Terrain à bâtir à Correns (83570)

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Terrain à bâtir arboré de 1412 m² – CORRENS A Correns, premier village bio de France, découvrez ce magnifique terrain de 1412 m², agrémenté de nombreux oliviers, qui confèrent charme et authenticité à cette parcelle. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce terrain offre un potentiel rare de division en deux parcelles, idéal pour répondre à différents projets immobiliers. Caractéristiques principales : • Zone Uc, avec une emprise au sol de 30 %, soit environ 420 m² constructibles + 100 % étage, hors annexes et piscine. • Possibilité de diviser en 2 parcelles, parfait pour construire deux habitations indépendantes ou un projet combinant résidence principale et investissement. • Terrain borné, orné principalement d'oliviers, offrant une ambiance méditerranéenne unique. • Viabilités en bordure, simplifiant les démarches pour les raccordements. Points forts : • Beau cadre naturel avec des oliviers, apportant une touche de caractère au terrain. • Opportunité rare de construire deux logements indépendants sur une seule parcelle. • Environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. • Belle exposition, idéale pour maximiser l'ensoleillement. Ce terrain combine emplacement privilégié, cadre arboré unique, et grand potentiel de construction. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet immobilier dans un village prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 448 601 880, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain situé en centre Var, sur le charmant village de Correns , premier village BIO de France.Ce terrain, situé à 5 minutes à pied du village, exposé plein sud ,AU CALME ABSOLU est constitué de plusieurs parcelles contiguës dont UNE CONSTRUCTIBLE d'environ 1350 m² , un cabanon en pierres de 19 m² constructible également, une belle parcelle de terrain plat agricole de 4600 m² ainsi que 3300 m² de forêt depins et de chênes.La parcelle constructible, constituée de 3 restanques, vous offre un COS DE 30 %.Les viabilisations se trouvent en bordure de terrain .Une borne à incendie est située à 50 mètres du terrain.Belle opportunité à saisir tant pour un projet agricole (permaculture, culture d'herbes aromatiques, maraîchage, culture de fleurs, apiculture, etc....) en profitant d'une habitation à proximité que pour la construction d'une résidence secondaire de belle taille ( 400 m² possibles) en pleine nature dans un cadre verdoyant ou pour tout autre projet.DPE Conso. Energétique : non concernéEmission Gaz Effet Serre : non concerné?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au (Numéro supprimé) ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 372492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(4 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

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Dans le charmant Correns, le 1er village BIO de France! si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves au milieu entre vignes et oliviers, au calme, sous le beau soleil du Var... Vous êtes sur la bonne annonce!Terrain de 9400 m2Se compose de :- 1400 m2 constructible avec un COS de 30 %- 4900 m2 de terrain plat agricole- 3100 m2 de forêt- un cabanon en pierres de 20 m2le tout exposé plein SUD, à 5 min à pied du centre de Correns et 10 min en voiture des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Cassandra LAGET-MARINO, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 332 439