95 appartements à vendre à Rouen (76000)

RouenSeine-Maritime

Vous recherchez un bien à fort potentiel en plein cœur de Rouen ?Découvrez ce plateau de combles de 70 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de caractère, ce bien permet d'imaginer un appartement de type 3 pièces, avec la possibilité de créer deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant.Implanté rue des Capucins, en cour intérieure, vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (bus, gare SNCF) et des principaux axes du centre-ville.Une place de stationnement peut également être acquise en complément, un véritable avantage dans ce secteur recherché.Les + du bien :- Fort potentiel d'aménagement- Centre historique- Charme de l'ancien- Dernier étage- Cour intérieure au calme- Stationnement possibleTaxe foncière : 660 €Un bien idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat avec travaux, laissant libre cours à votre imagination.Pour organiser une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé).Mathilde CousthamAccompagnatrice de projetRSAC Rouen n° 902 120 872Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement proche des transports en commun à Rouen ? Ne cherchez plus, ce bel appartement T2 situé à proximité immédiate du centre ville rive gauche est fait pour vous !Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété , cet appartement séduit par sa pièce de vie de 14m2 , donnant accès à une cour est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit propose une chambre au calme. La salle d'eau offre tout le confort attendu, avec douche et un WC.Le bien dispose de nombreux atouts appréciés : double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz assurant confort. L'appartement dispose de la fibre optique.La résidence compte seulement 6 lots pour une ambiance paisible et conviviale.Taxe foncière (684€/an)Proche de toutes commodité à Rouen et des transports , ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.Surface habitable : 35,55 m² carrez | Chambres : 1 | Salle d'eau : 1 | Toilettes : 1 | Rez-de-chausséeCopropriété de 6 lotsCharges : 150 €/mois comprenant électricité des communs, entretien des communs, assurance de la copropriété, syndicTaxe foncière : 684 €/anAtouts de ce bien :Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipéeDouble vitrage & chauffage individuel gazFibre optiquePetite copropriétéProximité centre-ville, commerces, transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Hortense BAGUELIN au (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 948 906 805. Réf mandat : HB1458Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000), situé proche des transports en commun et des commerces ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier, IDEAL investissement locatif, est fait pour vous !Saisissez l'opportunité de ce studio exposé SUD OUEST, d'environ 35m² au sol (34,12m² carrez), au sein d'une copropriété de charme, et très bien entretenue.Vous serez séduits par son emplacement géographique idéal, proposant à la fois un lieu à quelques pas des commerces mais également pratique pour la vie étudiante.Vous disposerez d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de douches avec WC.Surface habitable : 35m² (34,12m² carrez)| Pièce de vie : 1 | Cuisine : 1 | Salle de douches avec WC : 1 |Cet appartement est disposé comme suit :Une pièce de vie très lumineuse de 28m²Une cuisine indépendanteUne salle de douches avec WCInformations techniques : Copropriété entretenue | 2ème étage, très au calme | Huisserie double vitrage | Chauffage et eau chaude collectifAtouts de ce bien :Très bien situé, à deux pas de la Gare de Rouen | Fort potentiel | Sol neuf | Porte d'entrée neuve | VMCTaxe foncière : 1014€Charges de copropriété : 198€/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, électricité des communs, coût syndic et assurance de la copropriété)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 19Nombre de lots vendus : 1« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD (Numéro supprimé)inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000), situé à deux pas de la Gare ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Saisissez l'opportunité de ce studio d'environ 22m² au sol (21,53m² carrez), au sein d'une copropriété de charme.Vous serez séduits par son emplacement géographique idéal, proposant à la fois un lieu à quelques pas des commerces.L'appartement est divisé en deux lots, à ré aménager à votre convenance, en profitant d'une partie studio traditionnelle et d'un local type cellier, le tout sur le rez-de-chaussée.Idéalement localisé dans un secteur recherché de Rouen (76000), au pied de toutes les commodités et transports en commun et à quelques pas du cœur de ville, vous offre un cadre de vie citadin et une proximité aux diverses universités et écoles.Vous disposerez d'une pièce de vie, une salle de douches avec WC, un lot à part comprenant actuellement la cuisine initialement prévue en cellier, qui donne sur la cour intérieur de la copropriété.Surface habitable : 22m² (21,53m² carrez)| Pièce de vie : 1 | Salle de douches avec WC : 1 | Cellier / buanderie : 1Cet appartement est disposé comme suit :• Une pièce de vie• Une salle de douches avec WC• Un lot indépendant avec cuisine et coin lave-lingeInformations techniques : Copropriété entretenue | Niveau rez-de-chaussée sur cour | Huisserie double vitrage | Chauffage et eau chaude collectifAtouts de ce bien : A rénover à votre goût | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités de Rouen (76000)Charges de copropriété : 1752€/an (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 14Nombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD (Numéro supprimé)inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un grand studio au cœur de Rouen (76000) ?Située dans le secteur très recherché entre la place beauvoisine et la gare de Rouen (76000), ce bien de 20 m² Carrez est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Il offre un environnement agréable dans un quartier dynamique et commerçant.Cet appartement est en très bon état général.Le bien se compose comme suit :• Une grande pièce de vie• Une cuisine• Une salle de douche avec WCAtouts de ce bien :Situé sur un secteur recherché | fonctionnel | hyper centre-ville | faibles charges |Taxe foncière : 500 EUROSCharges de copropriété : 140 € / trimestreNombre de lots : 10Cette annonce vise un lot principal de copropriétépas de procédure en cours" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif à Rouen ?Ne cherchez plus, ce studio alliant confort et fonctionnalité, situé au coeur du quartier Saint-Gervais est fait pour vous !Idéal pour louer à un étudiant, ce studio lumineux de 17m² vendu meublé offre un espace de vie optimisé, comprenant une pièce principale de 13m², une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Le quartier est calme, tout en étant à quelques pas des animations et des commodités de la Place Cauchoise.L'appartement est disposé comme suit :Une entréeUn séjour avec kitchenette de 13m²Une salle de douche avec WCLe + : un local vélo commun situé au rez-de-chausséeInformations techniques :DPE : E | Double vitrage PVC | Eau chaude et chauffage électriques individuels | Petite copropriété | Proche du TEOR et des commerces |Charges de copropriété : 100€/moisNombre de lots dans la copropriété : 5Pas de procédure en coursTaxe foncière : 500€ /anN'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

