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Maison à construire à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

294000 €
100 m²
Fargues-Saint-Hilaire
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3307837
Annonce publiée le 14/02/2025

Description

Maison F5 (100 m²) à vendre à Fargues-Saint-Hilaire
PROCHE DE BORDEAUX - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente : située à 13 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² à Fargues-Saint-Hilaire (33370). Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain de la propriété est de 1 000 m².
Cette maison est neuve.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Primaire Privée Marie Rivier, l'Ensemble Scolaire l'Éclosion des Fleurs Artigues-Près-Près et l'École Primaire Privée l'Éclosion des Fleurs, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, des commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une poissonnerie à quelques minutes à peine.
Elle est à vendre pour la somme de 294 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Gaetan ETCHEVERS (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la propriété. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Créon

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Situé à moins de 10 minutes de Fargues st Hilaire, terrain de presque 600 m² entièrement viabilisé offrant la possibilité d'une belle maisons à étage. Il saura vous séduire par son environnement paisible et non bruyant mais également par sa proximité avec tous les services ainsi que les écoles. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 873-192696-AME. Prix terrain : 82 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 944 €.

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