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Terrain de 524m² à 112600€ à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

112600 €
524 m²
215 €/m²
Aubigny-Les Clouzeaux
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 4489316
Annonce publiée le 01/12/2024

Description

Offrez-vous la possibilité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain viabilisé de 524 m², situé dans le charmante commune d’Aubigny-Les Clouzeaux. Ce terrain plat, idéalement orienté, présente de caractéristiques uniques qui en font un emplacement privilégié pour un projet de construction. Le cadre paisible et serein de la commune vous permettra de réaliser une habitation accueillante, tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle. Aubigny-Les Clouzeaux, située dans le département de la Vendée, est à seulement quelques minutes de la Roche-sur-Yon, offrant ainsi un accès rapide aux commodités urbaines tout en conservant un environnement de village agréable. Vous aurez un large éventail de commerces à proximité, ainsi que des écoles pour les familles. Les transports en commun et la gare à proximité facilitent vos déplacements, et les accès autoroutiers sont facilement accessibles. Ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre entre tranquillité et dynamisme. Ce terrain présente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un cadre de vie de qualité.

Situation géographique

Contacter Maisons Privat Agence de Bellevigny / La Roche sur

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85 995 €107 €/m²
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Aubigny-Les ClouzeauxVendée

terrain

Vendée 85430 Aubigny-les-ClouzeauxA vendre, en exclusivité, terrain constructible de 800 m2 environ.Cadastrage en cours.Hors lotissement et libre de constructeur.Les réseaux (électricité, pluvial, fibre et eaux usées) sont disponibles.Situé sur la commune d'Aubigny, accès immédiat voie rapide D747 et autoroute.Prix : 85995 euros, dont 5990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (80005 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .

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