L'agence TRYBE IMMOBILIER ROUEN vous propose en exclusivité ce studio mansardé situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, quartier Beauvoisine à Rouen (76000), à deux pas de la gare et des transports en commun.D'une surface de 22m² ( surface carrez 14m²), ce studio offre un espace de vie lumineux, bénéficiant de deux grandes fenêtres de toit exposé Est-Ouest laissant entrer la lumière naturelle toute la journée. L'électricité a été entièrement refaite récemment, apportant confort et sécurité à ce bien. Le séjour accueille le coin nuit ainsi qu'un espace repas, profitant d'une belle hauteur sous plafond sous les poutres apparentes.La cuisine indépendante, avec fenêtre sur cour, permet de cuisiner en toute tranquillité. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'un WC, également éclairée par une fenêtre de toit pour une agréable luminosité.Chauffage individuel électrique.Situation recherchée pour son accès immédiat à la gare SNCF, au métro et aux commerces de Beauvoisine, ainsi qu'au cœur de Rouen.Charges de copropriété : environs 65 €/moisTaxe foncière : 538 €/anNombre de lots dans la copropriété : 22Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, faire estimer, contactez : Anatole Briche au (Numéro supprimé)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement en parfait état très lumineux avec une belle pièce de vie, 2 chambres, dans une résidence sécurisé sur la commune du ROUEN (76000) ?Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous !Il est situé dans résidence bien tenue, avec une cave et une place de stationnement libre dans un parking en bas de l'immeubleCet appartement de type T3 lumineux est situé à ROUEN (76000) sur les hauteurs à la Grand Mare, à deux pas des petits commerces et transports en commun. Ce bien d'une superficie de 67 m² est très fonctionnel et à moins de 20 minutes en transports en communs du centre ville historique de ROUEN (76000).Disposition :- Une grande entrée avec placards- Une belle pièce de vie de 20 m² lumineuse- Une cuisine aménagée et équipée- Une chambre de 10,32 m²- Une chambre de 9,71m²- Une salle de bains- Un WCAtouts de ce bien :DPE : C | Menuiseries PVC double vitrage | Environnement calme et sécurisé | Un stationnement | Une cave | Centre ville historique à moins de 20 min en Teor | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun.Aucune procédure en coursLots : 319 dont 150 à usage d'habitationnombre de lots vendus: 2Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 198 €/ MOIS comprenant chauffage, eau froide, entretien, parties communes et ordures ménagères.Taxe foncière : 1198€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous recherchez un appartement avec des possibilités d'aménagement au cœur du centre historique de Rouen ?Découvrez ce bien de 40 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.Situé rue des Capucins, au 1er étage d'une copropriété de caractère, cet appartement donne sur une cour intérieure, vous garantissant calme et tranquillité en plein centre-ville.Il se compose actuellement de :- Une cuisine indépendante- Un salon-séjour- Une chambre- Une salle de bains- Un WC indépendantCe bien séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments anciens, notamment son parquet, tout en laissant la possibilité d'être repensé selon vos envies.Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (bus, gare SNCF) et des principaux points d'intérêt de Rouen.Une place de stationnement privative peut également être acquise en complément, un réel atout dans ce secteur recherché.Les + du bien :- Centre historique- Charme de l'ancien- Fort potentiel d'aménagement- Cour intérieure au calme- Copropriété de caractère- Stationnement possibleTaxe foncière : 480 €Un bien idéal pour conjuguer emplacement, charme et potentiel.Pour organiser une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé).Mathilde CousthamAccompagnatrice de projetRSAC Rouen n° 902 120 872Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente !Sur la commune de Rouen 76100, dans une résidence sécurisée, proche future gare de Rouen, du quartier des emmurés et ses commerces, du métro à 1 minute à pieds et des lignes FAST F1 et F7, ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 48,25 m² avec balcon et place de stationnement, vous séduira par ses prestations et son bon état général.Surface habitable : 48,25m² | Séjour salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Entrée avec placard : 1 | Balcon : 1 | Stationnement privatif :1Il se compose comme suit :Une entrée avec placard de rangement Un séjour salon Une cuisine ouverte sur le salonUne chambreUne salle de bainsUn WCUn balcon de 5,70 m²A savoir : balcon | double vitrage PVC | résidence sécurisée | ascenseur.Le petit + : Une place de stationnement dans la résidence. Transport en commun à 1 minute à pieds. Les quais rive gauche aménagés à moins de 20 minutes à pieds !Taxe foncière : 1000 €Bien soumis à la copropriété : 202 lots dont 101 à usage d'habitationPas de procédure en coursCharges de copropriété : 125 € / moisBelle opportunité, une visite s'impose rapidement !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Nicolas Bertin au (Numéro supprimé). Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Rouen Rive Gauche ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces déjà loué constitue une belle opportunité pour investir !Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2013, calme et très bien entretenue, ce bien de 39,52m² Carrez dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse de 6m² ; le tout est très bon état.L'appartement est distribué comme suit :- Une entrée de 3,50m² avec placard de rangement- Une cuisine de 5m², ouverte sur le séjour- Un séjour de 16m²- Une chambre de 11m²- Une salle de douches de 4,50m²- Un WC séparéInformations techniques :Terrasse privative | DPE : C | Double vitrage PVC | Eau chaude et chauffage au gaz collectif | Accès handicapé | Fibre optique | Ascenseur | Volets roulants électriques | Proximité commerces et transports |Loyer mensuel : 595,35€ (dont 90€ de provisions pour charges)Charges trimestrielles : 333€ (incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes)Copropriété de 85 lots au totalPas de procédures en coursTaxe foncière : 1014€/ anRentabilité brute : 7,27%Géorisques : (Lien supprimé)Pour organiser une visite, contacter : Candice PICARD - (Numéro supprimé) - (Email supprimé)Immatriculée au RSAC de ROUEN sous le n° 980 420 012Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement lumineux, dans un secteur recherché de Rouen (76100)? Ce bien est idéal pour un premier investissement ou une première acquisition.Appartement de 39 m² dans une copropriété rénovée en 2011, situé sur le secteur du Jardin des Plantes ROUEN (76100) Il offre un environnement citadin idéal pour un premier achat. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, d'une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un petit jardin et une place de stationnement numérotée.Surface habitable:39 m² | Chambre : 1 | Salle de bain : 1 | Toilettes : 1 | Parking : 1 | Jardin : 1 | Taxe foncière : 1050 € |Cet appartement est disposé comme suit :•Une entrée•Une belle pièce de vie de 22 m²•Une salle de bain avec WC•Une chambre de 11,22 m²•Un jardin arboré privatifAtouts de ce bien:Appartement avec belle Hauteur sous plafond | Bon DPE | Beaux volumes | Lumineux | Chauffage individuel | Faible charges |Charges de copropriété 67 € / mois, (charges générales, espaces verts, stationnement)Pas de procédure en cours.Nombres total de lots: 75 lotsNombres de lots: 2 (appartement + parking)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à proximité de la gare de Rouen, au sein d'une petite copropriété calme ?Ne cherchez plus, cet appartement coup de cœur, est fait pour vous.Ce bel appartement 2 pièces de 55m² (41m² carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 15 lots, entièrement refait à neuf, saura vous séduire par son emplacement stratégique, sa distribution fonctionnelle et sa qualité de rénovation.L'appartement est disposé comme suit :-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée-Une chambre confortable-Une salle de bains moderne-Des WC séparésEn complément, le bien bénéficie d'un box fermé au pied de la copropriété, un atout rare et recherché sur le secteur.Atouts de ce bien :Dernier étage | Vue dégagée | Appartement refait à neuf | Cuisine ouverte | WC séparés | Box fermé | Petite copropriété | À 15 minutes à pied de la gare de RouenTaxe foncière : 780€Deux lots vendus (9 et 13)Charges de copropriété : 100€/moisPas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 15« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller immobilier.Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVËQUE, inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062Tel:(Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) en Centre-ville proche de la gare, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce charmant appartement 2 pièces d'environ 49m²au sol (43 m² carrez) au 3ème étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique central, ses poutres apparentes et son petit plus: jardin partagé dans la copropriété.L'appartement est disposé comme suit:- Une pièce de vie de 21m²- Une chambre de 12m- Une cuisine- Une salle de bain- Une mezzanine/Bureau de 5m²Atouts de ce bien :Quartier recherché | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché | Petite copropriété bien gérée | Jardin partagéTaxe foncière :1000 €Charges de copropriété :450€/trimestre (chauffage collectif, entretien parties communes, jardin)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété :18Nombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVËQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062/ Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé)/ (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous recherchez un appartement de charme en hyper centre-ville de Rouen (76000) ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce magnifique appartement d'environ 46m² au sol ( 36m² carrez ) au sein d'un immeuble sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal, en plein cœur du centre historique de Rouen.Le logement en parfait état dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d' une salle de douche avec WC.Cet appartement est disposé comme suit :• Une entrée avec placards• Un séjour avec cuisine ouverte• Une salle de douche et WCAtouts de ce bien :Quartier très recherché | Situé à quelques dans l'hypercentre ville de ROUEN (76000) | Lumineux | Calme | Rénové avec goût | Faibles chargesTaxe foncière : 700 €Charges de copropriété : 143€ / trimestre (entretien et électricité parties communes, eau froide)Pas de procédure en coursNombre de lots : 1 (appartement)Nombre de lots dans la copropriété :10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant ?Ne cherchez plus, cet appartement très lumineux de 42,46 m² dans une résidence sécurisée récente ( 2028 ), avec ascenseur, sur la commune du ROUEN (76100), proximité Lycée Blaise Pascal, est fait pour vous.Ce bien présenté par TRYBE Immobilier vous assure une rentabilité. Loué actuellement 497 EUROS /mois ( loyer plafonné réactualisation possible au renouvellement de locataire.Caractéristiques :T2 : 42,46 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 1 | SDD : 1 | Etage : 3 |Cet appartement de type T2 lumineux est situé à ROUEN (76100) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Ce bien d'une superficie de 42,46 m² est très fonctionnel et à moins de 10 minutes du centre ville historique de ROUEN (76000).Disposition :Une belle pièce de vie avec cuisine de 20,17 m²Une chambre de 11,9 m²Une salle de douche avec WC de 5,64 m²Un cellier de 4,73 m²Atouts de ce bien : DPE : B | Menuiseries Bois double vitrage | Résidence récente et sécurisée | Centre ville historique à moins de 10 minutes à pieds | A moins de 1 minute à pieds des commerces et transports en commun.Aucune procédure en coursLots : 76 dont 41 à usage d'habitationNombre de lots vendus: 1Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 48€/ MOIS comprenant entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères.Taxe foncière : 1057€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] »Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement très lumineux avec une belle pièce de vie, 2 chambres, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, sur la commune du ROUEN (76100), proximité Clinique de l'Europe ?Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous !Il est situé dans résidence bien tenue, avec une cave et une place de stationnement dans un parking sécurisé.Caractéristiques : 68,71 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 2 | SDB : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1 | Etage : 4 |Cet appartement de type T3 lumineux est situé à ROUEN (76100) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre au calme, ce bien d'une superficie de 68,71 m² est très fonctionnel et à moins de 10 minutes du centre ville historique de ROUEN (76000).Disposition :Une entrée avec placard de 4,60 m²Une belle pièce de vie de 21,50 m² Une cuisine de 8,72 m²Une chambre de 15,75 m²Un dressing de 2,33 m²Une chambre de 9,54 m²Une salle de bainUn WC séparéAtouts de ce bien :DPE : D | Menuiseries PVC double vitrage | Environnement calme et sécurisé | Ascenseur | Un stationnement | Une cave | Centre ville historique à moins de 10 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun.Aucune procédure en coursLots : 105 dont 56 à usage d'habitationNombre de lots vendus: 3Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 220€/ mois comprenant chauffage, eau froide, entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères.Taxe foncière : 1560€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

