28 biens à vendre à Le Breuil (71670)

Le CreusotSaône-et-Loire

LE CREUSOT - 32 Rue de Tunisie - Maison T2 de 46 m² à rénover en totalité. Garage. Construction année 1900.Chaudière gaz à condensation neuve.Beau terrain de 823 m² constructible zone UE du PLUIProches commercesMise à prix 46 000 € hors fraisVENTE EN L’ETATVisite du bien le 30/05/2024, sur rendez-vous auprès de la Chargée des Ventes de l’OPAC Saône et LoireDépôt des offres d’achat :du 31/05/2024 au 01/07/2024Offre d’achat exclusivement par mail à l’adresse suivante : (Email supprimé) Ascenseur : non Stationnement : non 0 frais d'agence 0 frais de dossier Dépôt de garantie, 1 mois, payable en deux fois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CouchesSaône-et-Loire

Maison bourguignonne en pierre de deux étages, charme et originalité du design intérieur, qualité de la rénovation, un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et cour privative. En excellent état, pas de travaux à prévoir. Jardin de 220 m2. Pour investisseur. Construction en pierre de deux étages, mitoyenne sur un côté, située dans un village médiéval riche en monuments classés, proche des vignobles des Hautes Côtes de Beaune et de la Côte Chalonaise. En conservant l’intégralité des structures et les charpentes originales, le propriétaire et l’architecte ont mis en valeur le caractère et l’originalité de cette maison au cachet bourguignon authentique, que la qualité des matériaux employés et le savoir-faire des artisans locaux ont encore accentués.Le bâtiment est divisé en deux parties. Au rez-de chaussée, un appartement indépendant d'une chambre avec cuisine équipée. Une autre entrée donne accès à la partie principale sur deux niveaux avec une seule grande chambre. La maison dispose d’un jardin spacieux orienté au nord mais bénéficiant d’un bon ensoleillement à partir de 11h. La vue vers le nord-ouest et le château de Montpatey est dégagée. Le cœur de village est à quelques minutes à pied. On y trouve mairie, agence postale, banque et différents commerces. Un autre pôle d’activités avec magasin Carrefour, station d’essence et maison de santé est situé à la sortie Est du village, près du stade de rugby et du château de Couches. La gare TGV du Creusot-Montceau-Montchanin est à 20mn en voiture. De là, Paris est à 1h20 et Lyon à 42mn.

CouchesSaône-et-Loire

Maison de caractère avec 4 chambres, piscine et pool house. Vendue prête à être louée. A l'ombre du château de Couches. Situation tranquille, mais à distance de marche des commerces. Possibilité de développer plus d'espace habitable si vous le souhaitez. Dans la maison principale, un grand salon, avec des plafonds à poutres apparentes et des murs en pierre, des sols en pierre reconstituée.Grande cuisine avec salle à manger, meublée et équipée.Chambre principale accèssible via son dressing, et salle d'eau avec toilettes de l'autre côté du salon.Puis trois chambres dans une aile séparée, avec salle de bains, salle d'eau et toilettes.Grande salle de jeux de 56m2 avec accès direct à la cour.Deux caves voûtées et une grange utilisée comme garage, avec la possibilité de développer plus d'espace habitable.De l'autre côté de la rue calme, jardin avec piscine 8x4, cuisine d'été avec toilettes et mezzanine, qui pourrait être utilisée comme espace de couchage supplémentaire.Il y a aussi un bâtiment technique avec des filtres et un échangeur d'air pour chauffer la piscine.Grande propriété de caractère pour une grande famille.

MarmagneSaône-et-Loire

Dans les collines de l'est du parc naturel du Morvan. Maison de caractère rénovée avec goût, prête à emménager, avec piscine et belle véranda. Deux appartements prêts pour la location saisonière, vendus prêts à continuer. Terrain de 3000 m2 de l'autre côté de la petite route. Dépendances. La propriété vendue comprend :La maison principale avec piscine, au-dessus de celle-ci le plus grand appartement d'invités au premier étage. Loft avec de la place pour un développement ultérieur si on le souhaite ; La petite maison d'amis se trouve juste de l'autre côté de la route tranquille ; Il y a aussi le garage, un atelier et une petite dépendance à l'extrémité de la maison ; Le terrain de 3 000 m2 offre une vue magnifique et est libre de locataires.La maison principale dispose d'une cuisine bien aménagée. De là, on accède également à la véranda, utilisée en hiver pour les plantes, et dans l'entre-saison, un deuxième salon.De la cuisine ouverte, vous accédez à la salle à manger, puis au salon. Le salon possède une porte d'entrée principale, mais tout le monde entre par l'arrière, directement dans la cuisine.Le long d'un couloir, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.Le couloir donne également accès à l'appartement d'amis situé au premier étage.A l'arrière de la salle de séjour, deux pièces de stockage, dont une utilisée comme cave à vin.L'appartement le plus grand est vendu prêt à être loué : espace de vie avec cuisine simple, chambre et salle de douche avec toilettes. Les hôtes disposent d'un escalier extérieur privé pour accéder à cet appartement.La maison principale est équipée d'un chauffage central, avec un poêle à bois dans la cave. Dans la cuisine, il y a une cuisinière à bois. Il y a deux autres cheminées, bouchées, non utilisées aujourd'hui.A l'arrière de la maison se trouve le jardin avec la piscine de 10x4 m, avec couverture de sécurité, le jardin d'agrément et le potager.Une petite route communale tranquille sépare la maison principale du petit gîte, du garage et du cellier. Cette route mène à un autre voisin. C'est donc un endroit très calme.Le petit gîte est petit mais pratique, avec au rez-de-chaussée un coin salon, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Le coin nuit se trouve en mezzanine sous les combles.Cette petite unité dispose d'un jardin privé donnant sur les champs.Un atelier, un poulailler, un garage et une autre dépendance complètent l'offre.Situation très calme, malgré la route communale qui divise la propriété.Boulangerie à Marmagne (5 minutes), autres commerces à Étang sur Arroux, Autun, Le Creusot (tous à environ 15 minutes).15 minutes de la gare TGV Le Creusot Montchanin.La propriété est raccordée au tout à l'égout, et il y a une connexion internet par fibre optique.

