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35 maisons à vendre à Rivières (30430)

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Prix moyen autour de Rivières

Calculé sur 34 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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419 000 €1967 €/m²
213 m²

Fons-sur-LussanGard

maison

Propriété en pierre avec annexes, terrasse, solarium et cours.Laissez-vous surprendre par cette maison en pierre romantique, historique et modulable avec 2 chambres d’amis indépendantes, pièce voûtée, cave à vin, vaste terrasse, solarium et espaces extérieurs !La propriété se situe au..... ...... centre, au calme près de l’église, dans une petite commune très pittoresque où le temps semble s'être arrêté, au milieu d'un magnifique paysage vallonné, varié et naturel.A partir d’ici, on peut entamer de nombreuses randonnées et balades à vélo. Dans la commune, il y a un arrêt de bus, une école maternelle et quelques commodités tel que « le magasin de Dominique » ou l’on peut trouver un large éventail de premières nécessités locales …et plus ! Dans les environs, il y a plusieurs bourgs et villes, avec leurs marchés hebdomadaires, telles que Lussan, Uzès, Saint Ambroix Goudargues, Pont Saint Esprit, Anduze ou encore Barjac avec sa foire connue d’Antiquités et de brocantes.Alès et les villes pétillantes de Nîmes et Avignon, chacune dotées de leurs propre gare TGV, sont respectivement accessibles entre 30- et environ 60 minutes en voiture.La première pierre de cette maison a été édifiée aux alentours de 1840 et la propriété connait donc un historique riche comme en témoignent par exemple les génoises et les pièces voûtées. En entrant par sa belle et large porte avec son entrée voûtée et romantique , on se sent immédiatement bien et chez soi, accentuée par la présence abondante des matériaux nobles comme de la pierre , des poutres en bois, des terres cuites et autres.Malgré ses nombreux détails authentiques et de charme, la maison est habitable de suite et équipée confortablement d’une pompe à chaleur air/air de 2021. Bien évidemment et d’une manière relativement facile, on peut améliorer la performance énergétique et sa valeur vénale en ajoutant par exemple des châssis à double vitrage. Le prix de vente a été fixé en conséquence.La propriété offre une surface bâtie d’environ 270 m² y compris la surface habitable d’environ 213 m² comprenant la vaste cuisine avec cheminée, un salon, une salle à manger, un séjour avec mezzanine, 2 belles chambres à usage privatif , une salle de bains et une salle d’eau. On y retrouve également 2 chambres d’amis indépendantes avec leurs propres entrées et sanitaires. En outre la surface habitable, on y retrouve plusieurs caves / pièces de rangement.L’extérieur offre plusieurs points de détente comme les cours intérieures ou encore la très vaste terrasse surélevée, qui permettent de profiter pleinement et au calme des belles journées d’été. Pour les amateurs de bronzage, il y a un véritable solarium offrant vues et aperçus sur l’église, le centre historique ou encore la nature environnante.Sur la parcelle (295 m²), on retrouve différentes essences Méditerranéennes comme le romarin, un cipres, du laurier rose ou encore plusieurs figuiers étant à l’origine du nom de cette unique propriété.Habitable de suite, cette demeure se prête parfaitement comme résidence principale. Son charme, sa composition, sa situation privilégiée font qu’on peut imaginer également de nombreux autres usages comme une belle résidence secondaire ou encore comme habitation avec par exemple un magasin, un cabinet ou encore une chambre d’hôtes.Offre exclusive.Visites sur rendez-vous.

7
Logo de LCDI Le comptoir de l'immobilier pour l'annonce 169535788
200 000 €2222 €/m²
90 m²

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanGard

maison

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, Opportunité à saisir avec cette ancienne grange en pierre intégralement transformée et atypique. Idéalement placée au centre d'un petit village à moins de 10 kilomètres de la commune de Barjac, vous serez charmé par le travail réalisé pour créer ce lieu de vie original de part ses espaces et son aménagement. L'entrée se fait par le garage en rez de chaussée: 60m2 permettent de facilement rentrer 2 véhicules, disposer d'un atelier et de rangements. Ce garage a été également isolé au niveau du plafond, la porte d'accès neuve est électrique. Pour accéder à l'étage il vous faudra grimper un escalier pour arriver à la partie cuisine et salle à manger ainsi que la première chambre et sa salle d'eau. Au 2ème étage une partie salon et la 2ème chambre avec sa salle d'eau également, donnent sur un toit terrasse de 14 m2. L'intégralité du bien est neuf : toiture refaite fin 2022 avec isolation, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, porte de garage, électricité. Un bien qui vous surprendra par la qualité des réalisations et ce coté atypique, le tout à deux pas du centre du village et ses commodités, de l'école, des arrêts de bus et lieux de balades. N'hésitez pas à programmer une visite pour confirmer votre coup de coeur...Réf 31597...Prix 200 000 EurosCette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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