L'agence TRYBE IMMOBILIER ROUEN vous propose cet appartement lumineux de 3 pièces d'environ 63m², idéalement situé sur le Cours Clemenceau (76100), à proximité immédiate du métro Joffre Mutualité et à quelques minutes à pied du centre-ville de Rouen.Surface habitable : 63m² | Séjour salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres :2 | Salle de bains : 1 | WC :1 | Cave : 1 | DPE E |Cet appartement est disposé comme suit :- Une entrée de 6.64 m²- Une pièce de vie baignée de lumière, d'environ 17 m² avec balcon de 4 m²- Une cuisine indépendante d'environ avec 6 m² avec loggia- Un WC indépendant- Une salle de bains d'environ 5 m²- Une chambre d'environ 13 m²- Une chambre d'environ 11 m²1 cave vient compléter ce bienCharges mensuelles d'environ 223 euros/mois comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lou Audebert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 906 545 | agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé) | (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement vendu libre et meublé, en bon état avec terrasse, une chambre et un séjour avec cuisine ouverte, sur la commune du ROUEN (76000), quartier Pasteur ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous !Cet appartement de type T2 est situé à ROUEN (76000) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Il est situé dans petite copropriété, en rez-de-chaussée et à proximité des transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre en centre-ville, cet appartement est bien positionné et se trouve à 3 minutes de la faculté de droit. Ce bien, très fonctionnel, d'une superficie de 34,23 m², dispose de d'une grande chambre indépendante, d'une belle salle de douche, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse afin de profiter d'un petit espace extérieur. A moins de 5 minutes à pieds de la place du Vieux Marché de ROUEN (76000).Disposition :• Un séjour-cuisine ouverte de 16,5 m², lumineux et donnant sur la terrasse• Une belle salle de douche de 4 m² avec WC• Une grande chambre 12 m² avec dressing• Une terrasse de 17 m²• Un petit espace de stockage au dessus du séjourCaractéristiques de ce bien :Surface carrez 34,23 m² | Vendu meublé | Appartement en bon état | DPE : D | Chauffage et production d'eau chaude électrique (ballon 200L neuf) | Rez-de -chaussée | Menuiseries PVC double vitrage et volets stores manuels | VMC | Terrasse | Cave commune | Pas d'ascenseur (faibles charges) | Centre ville historique à moins de 5 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun.Aucune procédure en cours.Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 6 lots d'habitations.Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 60€, comprenant l'entretien des parties communes, et gestion du syndic.Taxe foncière : 350€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

