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Maison à construire à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

300000 €
90 m²
Fargues-Saint-Hilaire
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3307834
Annonce publiée le 14/02/2025

Description

Fargues-Saint-Hilaire : maison de 4 pièces (90 m²) à vendre
MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BORDEAUX
En vente à 13 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, à Fargues-Saint-Hilaire (33370), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m².
Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 1 000 m².
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquels l'École Primaire Privée Marie Rivier, l'Ensemble Scolaire l'Éclosion des Fleurs Artigues-Près-Près et l'École Primaire Privée l'Éclosion des Fleurs, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, des commerces, un bureau de poste, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.
Elle est à vendre pour la somme de 300 000 €.
Prenez contact avec Gaetan ETCHEVERS (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur cette maison.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Créon

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Situé à moins de 10 minutes de Fargues st Hilaire, terrain de presque 600 m² entièrement viabilisé offrant la possibilité d'une belle maisons à étage. Il saura vous séduire par son environnement paisible et non bruyant mais également par sa proximité avec tous les services ainsi que les écoles. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 873-192696-AME. Prix terrain : 82 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 944 €.

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