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82 biens à vendre à Morganx (40700)

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Prix moyen autour de Morganx

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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130 000 €12 €/m²
10 452 m²

PeyreLandes

terrain

A 15 minutes d'HAGETMAU et de SAMADET, sur la commune de PEYRE, venez découvrir ce grand terrain de 10452 m² composé de 4000 m² constructibles et de 6452 m² partiellement arboré d'acacias et de carolins.Ce terrain borné est situé en zone non inondable, au calme avec une très belle vue sur la campagne environnante et les Pyrénées.Une division foncière permet de scinder la parcelle en 2 lots constructibles de 2000 m² chacun mais pour plus de tranquillité, l'idéal est d'acquérir la totalité.La viabilisation (les réseaux voirie, eaux et électricité sont en bordure du terrain) et l'assainissement individuel seront à prévoir.Peyre est un charmant village de 250 habitants avec une ambiance paisible et un cadre de vie tranquille, très apprécié par les personnes à la recherche de nature et de sérénité.Il se situe à 30 minutes d'ORTHEZ et de SAINT-SEVER et à 45 minutes d'AIRE, MONT-DE-MARSAN ou de PAU.La plage et la montagne sont à 1h30 en voiture.Votre projet est de construire votre future maison comme vous le souhaitez, au calme, avec une magnifique vue sur les Pyrénées tout en étant proche d'HAGETMAU et de SAMADET? Alors ce terrain est fait pour vous!Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de PAU) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.879771

5
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35 000 €16 €/m²
2 200 m²

HagetmauLandes

terrain

Superbe Terrain de 2200 m² constructibles à Sainte-Colombe (40700)Réalisez votre rêve dans un coin de paradis situé à proximité des plus belles destinations des Landes !Caractéristiques du terrain : - Superficie généreuse : 2200 m² constructibles. - Bornage effectué : Le terrain est prêt pour accueillir votre projet. - Certificat d'Urbanisme (CU) déjà obtenu. - Réseaux à proximité : Bien que non viabilisé, tous les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont facilement accessibles. - Aucun risque majeur : Situé en zone non inondable et sans contrainte d'étude de sol G1 grâce à son emplacement en zone à faible exposition argile.Un emplacement idéal : - Localisation parfaite : à seulement 5 minutes d'Hagetmau, 10 minutes de Saint-Sever et Samadet, et à 25 minutes de Mont-de-Marsan. - Accessibilité : Vous serez à 35 minutes d'Aire-sur-l'Adour ou d'Orthez, 1 heure de Pau ou de Dax, 1h15 des plages de Capbreton, et à 2 heures des stations de ski.Un cadre de vie exceptionnel : - Nature et tranquillité : Offrez-vous un havre de paix en pleine campagne, parfait pour une qualité de vie incomparable. - Proximité des écoles : À seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et du CP, avec un service de ramassage scolaire pour les niveaux supérieurs (collège à Hagetmau). - Activités locales : Découvrez les infrastructures sportives (tennis, basket, trinquet) et culturelles (bibliothèque, parcours de marche) qui enrichissent la vie de la commune.Pourquoi choisir Sainte-Colombe ? - Vie de village dynamique : Ambiance conviviale et communautaire. - Proximité avec Hagetmau : Une ville dynamique à 5 minutes, offrant commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels comme le Complexe Aquatique et Sportif de la Cité Verte. - Loisirs à portée de main : Golf, piscine, médiathèque, cinéma, et événements toute l'année.Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Ce terrain vous offre le cadre parfait pour construire la maison de vos rêves, alliant sérénité et proximité avec les commodités et loisirs.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Votre projet commence ici, à Sainte-Colombe ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de PAU) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.884731

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