RouenSeine-Maritime

Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de droit et de l'IAE, ainsi que des transports en commun, Plusimmo vous propose ce studio étudiant dans une résidence récente aux prestations soignées. Il ets agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec cuisine, donnant sur un jardin de 8m2 L'avantage de ce studio : - pas de travaux à prévoir - emplacement idéal pour les étudiants - proche des quais de Seine Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement !

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) en Centre-ville proximité CHU dans une rue très calme, au sein d'une petite copropriété sécurisée ?Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente ce bien de caractère !Ce bel appartement duplex de 65 m² au sol (47,61 m² carrez), au 2ème et dernier étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin avec les commodités à proximité.Surface habitable : 65 m² (47,61 m² carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Cheminée : 1 | Cave : 1 |Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :Une entrée de 6 m²Une salon avec cheminée de 26,30 m² ( 22 m² carrez )Une cuisine aménagée et équipée de 9,50 m² ( 8,18 m² carrez ) Une salle de bainUn WC En mezzanine : Une chambre de 10,48 m² ( 8 m² carrez )Informations techniques : Parfait état | Résidence sécurisée | Situé à 3 minutes à pied du CHU | Petite copropriété bien gérée | Cheminée Insert |Taxe foncière : 933 €Charges de copropriété : 71€ / mois (eau froide, entretien parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 16 dont 8 d'habitationNombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) en Centre-ville et à un pas du Vieux Marché, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce bel appartement 2 pièces d'environ 42m²au sol (40,13 m² carrez) au 3ème étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités au pied de l'habitation.Cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, et vous permet de simplement poser vos valises.Surface habitable : 42m² (40,13m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :Une pièce de vie avec cuisine moderne, aménagée et équipée, pour une surface totale d'environ 26m²Une salle de douches avec WCUne chambre lumineuseInformations techniques :Parfait état, aucun travaux à prévoir, fenêtres, électricité, plomberie, salle de bains et cuisine neuf | Double vitrage | Chaudière entretenue | FibreAtouts de ce bien :Quartier recherché | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché | Petite copropriété bien géréeTaxe foncière : 683 €Charges de copropriété : 231€/trimestre (eau froide, entretien parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 7Nombre de lots vendus : 1« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche de votre futur appartement à Rouen alliant confort, fonctionnalité et une distribution optimisée avec deux chambres, un séjour lumineux et un stationnement privatif ? Ce bien aux prestations soignées est à proximité de la place St Paul, des transports et à quelques minutes du centre de Rouen.Cet appartement de 54 m², situé au 1er étage, se compose comme suit :- Une cuisine ouverte- Un séjour convivial- Deux chambres- Une salle d'eau moderne- Des WC indépendantsLes prestations incluent un chauffage individuel électrique, du double vitrage, un accès à la fibre optique et une place de parking. Le bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Idéal investisseur : Appartement vendu loué pour 740 euros par mois hors charges.Infos copro : Nombre de lots : 18Charges : 630 euros / anTaxe foncière : 952 eurosAucune procédure en coursPour organiser une visite, contactez :Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé), accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

? Les Docks en Seine : un cadre de vie moderne à deux pas des Docks 76 À l'entrée de Rouen, dans la charmante commune de Déville-lès-Rouen, découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine.