Saint-Martin-de-CommuneSaône-et-Loire

Aux confins du Couchois et du plateau autunois, entourée de 10 ha de prairies, cette propriété de 6 pièces dont quatre chambres sera la résidence idéale d’un couple à la recherche du calme et de l’authenticité de la campagne française, et d’espace pour une ferme équestre ou des bêtes d’élevage. Le bien mis en vente est un corps de ferme constitué d’une maison d’habitation et de bâtiments agricoles, le tout sur 10 ha de prés attenants, dans un hameau du nom de Champage.MAISON D’HABITATION. On accède à la maison soit sur le pan Sud-Ouest par l’entrée principale empierrée et protégée par un auvent, soit par l’entrée de service sur le pignon Nord-Ouest. L’entrée de service a un sol carrelé, des murs bruts, des bardeaux au plafond. L’entrée principale est spacieuse, son sol est carrelé, papier peint et lambris bois aux murs, lambris bois au plafond, porte vitrée et fenêtre ont un double vitrage. Un escalier mène à l’étage.Outre les deux entrées, la partie habitation comprend au rez-de-chaussée : une très grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La chaufferie, située sur le pignon Nord-Ouest, complète le rez-de chaussée.Le 1er étage est mansardé, la lumière est fournie par des Velux. Il comprend : une chambre/bureau en mezzanine, un dressing, une très grande chambre, une salle d’eau avec WC, deux greniers, respectivement de 14 et 37 m2.Qualité : la maison d’habitation en pierre est en très bon état structurel, charpentes, toitures et zingueries sont en très bon état (le toit a été repiqué en 2007). Les huisseries disposent d’un double vitrage. La terrasse et le jardin arboré sont un lieu de repos très appréciable en été pour leur fraîcheur.Chauffage central au fioul et au bois par des chaudières fonctionnelles et régulièrement révisées. L’eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau électrique situé dans la chaufferie.L’eau courante est celle du réseau communal. Il existe un puits, non utilisé par les actuels propriétaires, mais dont l’eau pourrait être pompée pour l’arrosage du jardin.Connection internet haut débit par fibre optique, idéale pour le télétravail.Situation : Saint-Martin-de-Commune est une petite commune rurale de 101 habitants située au nord du département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. La propriété est située à 6 km du village médiéval de Couches, de ses commerces et services, à 15 km du Creusot, à 21 km d’Autun et 32 km de Chalon-sur-Saône. Beaune est à 37 km. Située à 450 mètres d'altitude, la commune est traversée par la rivière la Digoine, la rivière Pont du Roi, et le ruisseau de la Creuse.Urbanisme : la commune de Saint-Martin-de-Commune est soumise au RNU (règlement national d’urbanisme). Elle fait partie de la Communauté de communes du Grand Autunois Morvan (CCGAM).Pour la mobilité, le hameau de Champage (où se situe la propriété) et la commune de Saint-Martin-de-Commune se trouvent à quelques kilomètres de l’axe routier Autun-Chalon-sur-Saône, deux bassins d’emploi importants, et à 12 km du Creusot-Montceau, premier pôle industriel entre Paris et Lyon et l’un des territoires français les plus emblématiques de l’industrie du futur. L’accès à l'autoroute A6 est à 32 km (péage de Chalon-Nord sortie 25). Par le train, la gare la plus proche est, selon la destination, celle d’Autun (TER) à 21 km, ou la gare TGV de Le Creusot-Montchanin-Montceau à 19 km (23 mn), avec des liaisons rapides vers Paris (1h 20 mn) et Lyon (40 mn). Enfin, l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry est à 189 km (2 h environ en voiture). Paris est distant de 327 km ou 3h 35 mn en voiture par l’autoroute A6, et Genève est à 247 km ou 2h40 de voiture.Pour la vie de tous les jours, on fera ses courses à Couches (6 km), au Breuil/Le Creusot (11 km), à Epinac (15 km).POINTS FORTS : la surface habitable de la maison, le calme et la vue sur les prés environnants, l’espace disponible dans la cour, le jardin et alentour pour la relaxation au calme de la campagne, éventuellement pour une piscine (l’eau du puits pourrait être utilisée), les vastes bâtiments agricoles et les 10 ha de prés propices à la création d’un centre équestre, la proximité de la Route des Grands Vins (Couches à 6 km, la Côte des Maranges à 14 km, Santenay à 20 km) et celle du Parc Naturel du Morvan.A REVOIR : l’assainissement non conforme (prévoir la mise en place d’une filière classique d’épuration des eaux usées ou d’une filière compacte agréée par le ministère de l’environnement).

Saint-Léger-sur-DheuneSaône-et-Loire

Sur les hauteurs d'un village vivant, maison de caractère de 165 m2 sur sous-sol, comprenant 5 chambres, une grande salle de billard, une magnifique pergola bioclimatique. Sur une parcelle de 2902m2, avec jardin arboré, aire de jeux, petit bâtiment annexe et bassin de récupération des eaux pluviales Ce bien immobilier comprend :-un premier niveau d’habitation composé d'une entrée spacieuse, d'une cuisine meublée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée ouverte prolongée par un salon, de trois chambres (ou deux chambres et un bureau), d'une salle de bains et d’un wc. Le salon et la salle à manger ont une hauteur sous plafond de 3,23 m, la salle à manger ouvre sur une terrasse avec au nord une vue panoramique sur le village, le Canal du Centre, le Mont Rome-Château et la Montagne des Trois Croix.-un premier étage aménagé récemment comprenant deux chambres en soupente, une très grande salle de billard, une salle de bain avec douche à l’italienne, un wc et un grenier.-une cour d’entrée menant au garage.-un jardin arboré avec un petit bâtiment annexe à usage de serre et de rangement d’outils de jardin. On notera que la propriété dispose de deux portails : celui du haut, pour l’accès au garage et à la montée d’escalier vers l’entrée ; celui du bas, qui ouvre sur une rampe d’accès pour véhicules conduisant à l’arrière de la maison.-un vaste sous-sol de 107 m2 divisé en garage, atelier, cellier, buanderie, bac de lavage et douche, cave à bouteilles et ancienne serre (jardin d'hiver).

