71 biens à vendre à Albi (81000)

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Maison de plain-pied - Plan fonctionnel et évolutif signé Maisons France Confort AlbiMaisons France Confort Albi vous propose ce modèle de maison de plain-pied à l'agencement optimisé, alliant modernité, fonctionnalité et confort au quotidien.L'habitation s'organise autour d'un espace de vie central de 23,91 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Les ouvertures ont été judicieusement positionnées pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.Le coin nuit accueille deux chambres confortables, de 10,04 m² et 10,12 m², situées côte à côte pour offrir un cadre intime et reposant. Une salle d'eau de 4,56 m², équipée d'une douche, complète cet espace, desservi par un dégagement compact de 0,75 m², conçu pour minimiser les pertes d'espace.Un garage accolé de 18,09 m², accessible directement depuis la cuisine, peut être ajouté pour plus de praticité idéal pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.Un plan pensé pour évoluer avec vousGrâce à sa conception intelligente, ce modèle est entièrement évolutif. Il est possible d'envisager des extensions sur les côtés ou à l'arrière, pour ajouter une chambre supplémentaire, un bureau, ou encore une pièce de détente, selon l'évolution de vos besoins.Ce plan modulable en fait une maison durable, qui s'adaptera facilement à tous vos projets de vie.📞 Contactez dès maintenant Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour plus d'informations et concrétisez votre projet de vie.À noter : Les frais de notaire et frais annexes ne sont pas inclus dans le prix indiqué.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Projet de maison de plain-pied - 71 m² - proposé par Maisons France Confort AlbiMaisons France Confort Albi, constructeur de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous présente ce projet de maison de plain-pied de 71 m², pensé pour conjuguer confort, praticité et bien-être au quotidien.La partie jour s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier de 4,5 m², attenant à la cuisine, permet un accès direct au garage de 15 m², idéal pour stationner ou optimiser le rangement.La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres confortables de 11,35 m² et 10,50 m², ainsi qu'une salle de bains de 4,5 m². Le dégagement a été conçu pour limiter toute perte d'espace et optimiser chaque mètre carré.Ce plan offre un cadre de vie harmonieux, parfaitement adapté aux besoins d'un couple, d'un jeune foyer ou de toute personne recherchant un habitat fonctionnel et de plain-pied.📞 N'attendez plus ! Contactez Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour plus d'informations.ℹ À noter : Les frais de notaire et autres frais annexes ne sont pas inclus dans le prix indiqué.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Le modèle Manon est une maison de plain-pied de 70 m² à l'architecture contemporaine et épurée. Elle s'articule autour de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce de vie est fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour de près de 35 m² ainsi qu'un cellier de 4 m². Le garage en option.Ce terrain situé à Albi de 777 m², proche des commodités et des transports en commun.

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Maisons France Confort Albi, constructeur de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous propose ce modèle Plain-Pied Design de 3 chambres avec garage intégré. Ce plan, issu de la gamme Open, séduit par son agencement astucieux et sa fonctionnalité.Avec ses 85 m² intelligemment optimisés, cette maison est conçue pour répondre à toutes vos attentes. Elle privilégie la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin, afin de profiter pleinement de l'extérieur.La pièce de vie de près de 40 m² est spacieuse et baignée de lumière. Les 3 chambres (toutes de plus de 9 m²) disposent de dressings intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.De nombreux rangements fonctionnels complètent ce plain-pied moderne, alliant confort et convivialité.📞 Pour plus d'informations, contactez Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé).ℹ️ Frais de notaire et frais annexes non inclus dans le prix indiqué.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Projet de maison de plain-pied - 71 m² - proposé par Maisons France Confort AlbiMaisons France Confort Albi, constructeur reconnu pour son savoir-faire en maisons traditionnelles et à ossature bois, vous présente ce projet de maison de plain-pied de 71 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, cette maison séduit par son plan optimisé et ses espaces baignés de lumière.🏡 Espace jour : convivialité et luminositéLe coeur de la maison s'articule autour d'une grande pièce de vie de 37 m², intégrant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte favorisant les échanges et la clarté naturelle.Un cellier de 4,5 m², directement accessible depuis la cuisine, permet un accès pratique au garage de 15 m² idéal pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire.🌙 Espace nuit : calme et intimitéLa partie nuit, parfaitement isolée du séjour, comprend :Deux chambres confortables de 11,35 m² et 10,50 m²,Une salle de bains fonctionnelle de 4,5 m²,Un dégagement optimisé, limitant toute perte de surface et facilitant la circulation.Ce modèle de plain-pied offre un cadre de vie harmonieux et facile à vivre, adapté aux jeunes couples, primo-accédants, seniors ou à toute personne recherchant un habitat pratique, durable et évolutif.📞 N'attendez plus ! Contactez Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.ℹ️ À noter : Les frais de notaire et autres frais annexes ne sont pas inclus dans le prix indiqué.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Albi : maison de 3 pièces (71 m²) à vendreMAISON 3 PIÈCES NEUVENous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² sur 504 m² de terrain à vendre à Albi (81000).Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Idéalement situé, proche école, collèges et commerces de proximité.Elle est proposée à l'achat pour 178 000 €.Contactez votre agence Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Albi est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Maisons France Confort Albi, constructeur de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous propose ce modèle plain-pied Design de 101 m², l'un des plus spacieux de la gamme Open.Avec ses 4 chambres et son garage intégré de 15 m², cette maison a été pensée pour offrir un espace confortable et fonctionnel à chaque membre de la famille.L'espace de vie, entièrement tourné vers le jardin, profite d'une luminosité optimale tout au long de l'année. La chambre parentale, également orientée vers l'extérieur, peut devenir une véritable suite grâce à l'option dressing et coin bureau, pour un espace intime et bien organisé.Les 3 autres chambres, elles aussi équipées de dressings, assurent confort et rangements pour tous. La salle de bains d'environ 8 m² permet d'y intégrer douche, baignoire et double vasque, pour répondre aux besoins de toute la famille. Un WC indépendant, un cellier de 3,36 m², ainsi que le garage viennent parfaire ce projet de maison familiale et fonctionnelle.Cette maison est idéale pour construire votre cocon familial dans un cadre lumineux, moderne et bien pensé.N'attendez plus ! Contactez Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour plus d'informations.Frais de notaire et frais annexes non inclus dans le prix indiqué.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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VENTE : maison T4 (78 m²) à AlbiMAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : nous vous présentons à Albi (81000), cette maison de 4 pièces de 78 m² sur 504 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Elle est idéalement situé, proches des écoles, collège et toutes commodités.Elle est proposée à l'achat pour 198 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Albi vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Vous rêvez d'une maison de plain-pied avec 3 chambres ?Faites confiance à Maisons France Confort Albi, constructeur de maisons traditionnelles et à ossature bois et découvrez notre modèle Optima 75 m² !Cette maison lumineuse et fonctionnelle a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. Elle dispose de 3 chambres avec placards, d'un cellier et d'un garage, répondant parfaitement aux besoins d'un jeune couple actif comme d'un couple de retraités.N'attendez plus ! Pour en savoir plus, contactez notre agence Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé).À noter : les frais de notaire et frais annexes ne sont pas inclus dans le prix annoncé.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Maison Plain-Pied Design - 3 chambres avec garage intégréConfort, modernité et luminosité au coeur de votre quotidienMaisons France Confort Albi, constructeur reconnu de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous présente ce modèle Plain-Pied Design, un habitat contemporain pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être.Issu de la gamme Open, ce modèle se distingue par son plan intelligent, son espace de vie convivial et ses volumes optimisés pour répondre aux besoins d'une famille moderne.Un agencement astucieux et lumineuxAvec une surface habitable de 85 m², cette maison de plain-pied offre un confort optimal tout en conservant une gestion efficace de l'espace.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Cet espace central combine salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et fluide, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.Un espace nuit pensé pour le reposLe coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes de plus de 9 m², équipées de dressings intégrés pour un rangement optimal.Une salle de bains familiale avec baignoire, un WC indépendant et un cellier attenant au garage viennent compléter cet agencement harmonieux.Des prestations modernes et fonctionnellesCe modèle plain-pied se distingue par sa conception contemporaine, ses finitions soignées et ses nombreux rangements intégrés, gages de confort et de praticité au quotidien.Son garage intégré facilite l'accès et ajoute un espace de stockage supplémentaire, tandis que la luminosité traversante met en valeur chaque volume de la maison.Informations et contact📞 Maisons France Confort Albi - (Numéro supprimé)Pour tout renseignement complémentaire sur ce modèle ou pour étudier la personnalisation de votre futur projet, contactez dès aujourd'hui notre équipe de conseillers.ℹ️ Frais de nota

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VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à AlbiMAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à Albi (81000), notre agence Maisons France Confort Albi est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² sur 905 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.Elle est proposée à l'achat pour 200 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Albi est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Notre modèle IRIS à l'architecture et chaleureuse, propose une surface totale de 90m2. La pièce à vivre spacieuse de 41 m2 constitue le cœur de cette maison où une belle cuisine américaine s'ouvre sur un salon et une salle à manger. La pièce de vie bénéficiera également d'une belle clarté grâce à sa vaste baie vitrée, créant ainsi une ouverture sur votre future terrasse ! Composé de 3 grandes chambres, le coin nuit dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. Grâce à son agencement très fonctionnel, cette maison vous offrira beaucoup de praticité et une atmosphère très accueillante.Sur un Terrain plat et viabilisé de 621 m², Proche collège, lycée. Accès rocade à 1 km.

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Maisons France Confort Albi, constructeur de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous présente le modèle Actua 95 : une maison au style moderne et fonctionnel, conçue pour vous simplifier le quotidien grâce à une organisation intérieure astucieuse.L'espace jour de 43 m² comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, un cellier et des WC indépendants.La partie nuit offre tout le confort nécessaire avec une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le modèle Actua 95 allie confort, praticité et qualité de vie.L'avancée du garage ajoute une touche esthétique à la façade, soulignant son architecture contemporaine.N'attendez plus ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé).À noter : les frais de notaire et frais annexes ne sont pas inclus dans le prix indiqué.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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La millenium 4 chambres est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

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VENTE d'une maison de 4 pièces (78 m²) à AlbiMAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : nous sommes heureux de vous présenter à Albi (81000), cette maison de 4 pièces de 78 m² sur 905 m² de terrain.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes.Son prix de vente est de 206 000 €.Contactez votre agence Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour toute information sur cette maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Albi vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Maison Plain-Pied Design - 101 m² · 4 chambres · Garage 15 m²Maisons France Confort Albi confort, fonctionnalité et lumièreMaisons France Confort Albi, constructeur de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous présente ce modèle Plain-Pied Design de 101 m², l'un des plus spacieux de la gamme Open. Pensée pour la vie de famille, cette maison allie volumes généreux, agencement pratique et grande luminosité.Un plan optimisé pour la vie familialeSurface habitable : 101 m² une distribution des pièces qui privilégie la convivialité et le confort.4 chambres dont une suite parentale pouvant être équipée, en option, d'un dressing et d'un coin bureau pour un espace intime et modulable.Garage intégré : 15 m², attenant et pratique au quotidien.Cellier : 3,36 m², directement accessible depuis la cuisine/garage pour un rangement facile et une circulation fluide.Des espaces lumineux et agréablesL'espace de vie est entièrement orienté vers le jardin, avec de larges ouvertures qui assurent une luminosité optimale toute l'année. La pièce de vie invite à la détente et aux moments partagés (salon / salle à manger / cuisine ouverte), tandis que la circulation a été pensée pour séparer clairement l'espace nuit de la zone de jour.Confort et rangementsChambres équipées de dressings intégrés, pour un rangement performant et discret.Salle de bains d'environ 8 m² : suffisante pour recevoir une baignoire, une douche et une double vasque, idéale pour les besoins d'une famille.WC indépendant, prestations pratiques et agréables au quotidien.Personnalisable et évolutiveCe modèle offre de nombreuses possibilités de personnalisation (aménagements, finitions, options suite parentale, agencement du garage...), pour adapter la maison à vos usages et à votre style de vie.Pourquoi ce modèle ?C'est une proposition idéale si vous cherchez :un plain-pied spacieux et fonctionnel,une distribution pensée pour la vie familiale,des espaces lumineux et modulables,

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🏡 Maison neuve à étage de 98 m² à Albi - proposée par Maisons France Confort AlbiMaisons France Confort Albi, constructeur de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous présente cette maison neuve à étage de 4 pièces, d'une surface habitable de 98 m², implantée sur un terrain de 400 m².Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier avec accès direct au garage, de 3 à 4 chambres selon vos besoins (de 9,50 m² à 15 m²), d'une salle de bains et de deux WC indépendants.💡 Que vous envisagiez un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial, ce bien s'adapte à tous les styles de vie dans un environnement paisible et recherché.📍 Un emplacement de choix à AlbiSituée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité :Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à piedGares d'Albi Madeleine et Albi accessibles en moins de 10 minutes en voitureAccès rapide à la nationale N88 (à seulement 2 km)Nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, poissonnerie, supéretteMarchés hebdomadaires et infrastructures sportives (tennis, etc.)📞 Pour plus d'informations, connaître les modalités de vente ou bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé).🔨 Maisons France Confort Albi, votre partenaire de confiance pour construire votre maison sur mesure, de A à Z.Prix hors frais de notaire et frais annexes.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Le modèle TYSSANNE est une maison de plain-pied de 93 m², elle se compose de 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale comprenant sa salle de bain son dressing. Cette maison possède une grande pièce à vivre de plus de 42 m².Terrain constructible de 905 m² situé à Albi, dans un secteur calme et recherché.