RouenSeine-Maritime

En hyper centre-ville de Rouen, adresse d'exception à deux pas du vieux marché et de la rue Jeanne d'Arc dans le carré d'or, laissez-vous charmer par cet appartement T2.Agencement :-Séjour / cuisine-Salle d'eau avec WC-ChambreBénéficiez d'un emplacement privilégié, idéalement situé au centre de la ville.Le logement est actuellement occupé par un locataire, générant un loyer annuel HT/HC de 5 808 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

RouenSeine-Maritime

Situé à l'entrée de Rouen, cet appartement neuf bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 650 mètres des DOCKS76, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et niché dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement T2 répond aux dernières normes thermique (RT2012) et acoustique. Situé dans une résidence neuve, il bénéficie d'un balcon de 5m2 Détails de l'appartement : o Entrée spacieuse avec placard o 1 WC o Salle de Bain o 1 chambre o 1 pièce de vie lumineuse en double exposition donnant sur le balcon Avantages supplémentaires : oParking privatif couvert oFrais de notaire réduits oExonération de taxe foncière pendant 2 ans oGarantie décennale de 10 ans Cette opportunité rare a un prix très compétitif, Contactez-nous dès maintenant! Plusimmo La Centrale du Neuf Comparez les meilleurs programmes neufs à Rouen et ses alentours sur notre site internet.

RouenSeine-Maritime

Vous recherchez un appartement fonctionnel en hypercentre de Rouen avec une vue exceptionnelle?Situé au pied du Gros-Horloge, ce T2 de 46m² au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offre une vue imprenable sur la cathédrale.Le dernier étage lui offre une luminosité naturelle toute la journée et la tranquillité assurée, son emplacement idéal en plein cœur du centre historique, saura vous séduire avec ses ruelles commerçantes et sa proximité de toutes les commodités. Surface habitable : 46m² | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :Une entrée vers cuisine ouverte aménagéeUn séjour lumineux Une salle de douches avec WCUn dégagement avec placardUne chambreInformations techniques :Très bon état, ascenseur, fenêtres Bois double vitrage, chauffage individuel électrique, dpe DAtouts de ce bien :Emplacement: Cœur de ville | Résidence sécurisée | Lumineux et calme du dernier étageTaxe foncière :1127 €Charges de copropriété : 110€/mois (eau froide, entretien parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 17Nombre de lots vendus : 1" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPrenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement en excellent état, implanté à proximité des commerces et transports sur la rive gauche de ROUEN ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par votre agence TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 61,77m² avec cave et stationnement, situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue.Ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agréable espace extérieur : un jardin de 55m² avec terrasse d'environ 10 m² ; accessibles directement depuis la pièce de vie.L'appartement est disposé comme suit :- Une entrée avec placard de rangement intégré- Un séjour/Salle à manger- Une cuisine ouverte et aménagée- Une salle de douches- Un WC indépendant- Deux chambres avec chacune un accès au jardinInformations techniques :DPE : C • Chauffage et eau chaude sanitaire individuels gaz • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • VMC • Résidence aux normes PMR • Ascenseur • Stationnement • CaveTaxe foncière : 1 375 €/anCharges de copropriété : 70€/moisNombre de lots dans la copropriété : 50Pas de procédure en coursN'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située en plein coeur du quartier historique Saint-Clément - Jardin des Plantes de Rouen, la résidence se situe à proximité des commerces (boulangeries, pharmacie, supermarché, etc.). La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement T2 dans une résidence séniors moderne. La résidence propose de nombreux services comme des animations, espace bien être, restauration, piscine... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :Une entrée desservant :-une salle d'eau avec WC-une chambre-un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et balcon de 8m2L'appartement est vendu avec une place de parking. SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

RouenSeine-Maritime

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes et des commerces, cet appartement 2 pièces avec balcon est une opportunité à ne pas manquer. À seulement quelques pas de la ligne T4, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Dans une résidence neuve, cet appartement se compose de : - Une entrée - Une chambre spacieuse de plus de 11 m2 avec salle de bains et WC privatifs - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m2. Les avantages à ne pas manquer : - Frais de notaire réduits - Garantie décennale (10 ans). Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Plusimmo, la centrale du NEUFDécouvrez et comparez les meilleurs programmes neufs à Rouen directement sur notre site internet.

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche de votre futur pied-à-terre ou d'un investissement idéal à Rouen, au cœur du quartier recherché de la Cathédrale ?Trybe Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 55m² situé au 1er étage, à deux pas des commerces et des transports en commun.Ce bien, composé de deux pièces principales dont une grande chambre et une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, offre confort et fonctionnalité. Salle de bain moderne, double vitrage, chauffage individuel électrique et accès fibre optique viennent compléter cette offre rare sur le secteur.Profitez d'un emplacement privilégié en centre-ville de Rouen, à proximité immédiate de la Cathédrale, des lignes de bus et de la gare, des écoles réputées et de l'animation des commerces de proximité.: Surface habitable : 55 m² | Chambres : 1 | Salles de bain : 1 | WC : 1 | Fibre optique : Oui | Chauffage individuel électrique | Charges : 110 €/mois | Taxe foncière : 1 138 € | Prix : 179 500 €Cet appartement est disposé comme suit :- 1er étage : entrée, séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec placards, un WC séparé, 1 chambre, salle de bain ,Atouts de ce bien : Lumineux | Quartier Cathédrale | Double vitrage | Fibre optique | Centre-ville | Cuisine ouverteInfos copro : Nombre de lots : 22 | Charges mensuelles : 110 € | Syndic professionnelGéorisques : Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Chloé LARCHEVEQUE au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet TRYBE IMMOBILIER inscrite au RSAC de ROUEN 429 607 062.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !Situé au cœur de ville, proche de la place du vieux marché, à deux pas des Quais de Seine et des transports en communs.Niché dans une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, totalement préservé de l'animation urbaine.Un extérieur privé de près de 50 m², le véritable atout de ce bien est son prolongement vers l'extérieur :Terrasse privative de 4,50 m² pour vos repas en plein air.Jardin privatif clos de 44,60 m², un luxe rare en centre-ville de Rouen.Un agencement intérieur "Zéro perte de place".L'appartement a été conçu pour maximiser chaque mètre carré :Espace de vie : un séjour/cuisine baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse.Espace nuit : une chambre principale spacieuse de 13,80 m² et une seconde chambre pouvant recevoir un lit double avec rangement.Fonctionnalité : salle d'eau de 4,50 m², WC séparés et placards intégrés.Le "Pack Confort" inclusStationnement : un emplacement de garage privatif en sous-sol sécurisé.Stockage : une cave privative complète ce bien.Économies : chauffage individuel et isolation haute performance pour des charges de copropriété réduites.un emplacement stratégique (Tout à pied)Mobilité : T4 et T5 à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville et à l'A13.Loisirs : à 3 min des promenades des Quais de Seine et de la future canopée urbaine du quartier Flaubert.Commodités : Commerces, écoles et services au pied de la résidence.Idéal Premier Achat ou Investissement en loi JeanBrun. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et moderne dans le secteur le plus dynamique de Rouen.Dossier complet et plans disponibles sur demande. Contactez Plusimmo pour organiser une présentation.Suggestion d'aménagement non contractuelle, pour vous aider à vous projeter.

