Prix moyen de l'immobilier au m² à Molles (03300)

Saint-ChristopheAllier

Implanté à Saint Christophe, à seulement 15-20 minutes de Vichy ou Cusset, je vous propose ce terrain de 5782m² viabilisé.Situé à la sortie du village, en direction de Vichy, il est légèrement pentu avec une exposition plein sud.Afin de faciliter son accès par la route principale, une entrée du terrain de 10m50 a été réalisée . En outre, une étude géotechnique G1 des sols a été effectuées au mois d'Août.Concernant l'assainissement, il n'y aura pas de tout à l'égout: des installations non collectives seront ainsi nécessaires.Idéal pour des promoteurs immobiliers, ce terrain offre également la possibilité d'être divisé pour d'éventuels projets de futures propriétés individuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CUSSET) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 573177 )

Saint-ChristopheAllier

Imaginez-vous en train de vous réveiller chaque matin dans ce cadre enchanteur, entouré de verdure et de tranquillité. Ce terrain, non viabilisé et divisible, vous offre la possibilité de concevoir votre projet immobilier sur mesure, en accord avec vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à votre style de vie.Ce qui rend ce terrain encore plus attrayant, c'est sa piscinabilité. En effet, sa surface généreuse vous permettra de profiter d'une magnifique piscine privée, idéale pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Imaginez-vous plonger dans les eaux cristallines de votre propre oasis, entouré de verdure luxuriante.De plus, ce terrain est plat en majorité, avec une légère pente au niveau de la route , non clos, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser votre projet paysager. Vous aurez la liberté de concevoir un jardin d'exception, où vous pourrez vous ressourcer en harmonie avec la nature environnante. Laissez libre cours à votre créativité et créez un véritable havre de paix à votre image.La délimitation de ce terrain est déjà assurée grâce à ses bornes, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à sa superficie. Vous pourrez facilement vous projeter et planifier votre projet de construction en ayant une vision claire de l'espace disponible.En termes de commodités, vous serez comblés par la situation privilégiée de ce terrain. Saint Christophe, réputée pour son cadre de vie agréable et sa convivialité, vous offre tous les services essentiels à 7km environ, Vichy est à 10Km. Des établissements scolaires de qualité, des commerces variés, des infrastructures sportives et culturelles, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.De plus, la commune de Saint Christophe est engagée dans la préservation de l'environnement et la promotion du développement durable. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre préservé, propice à une vie en harmonie avec la nature. Randonnées, balades à vélo, découvertes des espaces naturels, vous aurez l'embarras du choix pour profiter des richesses naturelles qui entourent ce terrain.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place. Laissez-vous séduire par la beauté de ce terrain constructible de 5782m2, offrant un environnement préservé et des commodités à proximité. Vivez votre rêve immobilier à Saint Christophe !Au plaisir de vous accompagner dans votre projet

Saint-ChristopheAllier

SAINT CHRISTOPHE (03120).A 5 min en voiture de Lapalisse et environ 20 min de Vichy (Ville classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco), dans un secteur calme avec arrêt de bus scolaire à proximité.Terrain plat, en partie constructible, avec viabilités en bordure.Multiples possibilités : achat du lot complet (11955m2 dont 5290m2 environ constructibles) ou achat en lot d'environ 2000m2 (division possible selon la surface que vous souhaitez).L'étude de sol G1 sera effectuée.Possibilité d'étude de votre projet via notre filiale ACT63 et 03 qui pourra vous accompagner tout au long de votre projet de construction.Une proposition sur la base d'une maison de 119m2 au sol vous est faites avec aménagement virtuel de ce bien. Budget à prévoir d'environ 1300€/m2 habitable pour ce type de projet (hors achat du terrain).DPE non applicable.N'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire.L'agence étant fermée le weekend et en dehors des horaires d'ouverture, privilégiez les contacts par mail svp. Nous restons à votre écoute !

CussetAllier

Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre de 749 m², situé dans le charmant village de Cusset, au cœur du département de l’Allier. Ce terrain dispose du tout à l’égout et se distingue par ses caractéristiques uniques, telles qu’un environnement calme et champêtre. Avec une pente, permettant la construction d’une maison sur sous sol, il offre un cadre idéal pour y bâtir la maison de vos rêves. C’est une occasion rare de profiter du dernier lot disponible dans ce secteur prisé. De plus, la région regorge d’attractions locales, idéales pour des activités de loisirs en plein air, garantissant ainsi un équilibre parfait entre nature et vie quotidienne. La tranquillité de sa rue peu passante et la proximité du tout à l’égout font de ce terrain une opportunité exceptionnelle. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour les acheteurs cherchant à investir dans un lieu paisible pour leur projet de construction. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un coin de paradis en Allier ! (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, la viabilisation, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

CussetAllier

À saisir, terrain à vendre dans l’Allier d’une surface généreuse de 750 m². Ce terrain bénéficiant d’une légère pente offre un cadre arboré et paisible, idéal pour un projet de construction de maison. Sa situation privilégiée et calme assure une qualité de vie exceptionnelle, propice à la détente et à l’épanouissement familial. Ce bien non viabilisé mais disposant du tout à l’égout promet de nombreuses possibilités pour réaliser vos rêves immobiliers. Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique dans une ville dynamique reconnue pour ses attraits historiques et ses commodités variées. Vous trouverez dans les environs immédiats des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses randonnées pittoresques et des parcs sont facilement accessibles. Ce quartier tranquille, avec sa rue peu passante, est parfait pour se ressourcer tout en restant à proximité des animations et services nécessaires au quotidien. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N’attendez plus pour envisager la construction de votre maison de rêve dans cette commune pleine de charme et d’authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas manquer cette chance unique. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, la viabilisation, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

CussetAllier

À vendre, un terrain d’une superficie de 756 m², situé à Cusset, dans le département de l’Allier. Ce terrain offre une vue dégagée et un environnement arboré, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Bénéficiant d’un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien rare sur le marché présente de nombreuses possibilités, en partie viabilisé pour faciliter votre projet. Un emplacement de choix pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités. Ce terrain constitue une opportunité d’achat unique pour ceux qui envisagent de construire une maison dans un cadre agréable. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception qui saura séduire les amateurs de nature et de sérénité.   ( Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI