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88 biens à vendre à Annay (62880)

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91 590 €73 €/m²
1 250 m²

HarnesPas-de-Calais

terrain

En attente de signature de compromis.Je vous propose en Exclusivité ce magnifique terrain clos à bâtir de1250m2.SITUATION :Un secteur très privilégié du quartier du Parc des Berges à Harnes. Et surtout dans un endroit rare du fait qu'il se trouve en face du chemin de Halage avec 60m linéaire devant le canal ou vous avez un accès direct au canal de Lens.La propriété pourra être idéalement située en retrait avec avec une façade de 27m X 3M70 et juste en face du chemin avec 60M de façade avec une orientation Sud / Sud-Ouest,Exceptionnelle.Parfait pour réaliser une maison RT2020 ou Passive, dans ce cadre verdoyant et très calme proche de toute commodités.Cela vous permettra d'entreprendre un beau projet haut de gamme avec une vue imprenable sur le chemin de Halage à proximité du Parc des Berges.Le terrain est situé en zone constructible et il n'est pas viabilisé. Le PLU est disponible sur demande.Accès aux différents réseaux facilement en bord de rue (env. 50-60m selon la position de la maison).Non soumis au DPE.ZONE D'ALEA FAIBLE DONC EXCELLENT POUR UNE CONSTRUCTION A ETAGELibre de tout constructeur, je peux néanmoins vous proposer un projet clés en mains et m'occuper de toutes les formalités.Un Tout Petit Prix Pour Cette Superbe Opportunité ! A Saisir De Toute Urgence !Budget 91590 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au (Numéro supprimé)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 383776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

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257 650 €
90 m²

HarnesPas-de-Calais

terrain et maison

Profitez d’une maison moderne et économique, sur-mesure !Découvrez cette belle opportunité à Harnes, une commune pratique et bien desservie, idéalement située entre Lens et Douai, à seulement 30 minutes de Lille. Nous vous proposons une maison de plus de 100 m² de surface utile, implantée sur un terrain de 397 m² (à bâtir) pour concrétiser votre projet de vie.Avec LOGIS-STYLE, expert en construction de maisons personnalisées, bénéficiez :•D’une maison basse consommation alliant confort thermique toute l’année et maîtrise énergétique.•D’un service domotique complet pour gérer et contrôler votre maison à distance.•De matériaux et finitions de qualité pour un résultat durable et esthétique.Votre future maison comprend :•Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un cellier et un garage.•À l’étage : trois chambres confortables et une salle de bain équipée (vasque, baignoire et douche).Vous souhaitez personnaliser cet avant-projet ? Nous vous accompagnons pour concevoir un intérieur à votre image. Faites évoluer les plans selon vos envies et vos besoins !Contactez-nous dès aujourd’hui pour donner vie à votre future maison !Toutes les garanties et assurances sont incluses (CCMI).Détails financiers :•Terrain proposé par notre partenaire foncier : 70 650 € (hors frais de notaire, tarif sur demande).•Maison proposée par LOGIS-STYLE : 187 000 € TTC (hors frais annexes, voir ci-dessous).Frais annexes (non inclus) :•Raccordements (réseaux et assainissement).•Fourniture et pose des sanitaires**.•Peinture, faïences et revêtements de sol souple**.•Étude de sol et adaptations éventuelles des fondations**.(**Accompagnement possible, tarifs disponibles en agence.)Réalisez votre rêve d’une maison idéale, adaptée à votre style et vos besoins. Rencontrons-nous !

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