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63 biens à vendre à Assignan (34360)

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Il y a 58 terrains et maisons et 5 maisons à Assignan (34360) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Assignan

Calculé sur 25 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
10
Logo de FRANCE 4 U pour l'annonce 192061384
369 000 €3075 €/m²
120 m²

AssignanHérault

maison

Villa de plain-pied avec gîte, piscine chauffée, sauna et terrassesVilla indépendante, facile-à-vivre, avec gîte, piscine chauffée, sauna panoramique, et multiples terrasses (couvertes). La parcelle, sans vis-à-vis, se situe près du centre pittoresque du village , entouré par les vignes et un ... ... paysage vallonné et Méditerranéen.La maison est située au calme, dans un petit-cul de sac, en lisière du centre de la commune pittoresque d'Assignan où le temps semble s'être arrêté. Assignan se trouve aux portes d'une part du magnifique "Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc" et d'autre part du « Pays Minervois ».Malgré le calme et l'authenticité qui règne à Assignan, on y retrouve plusieurs activités et commodités tel qu'un domaine viticole prestigieux avec son hôtel ainsi que plusieurs restaurants y compris un restaurant étoilé. Le tout accessible à pied. Les amateurs de vin remarqueront qu'on y retrouve également 4 autres domaines viticoles. Dans les environs, il y a de multiples bourgs et petites villes avec leurs marchés hebdomadaires comme par exemple St Chinian offrant un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités.Les villes de Béziers et Montpellier (chacune avec sa propre gare TGV et son aéroport international), se situent à environ 35 et 70 minutes en voiture, et les plages méditerranéennes à environ 40 minutes en voiture.Depuis la maison on a accès à de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo.La maison a été créée en 2003 et, depuis, de nombreuses améliorations ont été apportées pour parvenir à son état et à sa forme actuelle. Durant les différents travaux, les propriétaires se sont efforcés de rendre la maison aussi durable et confortable que possible. Il s'agit d'une de ces maisons où l'on se sent immédiatement en vacances, même si l'on peut y séjourner tout au long de l'année.La maison est équipée d'une connexion par fibre optique. Elle dispose également, entre autres, de 10 panneaux solaires, de solide serrures à code, de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une alarme Verisure (contrat), de divers moustiquaires et d'équipement de sanitaires de marque.La propriété offre une surface bâtie totale de plus de 300 m² y compris environ 120 m² de surface habitable pour la maison principale composée d'un spacieux salon avec une cuisine équipée, d'une véranda, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de plusieurs terrasses. En outre, il y a un gîte indépendant composé d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un salon avec kitchenette et de 2 terrasses spacieuses, dont l'une est couverte. De plus, il y a un abri de voiture équipé d'une borne de recharge 380V pour les voitures électriques. Il y a également plusieurs espaces de rangement comme un abri de jardin indépendant avec un surpresseur pour le système d'arrosage du jardin. Les nombreuses terrasses permettent de profiter au maximum du climat méditerranéen. Sur l'une des terrasses se trouve le sauna panoramique avec douche extérieure adjacente.Le jardin clos (1 020 m²) offre , entre autre, une végétation méditerranéenne comprenant de la lavande, du laurier-rose, du jasmin, un cyprès et un olivier. Il a été conçu avec soin et savoir-faire pour être à l'abri des regards et pour qu'il reste relativement facile d'entretien.. Le jardin jouxte le Parc Régional du Haut-Languedoc.La propriété est complétée par la piscine chauffée avec volet roulant automatique et ses plages.Il s'agit d'une maison en très bon état d'entretien.Jouissance à partir du 30 septembre 2025.Avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cette propriété peut tout aussi bien convenir à un usage de résidence principale ou de résidence secondaire avec un excellent rapport locatif saisonnier. (déjà prouvé !)Offre exclusiveVisites sur rendez-vous.

9
Logo de FRANCE 4 U pour l'annonce 188999886
340 000 €2048 €/m²
166 m²

Saint-ChinianHérault

maison

Vigneronne avec gîte et grand jardin en bord de rivièreMaison vigneronne rénovée du XVIIIe alliant modernité et matériaux anciens préservés. Elle dispose également d'une belle parcelle en nature de jardin en bord de rivière de plus de 2800m².La propriété est située aux portes du magnifique... .... "Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc", à proximité d'une rivière, au cœur d'un petit hameau pittoresque où le temps semble s'être arrêté.Les bourgs voisins de St Chinian et Cessenon sur Orb, accessibles à vélo si on le souhaite, offrent un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités.Les villes de Béziers et Montpellier (chacune avec sa propre gare TGV et son aéroport international), se situent à environ 25 et 60 minutes en voiture, et les plages méditerranéennes à environ 35 minutes en voiture.Depuis la maison on a accès à de nombreux itinéraires de randonnée et de véloD'environ 166 m² habitable, elle se compose d'un grand espace jour d'une belle hauteur de plafond avec cuisine équipée, coin repas et séjour (doté d'un fameux et efficace poêle Godin) donnant sur un patio de 57m² utilisé actuellement comme aire de détente en toute discrétion. Un puits s'y situe également utilisé pour la piscine hors sol et l'arrosage des plantes. Du patio, accès également au grand garage de 70m², l'ancienne cave de vigneron.A ce niveau de rez de chaussée, toilettes et un gîte disposant de son entrée indépendante : salle de bain/eau- chambre lumineuse et cuisine équipée.A l'étage deux très spacieuses chambres (de respectivement 20m² et 27m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc- 2 placards pour linge de maison de 4 et 5m².Face à la maison, parking pour 3-4 véhicules, double accès par escalier au jardin en contrebas donnant directement sur la rivière – accès également possible avec un véhicule- puits- abri de jardin en dur- ainsi qu'une aire de stockage sous le parking.La maison se prête bien comme résidence principale ou comme résidence secondaire mais également comme investissement pour la location saisonnière avec de bons rendements et des vacanciers satisfaits en perspective.La visite de ce "coup de cœur" vaut donc vraiment la peine !Visite sur rendez-vous.

