Terrain de 440m² à 271000€ à Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier-en-l'ÎleVendée

NOIRMOUTIER (85330) - A mi chemin entre le village du Vieil et le centre de NoirmoutierTerrain en fond d'impasse à viabiliser.Clos de 3 murs.PPRL zone blanchePLU zone UC (emprise au sol autorisée 40%).BUDGET : 248 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 240 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378846- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

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À la recherche d’un terrain idéal pour réaliser votre projet de construction de maison ? Découvrez cette opportunité rare à Noirmoutier-en-l’Île, dans le département de la Vendée. Avec une surface de 439 m², ce terrain non-viabilisé offre un cadre parfait pour bâtir la maison de vos rêves. Situé dans une ville réputée pour sa qualité de vie, ce terrain bénéficie d’une situation idéale à proximité de la mer, vous promettant des journées ensoleillées et des paysages pittoresques. TERRAIN SITUE EN ZONE BLANCHE DU PPRL La charmante ville de Noirmoutier-en-l’Île est un véritable écrin de nature, célèbre pour ses plages magnifiques et ses paysages sauvages. Vous y trouverez une multitude de commerces et de commodités à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Profitez également de nombreuses attractions locales, telles que le île de Noirmoutier et ses marais salants, ainsi que des activités de plein air. Cette localisation attractive fait de ce terrain un choix judicieux pour les familles et les amoureux de la nature. N’attendez plus pour envisager cette occasion unique d’acquérir un terrain à Noirmoutier-en-l’Île, où vos aspirations de construction peuvent devenir réalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour ne pas laisser passer cette chance !

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Découvrez ce terrain d’exception de 440 m², situé dans la charmante commune de Noirmoutier-en-l’Île, au cœur de la Vendée. Ce terrain non viabilisé se prête parfaitement à un projet de construction de maison, vous offrant ainsi l’opportunité de créer votre espace de vie idéal, dans un cadre naturel et paisible. Bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, ce terrain est idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des attractions locales. Idéalement niché dans la splendide île de Noirmoutier-en-l’Île, ce terrain vous permettra de profiter de la proximité des commerces et des commodités du quotidien. La région est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant une variété d’activités de loisirs, des plages magnifiques et des paysages à couper le souffle. Les habitants peuvent apprécier non seulement la beauté naturelle des environs, mais également la richesse culturelle de la ville, de nombreux événements ayant lieu tout au long de l’année. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable, au sein d’un cadre de vie envié. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce projet d’avenir à Noirmoutier-en-l’Île ! TERRAIN SITUE EN ZONE BLANCHE DU PPRL