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et idéalement situé au cœur du centre historique de Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien rare au pied de la Cathédrale, est fait pour vous !Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950, cet appartement de 69 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée. L'espace de vie dispose d'un salon confortable et d'une cuisine semi-ouverte contemporaine, aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.L'appartement se compose de deux vastes chambres dotées d'un beau volume, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, d'un WC séparé et d'une grande entrée avec rangements. Une cave privative vient compléter ce bien, pratique pour stocker vélos ou objets saisonniers.Vous profiterez d'un chauffage collectif au gaz et d'une connexion fibre optique pour le télétravail. La copropriété sécurisée propose des charges maîtrisées (234€/mois), et toutes les commodités sont à vos pieds : supermarchés, pharmacies, écoles, transports, restaurants typiques, commerces du centre ville et accès rapide à la gare ou au TEOR.Atouts majeurs : vie en hypercentre, luminosité, cuisine moderne, faibles travaux à prévoir, proximité immédiate des parcs, quais de Seine, stationnement en voirie possible. Idéal pour une jeune famille, un couple actif ou un investissement locatif patrimonial dans l'hyper centre de Rouen !Surface habitable : 69 m² | Chambres : 2 | Salle d'eau : 1 | WC séparéÉtage : 2/4 | Année : 1950 | Fibre optique | Chauffage collectif gaz | Cave : 1 | Charges : 234 €/mois | Taxe foncière : 1 800 € | Prix:196 000 € | DPE: E | Ref. JB1498Ce bien est agencé comme suit :- Entrée avec placards- Séjour lumineux et cuisine ouverte aménagée/équipée- Chambre principale de plus de 15 m²- Seconde chambre spacieuse- Salle d'eau avec douche- WC indépendant- CaveAtouts du bien :Hyper centre de Rouen | Quartier Cathédrale | Double vitrage | Cuisine moderne | Fibre optique | Copropriété bien tenue | Charges maîtrisées | Aucun vis-à-vis direct | Proche écoles, commerces et transports | Stationnement en voirie | Emplacement prisé | Idéal résidence principale ou investissementInfos copropriété : | Charges annuelles : 2 808 €/an | Pas de procédure en coursConsultez les honoraires sur : trybe.immo/notre-tribu/#honoraireDPE : Classe Énergie E – GES EPour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez :TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 41 Bis Av. Georges Métayer, 76000 Rouen / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / Réf. XXDB0629Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Géorisques : (Lien supprimé)Honoraires d'agence à consulter : (Lien supprimé)o/notre-tribu/#honoraireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

L'emplacement stratégique par excellence : rejoignez la Gare, le CHU, les places commerçantes, les quais ou les campus en quelques minutes sans voiture.Plusimmo vous propose ce superbe 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée en bord de seine. Un bien qui combine le confort du moderne et une accessibilité record pour tous les profils (étudiants, actifs, investisseurs).Vous êtes au cœur de la ville :Ligne T4 : liaison directe vers la Gare SNCF et le CHU (idéal pour les soignants et voyageurs).Ligne T5 : accès direct aux campus de Mont-Saint-Aignan ou vers la future gare rive gauche.Quais de Seine : à moins de 300 mètres.Centre-ville : à seulement 15 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché.Un intérieur pensé pour le confort :Espace de vie : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon privatif.Espace Nuit : une grande chambre confortable et une salle d'eau moderne aux finitions soignées.Prestations : isolation thermique et phonique de dernière génération pour un confort optimal toute l'année.Le "Petit Plus" indispensable :L'appartement est vendu avec sa propre place de parking privative en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur en plein essor.Un bien "clé en main" sans travaux à prévoir, parfait pour un projet de vie ou un placement locatif sécurisé via la loi JeanBrun.Dossier complet et plans disponibles sur demande auprès de l'agence Plusimmo.

RouenSeine-Maritime

Vous cherchez l'équilibre parfait entre la vie de quartier animée et la sérénité d'un intérieur spacieux ? Ne cherchez plus. Situé rue de la Mare du Parc, au cœur d'un environnement privilégié mêlant maisons de maîtres et briques typiques, cet appartement récent T3 est une véritable opportunité.//Les points forts de l'appartement :Une pièce de vie généreuse : un séjour de 26 m², idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches.Côté nuit : deux belles chambres de 11 m² et 12 m², offrant confort et tranquillité.Fonctionnel : une salle de bain avec WC intégré.//Un quartier où tout se fait à pied:Oubliez la voiture ! Ici, le quotidien est d'une simplicité déconcertante :Praticité : boulangerie à 30 m, Intermarché et supérette Bio à seulement 80 m.Santé & Services : médecins, écoles et commerces de proximité immédiate.Bulle d'oxygène : le Jardin des Plantes, véritable poumon vert de Rouen, vous attend à 300 m.//Une mobilité exemplaire :L'hyper-centre de Rouen n'a jamais été aussi proche :Bus F1 (Arrêt Jardin des Plantes) : Accès au centre-ville en 11 min.Métro (Station Garibaldi) : Le Théâtre des Arts à portée de main en 10min.L'avis de votre conseiller : "Un emplacement rare qui combine le cachet d'un quartier historique et le confort d'un accès ultra-rapide au centre-ville. Parfait pour une vie urbaine apaisée."Contactez PlusImmo pour découvrir ce bien (Lien supprimé)

