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135 biens à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

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990 000 €1414 €/m²
700 m²

Argelès-sur-MerPyrénées-Orientales

terrain

COUP DE COEURA seulement 50 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché du littoral d'Argelès-sur-Mer, cette propriété rare de 380 m² habitables offre un cadre idéal pour un projet d'exploitation touristique.Implantée sur un terrain arboré de plus de 700 m², elle se compose de 11 logements indépendants entièrement rénovés, climatisés et équipés, chacun avec terrasse ou balcon privatif.# Une configuration idéale pour recevoir, louer ou se réunir :6 studios confortables3 appartements T2 fonctionnels2 appartements T3 spacieux#Espaces extérieurs pour repas, détente et moments conviviaux10 places de parking + 1 box ferméBuanderie collective et locaux dédiés à la conciergerieAccès sécurisé, environnement calmeVue dégagée sur les Albères pour certains logements# A noter :Aucun travaux à prévoirPotentiel d'extension grâce à l'aménagement possible des comblesActivité locative saisonnière déjà en place, générant un chiffre d'affaires attractif (détails sur demande)# Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir cette opportunité(Numéro supprimé) - (Email supprimé)Prix : 990 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800 euros et 3700 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

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