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Le modèle Solstice est une maison à étage aux lignes sobres et épurées. Son Salon/Séjour de 38 m² offre un bel espace de vie à toute la famille. Un cellier attenant à l'espace cuisine augmentera vos espaces de rangements. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placard et une salle de bains confortable de plus 6 m². Le modèle Solstice est une maison familiale et coquette qui plaira par son agencement pensé pour votre confort de vie, par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

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Maison Plain-Pied Design - 101 m² · 4 chambres · Garage 15 m²Maisons France Confort Albi confort, fonctionnalité et lumièreMaisons France Confort Albi, constructeur de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous présente ce modèle Plain-Pied Design de 101 m², l'un des plus spacieux de la gamme Open. Pensée pour la vie de famille, cette maison allie volumes généreux, agencement pratique et grande luminosité.Un plan optimisé pour la vie familialeSurface habitable : 101 m² une distribution des pièces qui privilégie la convivialité et le confort.4 chambres dont une suite parentale pouvant être équipée, en option, d'un dressing et d'un coin bureau pour un espace intime et modulable.Garage intégré : 15 m², attenant et pratique au quotidien.Cellier : 3,36 m², directement accessible depuis la cuisine/garage pour un rangement facile et une circulation fluide.Des espaces lumineux et agréablesL'espace de vie est entièrement orienté vers le jardin, avec de larges ouvertures qui assurent une luminosité optimale toute l'année. La pièce de vie invite à la détente et aux moments partagés (salon / salle à manger / cuisine ouverte), tandis que la circulation a été pensée pour séparer clairement l'espace nuit de la zone de jour.Confort et rangementsChambres équipées de dressings intégrés, pour un rangement performant et discret.Salle de bains d'environ 8 m² : suffisante pour recevoir une baignoire, une douche et une double vasque, idéale pour les besoins d'une famille.WC indépendant, prestations pratiques et agréables au quotidien.Personnalisable et évolutiveCe modèle offre de nombreuses possibilités de personnalisation (aménagements, finitions, options suite parentale, agencement du garage...), pour adapter la maison à vos usages et à votre style de vie.Pourquoi ce modèle ?C'est une proposition idéale si vous cherchez :un plain-pied spacieux et fonctionnel,une distribution pensée pour la vie familiale,des espaces lumineux et modulables,

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Modèle Natura - Élégance, fonctionnalité et confort au quotidienMaisons France Confort Albi, spécialiste reconnu de la construction de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous invite à découvrir le modèle Natura : une maison de plain-pied au design contemporain et à l'agencement optimisé.Avec son architecture en forme de L, le modèle Natura d'une surface habitable de 90 m² offre une séparation claire et harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit, pour un confort de vie idéal.🏠 Un agencement intelligent et lumineuxAile jour : une entrée accueillante donnant sur un espace de vie spacieux et traversant de 43 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.Aile nuit : trois chambres confortables de plus de 10 m², une salle de bains moderne et un garage attenant, pratique au quotidien.🌿 Un extérieur pensé pour votre bien-êtreLe charme du modèle Natura réside aussi dans sa terrasse de 23 m², parfaitement intégrée à la structure de la maison. Véritable prolongement du séjour, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.📍 Ce modèle est disponible dans tout le département du Tarn, en fonction des terrains disponibles. Personnalisable selon vos envies, il constitue une base idéale pour construire une maison qui vous ressemble.📞 Contactez dès aujourd'hui Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour découvrir nos offres de terrains + maison et donner vie à votre projet de construction.Frais de notaire et frais annexes non inclus dans le prix affiché.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Découvrez le modèle Elza, une maison design et moderne et élégant, parfaite pour une famille. Avec une superficie de 89 m², trois chambres confortables, dont une avec un dressing. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La pièce de vie spacieuse de 43 m² est lumineuse et offre un espace d'agréable grâce à sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette maison allie confort et esthétisme, faisant d'elle un lieu de vie parfait pour la famille.Sur un beau de 600 m² à Albi avec vue sur la catédrale

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Laissez vous séduire par notre nouveau modèle, La SIROCCO. Cette villa, lumineuse et généreuse, vous séduira par son agencement et offrira d'agréables moments à toute votre famille. Sa grande pièce à vivre de 41 m², séparera votre suite parentale, d'un coin nuit aménagé avec deux autres chambres équipées de placard et d'une Salle de bain. Ses grandes ouvertures vous permettront de profiter des extérieurs avec vos amis et votre famille tout au long de l'année. La SIROCCO est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

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Le modèle Lina est une maison à étage de 93m² à l'architecture contemporaine et épurée. À l'étage, le coin nuit s'articule autour de trois chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 35m². Enfin, la maison dispose d'un garage de 15m² qui peut accueillir un véhicule.Situé à Albi, ce terrain de 1974 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.