RouenSeine-Maritime

Découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 40 m2, niché au sein d'une résidence de standing sur les quais de Seine. Alliant prestations haut de gamme, sécurité et domotique, ce bien est une opportunité rare à deux pas du centre historique.Un emplacement stratégique et vivant :Idéalement situé quai de Boisguilbert, ce logement offre un cadre de vie privilégié face à la Seine :À seulement 5 minutes du centre-ville historique et de la Cathédrale.Transports au pied de l'immeuble (Lignes TEOR T1, T2 et T3).Accès immédiat aux grands axes (A13 vers Paris/Caen et A150).À proximité directe des Docks 76, de la Kindarena et du futur parc urbain pour vos loisirs.Vie quotidienne facilitée avec supermarchés, commerces et facultés accessibles à pied.Le logement :Situé au 3ème étage, cet appartement a été agencé pour maximiser l'espace et la lumière :Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 23 m2.Une belle chambre confortable de 12 m2.Une salle d'eau moderne.Une terrasse de 7 m2, véritable extension de la pièce de vie. La résidence se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements connectés :Chauffage au sol contrôlable à distance.Parquet semi-massif grandes lames en chêne et portes intérieures en bois plein.Domotique intégrée (gestion des volets roulants motorisés et prises connectées).Une place de parking privative en sous-sol sécurisé incluse.Hall d'entrée décoré d'oeuvres d'art.Les + du logement :Résidence neuve aux dernières normes (isolation et phonique).Emplacement premium face aux quais.Espace extérieur privatif.Frais de notaire réduits. Idéal pour habiter ou investir : cet appartement éligible au Droit Commun convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif sécurisé.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Rouen. plus-immo-neuf.fr o (Numéro supprimé)

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement DUPLEX fonctionnel et récent idéalement situé à Rouen ? Ne cherchez plus, ce beau 3 pièces de 66,06 m² situé, à proximité immédiate du cœur de ville et de toutes commodités, est fait pour vous !Au 2ème étage et dernier étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse et ouverte sur une cuisine moderne, donnant accès à un grand balcon privatif idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit propose deux belles chambres au calme, parfaites pour accueillir une famille, télétravailler ou aménager un espace d'amis. La salle d'eau contemporaine offre tout le confort attendu, avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un second WC dans la salle d'eau.Le bien dispose de nombreux atouts appréciés : double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz assurant confort et performance énergétique (DPE C), connexion à la fibre optique, et un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé.La résidence compte seulement 8 lots pour une ambiance paisible et conviviale.Charges modérées (environ 120 €/mois)Taxe foncière maîtrisée (1 474 €/an)Proche du quartier historique de Rouen, à deux pas des DOCKS76, écoles, transports et accès faciles vers la gare ou l'A28, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.Surface habitable : 66,06 m² carrez | Chambres : 2 | Salle d'eau : 1 | Toilettes : 2 | Grand balcon | Parking en sous-sol | 2ème étage (sans ascenseur)Copropriété de 8 lots, 2 lots vendus, pas de procédure en coursCharges : 120 €/mois comprenant électricité des communs, entretien des communs, assurance de la copropriété, syndicTaxe foncière : 1 474 €/anAtouts de ce bien :Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipéeGrand balcon au calmeDouble vitrage & chauffage individuel gaz (DPE C)Fibre optiqueParking privatif sécuriséPetite copropriété récente et bien entretenueProximité centre-ville, commerces, transportsQuartier calme et recherché de Rouen Rive Droite, proche du futur Parc des SourcesÉcoles et facultés accessibles à piedPour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Ambre Ménard (Numéro supprimé)TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte 76000 Rouen | Réf mandat : AM1470Ne ratez pas cette opportunité rare à Rouen, contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement T3 fonctionnel idéalement situé à Rouen hypercentre ? Ne cherchez plus, ce beau 3 pièces de 67 m² situé, à proximité immédiate de la place du vieux marché et de toutes commodités, est fait pour vous !Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse et ouverte sur une cuisine moderne.Coté nuit: deux belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, télétravailler ou aménager un espace d'amis. La salle d'eau contemporaine offre tout le confort attendu, avec douche à l'italienne et WCLe bien dispose de nombreux atouts appréciés : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs gaz assurant confort et performance énergétique (DPE D), connexion à la fibre optique.L'appartement est disposé comme suit :• Une entrée• Une cuisine ouverte (aménagée/équipée) sur le séjour de 28m²• Un dégagement avec placards• Deux chambres de 15 et 12m²• Une salle de douche avec wcProche du quartier historique de Rouen, à deux pas des quais, écoles, transports ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.Surface habitable : 66,02 m² carrez | Chambres : 2 | Salle d'eau : 1 | Toilettes :1 | 3eme étage avec ascenseur.Copropriété de 20 lots, 1 lot vendu, pas de procédure en coursCharges :250 €/mois comprenant chauffage collectif gaz ,eau, électricité des communs, entretien des communs,gardien, assurance de la copropriété, syndic.Taxe foncière : 1650 €/anAtouts de ce bien :- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée- Double vitrage & volets roulants électriques.- Fibre optique- Proximité centre historique de Rouen au calme.- Écoles et facultés accessibles à pied« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Chloé LARCHEVEQUE au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 429 607 062.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Découvrez ce bel appartement neuf d'environ 48 m2, situé au coeur du quartier Pasteur à Rouen, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, complétés par un jardin d'hiver d'environ 14 m2, véritable atout pour le confort de vie au quotidien.Implanté dans le quartier Pasteur, ce bien bénéficie d'une situation centrale et recherchée, idéale pour habiter ou investir :Accessibilité optimale aux transports en commun.À seulement 4 minutes des Docks 76.À 5 minutes du centre historique de Rouen.Commerces et services de proximité accessibles à pied.Nombreux espaces verts aménagés.Proximité immédiate de la promenade des quais de Seine.Proche des universitésUn emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable.Cet appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité :Une entrée fonctionnelle.Un séjour avec cuisine ouverte de 24 m2.Une chambre confortable de 12 m2.Une salle d'eau moderne.Une surface habitable totale d'environ 48 m2, parfaitement optimisée.La chambre et le séjour ouvrent directement sur le jardin d'hiver, apportant luminosité et un véritable prolongement de l'espace intérieur.Les + du logement :Résidence neuve aux prestations modernes.Jardin d'hiver, rare et recherché.Agencement optimisé et volumes confortables.Frais de notaire réduits.Garanties décennale.Ce logement se prête au régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une fiscalité avantageuse :Idéal pour générer un complément de revenus.Solution adaptée aux actifs ou étudiants.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien situé à Rouen, idéal pour investir.plus-immo-neuf.fr o (Numéro supprimé)