Saint-Symphorien-de-MarmagneSaône-et-Loire

Grande maison, avec de nombreuses possibilités. Une chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres au premier étage. Deux salles de bains. Prête à vivre, mais a besoin d'être rénovée si maison principale. La maison donne sur ses propres champs dans cette belle vallée. A seulement 15 minutes de le creusot L'étage principal est surélevé au-dessus de la cave voûtée et des remises du sous-sol.L'accès à la cuisine se fait par une terrasse côté cour. La cuisine est meublée et présente une grande cheminée bourguignonne. Juste à côté de la cuisine se trouve une pièce qui peut être utilisée comme un petit espace de vie, ou ouverte pour agrandir la cuisine.Le long du couloir, on accède à une chambre et à une salle d'eau avec toilettes.Puis le magnifique salon / bibliothèque de 40m2 a d'un côté une grande bibliothèque aménagée qui reste. Cette pièce a un sol en parquet et des plafonds avec des poutres apparentes. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.D'ici partent deux escaliers, l'un mène aux trois chambres à l'étage, où se trouvent également la deuxième salle de bain et les toilettes. La plus grande chambre a accès à un escalier extérieur en pierre.L'autre escalier mène au grenier, qui reste à aménager.La maison a été rénovée au début des années 2020 par le menuisier qui se trouve de l'autre côté de la cour. Il s'agissait autrefois d'un moulin, dont il reste quelques traces.Le jardin se trouve du côté de la vallée, environ 1000m2 sont disponibles, le reste du terrain est utilisé par les fermiers. Le bief et le ruisseau qui y mène sont à sec.La maison est chauffée par une pompe à chaleur qui alimente les radiateurs. La cuisine dispose également d'une grande cheminée.Sur le côté du bâtiment, au niveau de la cour, il y a encore des pièces de rangement et la grange ouverte.La gare TGV du Creusot est à 20 minutes en voiture, et les commerces à seulement 5 minutes en voiture.

DennevySaône-et-Loire

Maison en très bon état avec studio au rez-de-chaussée. Le studio peut fournir un revenu. Dennevy se trouve entre Chagny et St Léger sur Dheune, le long du canal du Centre avec la voie verte. À 20 minutes de la gare TGV. Maison traditionnelle surélevée au-dessus du garage et du studio. Rénovée dernièrement elle est désormais équipée d'une nouvelle cuisine, d'un studio pour revenu locatif, de plusieurs salles de bain, de pompe à chaleur pour le chauffage, et double vitrage.Accès au niveau principal par un escalier extérieur mensant à un balcon assez grand pour une table et deux chaises avec vue sur le jardin privé. L'entrée principale de la maison donne dans le couloir. A gauche, un salon de 19m2 avec un poêle à bois dans le coin. Au fond, dans une pièce séparée, une salle à manger de 12m2.A droite, la cuisine équipée et meublée suivie de la salle de bain et la chambre principale.Dans le salon, la deuxième chambre de 19,5m2 et les toilettes séparées.la salle à manger peut facilement être transformée en une troisième chambre.Au rez-de-chaussée, grand garage de 21m2, utilisé aujourd'hui comme salle de jeux. puis le studio avec kitchenette, coin nuit à l'arrière, coin salon et coin repas avec accès direct au jardin arrière. Le studio a sa propre douche et ses toilettes. Les personnes séjournant ici sont indépendantes de la maison au-dessus, elles ont leur propre jardin à l'arrière du bâtiment.Le jardin à l'avant est privé grâce aux haies hautes.Sous la maison d'un côté, atelier et cave à vin. Ceux-ci ont un accès à la fois par le jardin avant et arrière. Une maison bien entretenue idéale si vous souhaitez obtenir un revenu supplémentaire.