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Terrain à bâtir à Noirmoutier-en-l'Île (85330)

343900 €
428 m²
804 €/m²
Noirmoutier-en-l'Île
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 3024798
Annonce publiée le 16/05/2024

Points forts

LMNP

Description

Terrain de 428 m² en vente à Noirmoutier-en-l'Île
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE SAINT-NAZAIRE
À vendre à 16 km de la côte atlantique et à 30 km de Saint-Nazaire à Noirmoutier-en-l'Île (85330), terrain de 428 m². Réalisez-y votre projet de construction. Dans un quartier convoité, ce terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière à moins de 10 minutes à pied. On trouve des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre poissonneries à proximité. Le marché Place de la république anime les environs.
Il est à vendre pour la somme de 343 900 €. Prenez contact avec notre agence (Nicolas RISSELIN : (Numéro supprimé)) pour toute information sur ce terrain. LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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NOIRMOUTIER (85330) - A mi chemin entre le village du Vieil et le centre de NoirmoutierTerrain en fond d'impasse à viabiliser.Clos de 3 murs.PPRL zone blanchePLU zone UC (emprise au sol autorisée 40%).BUDGET : 289 800 euros dont 9 800 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 280 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

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