10
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975 000 €4333 €/m²
225 m²

Saint-ChinianHérault

maison

Une hacienda avec une situation privilégiée dans le midi et avec des vues dominantes !Savourez toutes les qualités d'une vie en liberté entourée de vignes, de la nature et des vues lointaines !Superbe localisation pour cette propriété de qualité, au milieu d'un paysage vallonné avec des vues... ... vues imprenables. Elle se situe en lisière d'un petit hameau pittoresque où le temps semble s'être arrêté.Le centre de St. Chinian se situe à seulement quelques kilomètres et on y trouve un large éventail de commerces, terrasses, restaurants et autres commodités. La région offre une grande quantité de sorties et excursions. A partir de la propriété on peut se promener ou faire du vélo ou encore du VTT, en toute quiétude, durant des heures.Les villes de Béziers et Montpellier (chacune dotées de leurs propre gare TGV et aéroport international), se situent à environ 30 et 70 minutes et les plages Méditerranéennes à environ 40 minutes de voiture. La ville Romaine de Narbonne se situe à environ 30 kilomètres.La villa a été construite, sous architecture et sur vide sanitaire, dans les années 2003/2004 d'une manière régionale et dans un style Méditerranéen d'Hacienda, autour d'une cour intérieur . Elle se caractérise par des pièces spacieuses. Il s'agit d'une maison ou l'on ressent immédiatement comme un air de vacances, même si on peut y vivre parfaitement durant toute l'année.La propriété offre une surface hors œuvres brut de ≥ 580 m² y compris la surface habitable de plus de 225 m².La villa est presque entièrement de plain-pied et offre entre autres un séjour-salon de type "open space" ( 97 m² ! ) avec une belle hauteur avec une charpente apparente, une cheminée et plusieurs portes vers les terrasses et le patio, 5 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains et un bureau. En outre, cette propriété unique offre un vaste garage, une cuisine d'été avec cheminée, un patio, plusieurs terrasses couvertes, une chaufferie et un local technique et des plages pour la piscine.La maison a été construite d'une manière durable . Par exemple, les cloisons ont été prolongées dans les plafonds, pour une meilleure isolation phonique, et un chauffage par le sol a été prévu sur le rez de chaussée, qu'il n'a d'ailleurs jamais été nécessaire de raccorder. Les murs intérieurs ont une isolation supplémentaire en béton cellulaire et les nombreuses terrasses couvertes sont dotées d'une isolation au plafond pour conserver la fraîcheur pendant les jours les plus chauds de l'année. Bien évidemment la propriété est équipée d'un éclairage de jardin et un système d'alarme avec plusieurs caméras.La propriété est habitable de suite mais nécessite quelques travaux de finition. Ceci a été pris en compte dans le prix.L'Architecte a souhaité obtenir un ensemble harmonieux avec dans chaque pièce une dose agréable de lumière et une vue sur le patio ou la nature environnante. Aujourd'hui on peut constater qu'il a parfaitement réussi !L'accès à la parcelle (11 350 m²), qui semble se fondre avec la nature environnante, se fait par un chemin d'accès privé ou par une seconde entrée via le hameau voisin.Le jardin, qui nécessite relativement peu d'entretien, comprend un espace paysager autour de la maison avec une végétation méditerranéenne mature comprenant des lauriers roses, des herbes ornementales, des oliviers et des pins. La partie inférieure du jardin abrite une oliveraie en cours de création et a été volontairement gardée en état sauvage-contrôlée et offre entre autres une grande variété d'herbes aromatiques. Dans le jardin on ressent immédiatement un sentiment de détente et de savoir vivre, à la hauteur de la renommée mondiale de cette région (Top 5 dans le classement de CNBC !).L'ensemble est complété par la piscine filtrée au sel. Cette vaste piscine ( environ 15m x8m ! ) en forme libre est fabriqué en béton projeté avec plage immergée et finie avec un système de revêtement et de filtration de la prestigieuse marque Diffazur. Le système à débordement accentue la vue magnifique sur les vignes et le paysage méditerranéen vallonné.Une propriété de conception unique dont on peut profiter durant les 4 saisons d'une manière optimale du climat Méditerranéen. Les vues riches, variées et lointaines rendent cette propriété parfaite et une bonne opportunité d'investissement.Offre exclusive.Visites sur rendez-vous.

8
Logo de MAISONS DE MANON pour l'annonce 184864663
257 000 €
95 m²

CruzyHérault

terrain et maison

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 4 pièces (95 m²) à CruzyMAISON 4 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERSÀ vendre : à 33 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, votre agence Maisons de Manon Béziers est ravie de vous proposer à Cruzy (34310), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier, de deux salles de bains et d'un garage.Le terrain de la maison s'étend sur 704 m², plat, viabilisé et clôturé !(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris).L'École Primaire Henri Bouisset est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 257 000 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

10
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 184712900
262 000 €
103 m²

CruzyHérault

terrain et maison

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 5 pièces (103 m²) à CruzyMAISON 5 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERSEn vente à 33 km de la mer Méditerranée et à 25 km de Béziers, Maisons France Confort Béziers vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 103 m² à Cruzy (34310). Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine, un cellier, deux salles de bains et un garage.Le terrain de la propriété est de 704 m², plat, viabilisé et clôturé !(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus / Gainable compris).L'École Primaire Henri Bouisset est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 262 000 €.Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : (Numéro supprimé)) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

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