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) en Centre-ville, dans une petite rue proche de la rue Beauvoisine, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce bel appartement 3/4 pièces d'environ 63m²au sol (62,24m² carrez) au 3ème étage et dernier étage d'un petit immeuble de charme, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités au pied de l'habitation.Cet appartement en très bon état vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, et vous permet de simplement poser vos valises.Surface habitable : 63m² (62,24m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 2 | Bureau : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1Cet appartement en très bon état est disposé comme suit :Une pièce de vie avec cuisine moderne, aménagée et équipée, pour une surface d'environ 20m²Une salle de douches avec WCAu premier étage :Une chambre lumineuse de 14m²Une petite chambreAu deuxième étage :Une pièce type bureau sous comblesInformations techniques :Bon état global | Double vitrage | Chauffage électrique avec radiateurs récents | Fibre | DERNIER étage, petit local sur pallier pour rangementsAtouts de ce bien :Quartier recherché | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, de la Place de la Rougemare et du coeur de ville de Rouen | Petite copropriété bien géréeTaxe foncière : 960€Syndic bénévoleCharges de copropriété : 86€/mois (eau froide, entretien parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 4Nombre de lots vendus : 1« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel, à deux pas de l'hypercentre de Rouen ?Ce bien de 100 m² saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Situé au 1er étage d'une copropriété de charme, cet appartement lumineux offre un cadre de vie sécurisé et élégant.Il se compose de :- Une entrée- Un salon-séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée- Trois chambres spacieuses avec cheminées- Une cuisine indépendante- Une salle d'eau- Un WC indépendantLe charme opère immédiatement grâce aux éléments d'époque, parquet massif, cheminées, volumes généreux… Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Situé rue des Capucins, vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes de la gare SNCF et du centre historique de Rouen.Une place de stationnement privative peut être acquise en complément, un véritable atout dans ce secteur.Les + du bien :- Adresse prisée- Charme de l'ancien (parquet, cheminées)- Beaux volumes et hauteur sous plafond- Fort potentiel d'aménagement- Stationnement possibleTaxe foncière : 1 200 €À noter :Le bien ne dispose pas actuellement de système de chauffage. Le DPE n'est donc pas renseigné. Des radiateurs en fonte sont déjà présents, laissant la possibilité d'installer le mode de chauffage le plus adapté à votre projet.Un bien rare, idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial.Pour organiser une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé).Mathilde CousthamAccompagnatrice de projetRSAC Rouen n° 902 120 872Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes, du TEOR ligne T4 et des commerces, Plusimmo vous propose cet appartement au sein d'une résidence neuve.Agencement optimisé pour votre confort :Entrée avec placardDégagement menant à l'espace nuitWC indépendantBuanderieSalle de bains3 chambres spacieusesPièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balconLes atouts de cet appartement :- Place de parking incluse- Aucun travaux à prévoir- Frais de notaire réduits et garantie 10 ansNe manquez pas cette opportunité ! Contactez Plusimmo dès maintenant

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche de votre futur appartement à Rouen, dans le centre ville piétonnier, et souhaitez profiter de beaux volumes avec deux chambres ? Cet appartement de 3 pièces au 2ᵉ étage sans ascenseur propose un espace de vie lumineux de 80 m², idéal pour un couple ou une petite famille, vous trouverez tout à proximité, écoles, commerces, transports .Bien que nécessitant un rafraichissement, la configuration offre à la fois fonctionnalité et convivialité pour faciliter le quotidien. Ce logement en copropriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme d'un appartement ancien avec de l'espace de stockage supplémentaire grâce à une grande cave.Le bien est disposé comme suit:- Une cuisine indépendante de 8m²- Un séjour salon de 32m²- Deux chambres de 12m²- Une salle de douche- Un wc indépendantSurface habitable : 81m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | SDE : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Prix : 234 000€Informations techniques: Chauffage individuel au gaz | 2e étage sans ascenseur | Cave de 15m² | taxe foncière: 1800€ | Charges: 115€/mois-2 lots vendus, copropriété de 86 lots dont 26 d'habitation.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062/ Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes, du TEOR ligne T4 et des commerces, Plusimmo vous propose cet appartement au sein d'une résidence de standing.Agencement optimisé pour votre confort :Entrée avec placardDégagement menant à l'espace nuitWC indépendantBuanderieSalle de bains3 chambres spacieusesPièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balconLes atouts de cet appartement :- Place de parking incluse- Aucun travaux à prévoirNe manquez pas cette opportunité ! Contactez Plusimmo dès maintenant

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) à quelques minutes à pied du Centre-ville, au sein d'une copropriété calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce coquet appartement de 3 pièces d'environ 87m²au sol (86,85m² carrez) au deuxième d'une petite résidence entretenue et sécurisée, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, proche de diverses écoles et commerces, et des transports en commun vers le cœur de ville, et Mont-Saint-Aignan.Baigné par sa lumière naturelle, ce lieu de vie vous offre un cadre agréable et pratique. Vous profiterez de beaux volumes, et dans un état général ne nécessitant pas de travaux.Surface habitable : 87m² (86,85m²carrez) | Séjour / salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Grenier : 1Cet appartement est disposé comme suit :Une entréeUn séjour / salon baigné de lumière offrant une surface d'environ 32m²Une cuisine moderne aménagée et équipéeUne salle de bains Une chambre d'environ 15m²Une chambre d'environ 16m²Un WC indépendantUne cave collective en sous-solUn grenier au dernier étageInformations techniques :Bon état général | Double vitrage | Chauffage et eau chaude gaz individuel avec chaudière récente 2019Atouts de ce bien :Quartier recherché (fera partie de la localisation du projet "Parc des Sources", deuxième poumon vert de Rouen | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen | Très lumineuxTaxe foncière : 1310 €Charges de copropriété : 160€/mois (eau froide, entretien parties communes, assurance de la copropriété)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 35Nombre de lots vendus : 3« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD (Numéro supprimé)inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr