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Vente terrain constructible arboré aux Rives de L'Yon (Saint Florent des Bois)

66000 €
905 m²
73 €/m²
Rives de l'Yon
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 174607
Annonce publiée le 25/09/2024

Description

Situé dans les Rives de l'Yon (85310), ce terrain offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette localité bénéficie d'un environnement préservé, propice aux promenades en plein air et à la détente. Les futurs résidents pourront profiter de la beauté des paysages environnants. De plus, les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, offrant ainsi un confort de vie au quotidien.

Le terrain d'environ 905m², non viabilisé, représente une belle opportunité d'acquérir un espace personnalisable selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Avec sa surface généreuse, il offre de nombreuses possibilités de construction, permettant ainsi de réaliser le projet immobilier désiré. Cette parcelle vierge constitue un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à l'imagination et concrétiser un projet de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Situation géographique

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A DECOUVRIR terrain constructible de 910m2 situé au Bois Veraud.Possibilité d'acheter le terrain avec une seconde parcelle de 386m2, pour une superficie total de 1300m2 et un budget de 120 000 eurosTrès belle opportunité!A environ 5 minutes de l'entrée sud de la Roche sur Yon et de l'autoroute A87 les Sables d'Olonne - Cholet.Certificat d'urbanisme, non viabilisé mais raccordement à proximité.Prix : 85 000 euros honoraires charge vendeurContactez moi pour plus d'information.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367491. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 978 530 350 - .

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