situé sur la commune de Saint Étienne de Tulmont. Ce terrain représente une opportunité idéale pour un projet résidentiel grâce à sa surface généreuse et son fort potentiel de valorisation.Caractéristiques du terrain :- Superficie totale de 5 692 m² avec une voie de retournement SP- Surface plancher maximale autorisée de 1050 m²- Terrain divisé en 4 lots prévus pour 5 habitations individuelles. Dont deux avec l'aides à l'accession social- Équipements publics pour la viabilisation déjà présent à l'entrée du chemin d'accès existant : eau, élec, tout à l'égout- Permis d'aménager accordé par l'urbanisme avec une voirie en castine et sans éclairage publiqueEmplacement stratégique :- Situé sur la commune de Saint Étienne de Tulmont , dans un cadre naturel et paisible- À 3 minutes du centre ville et à moins de 10 minutes de MontaubanNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.890405

La Salvetat-BelmontetTarn-et-Garonne

Situé à seulement 15 minutes de Montauban et à 5 minutes de Saint-Martial. Ce terrain est composé de 15 parcelles cadastrales distinctes et offre un cadre naturel exceptionnel avec un bois, une source d'eau et une grande vue dégagée sur la campagne environnante.Deux parties plates permettent une construction aisée, tandis qu'une partie pentue ajoute du cachet au paysage. Le terrain est entièrement viabilisé avec l'eau, l'électricité et la fibre déjà raccordée. Il bénéficie également d'un certificat d'urbanisme et d'une demande de permis de construire en attente de validation avec une réponse attendue favorable.L'accès est facilité grâce a une servitude appartenant à ce terrain, qui, grâce à sa localisation stratégique offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.Idéal pour un projet personnel (construction, stockage, centre équestre...) ou un investissement immobilier (lotissement, division parcellaire...). Alors n'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.897538

MontaubanTarn-et-Garonne

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un terrain constructible de 720 m2 situé à Montauban, dans un cadre idéal qui met l'environnement et les commodités à portée de main.Ce terrain est situé quartier Canteloube, a 1200 mètres de la rocade Est.Ce terrain possède de nombreux atouts qui sauront répondre à vos besoins et envies. Tout d'abord, sa surface de 720 m2 vous permettra de concevoir votre projet immobilier selon vos souhaits, qu'il s'agisse d'une maison spacieuse ou d'un ensemble de logements plus petits.Un des points forts de ce terrain est qu'il est plat, ce qui facilitera grandement la construction de votre future propriété. De plus, il n'est pas boisé et n'est pas en pente, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos idées sans contraintes topographiques.Pour votre confort et votre sécurité, le terrain est déjà muni d'un portail. Vous pourrez ainsi profiter d'une entrée délimitée et sécurisée pour accueillir vos proches dans votre futur havre de paix.Un muret façonné clôture déjà le terrain, vous offrant intimité et sérénité. Vous pourrez ainsi profiter de votre propriété en toute tranquillité, à l'abri des regards indiscrets.Autre avantage majeur : ce terrain est viabilisé. Vous n'aurez pas à vous soucier des raccordements en eau, électricité, fibre et télécom, car tout est déjà prévu pour faciliter l'installation de vos équipements.La parcelle est également divisible et bornée, ce qui vous donne une grande flexibilité dans l'aménagement de votre espace extérieur. Vous pourrez envisager des jardins séparés, une aire de jeux pour les enfants ou tout autre projet qui vous inspire.Si vous rêvez d'une piscine dans votre futur chez-vous, ce terrain est également piscinable. Imaginez-vous déjà vous détendre au bord de l'eau, sous le soleil de Montauban.En ce qui concerne l'assainissement, vous serez ravi d'apprendre que tout est prévu pour un raccordement au tout-à-l'égout. Vous n'aurez donc pas à vous soucier des problèmes liés à l'assainissement individuel.L'emplacement de ce terrain est également un de ses grands atouts. Vous serez à proximité immédiate d'écoles, de commerces et du centre-ville historique de Montauban. Vous pourrez ainsi profiter des services et des activités culturelles que la ville a à offrir.Enfin, côté transports, vous serez bien desservi. Des lignes de bus sont facilement accessibles, et vous pourrez également rejoindre la gare en peu de temps pour vos déplacements en train. De plus, la sortie d'autoroute est à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément en voiture.En conclusion, ce terrain constructible de 720 m2 à Montauban est une occasion rare qui offre un cadre de vie idéal, alliant environnement favorable et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite du site. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de répondre à toutes vos questions.