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Prix moyen de l'immobilier au m² à Vallorcine (74660)

Prix moyen du terrain constructible à Vallorcine - 74660 : 147.84 €/m²

Vallorcine
Chamonix-Mont-Blanc
Samoëns
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Prix moyen des appartements à Vallorcine - 74660 : 147.84 €/m²

Chamonix-Mont-Blanc
Les Houches
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Prix moyen autour de Vallorcine

Calculé sur 34 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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Terrains constructibles

Exemple de terrains à vendre à Vallorcine

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Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 182562262
273 950 €148 €/m²
1 853 m²

VallorcineHaute-Savoie

terrain

74660 - VALLORCINE - TERRAIN 1853M² - IDÉAL ACTIVITÉ TOURISTIQUE - SKI IN/OUT - PROXIMITÉ AVEC LA SUISSECONSTRUCTION à DESTINATION TOURISTIQUE / LOISIR UNIQUEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette parcelle constructible située au Buet sur la commune de Vallorcine, offrant un cadre de vie montagnard paisible à quelques minutes de la frontière suisse.Avec 1853m² en zone Uat et Ap, ce terrain offre de nombreuses possibilités, notamment pour la construction d'un restaurant, d'un hôtel ou d'une résidence de tourisme.Possibilité de monter à 2300m² constructible avec les parcelles alentour.Situé directement sur les pistes de ski de fond (pistes de ski de fond et domaine alpin à 50m), et à 1300m d'altitude, ce bien rare combine charme authentique et proximité stratégique avec Chamonix et la Suisse.Une opportunité très rare à Vallorcine !Extrait du PLU :En secteur UAT, sont uniquement autorisés les activités directement liées au tourisme et auxloisirs. Concernant l'hébergement, sont uniquement autorisés l'hébergement hôtelier, larésidence de tourisme et les centres de vacances.En secteur AP, pour des raisons de sauvegarde et de valorisation des activités pastorales,aucune construction agricole nouvelle n'est admise, annexes comprises.Parcelle 1 : 864m² - 106 000€Parcelle 2 : 384m² - 99 000€Parcelle 3 : 605m² (Zone mixte Uat et Ap - environ 258m2 : Zone Uat - Zone touristique et environ 347m2 : Zone Ap - Secteur agricole paysager) - 68 950€CÔTÉ TECHNIQUE :- Accès facile- Zone Uat sur environ 896m² extensible à 2300m² (le reste est en zone agricole pastorale Ap)- CES non limité, implantation à 4m des limites de parcelle.CÔTÉ PRATIQUE :- En bordure des pistes de ski (Ski de Fond, Ski Alpin)- Gare à 40m (Liaison France et Suisse)- Chamonix 15mn, Genève à 1h15, Annecy 1h15, Lausanne 1h30Un cadre exceptionnel et une rare opportunité pour investir dans un secteur en plein développement. Ne laissez pas passer cette chance !A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé), toutes les autres annonces sur (Lien supprimé) /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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897 000 €993 €/m²
903 m²

Chamonix-Mont-BlancHaute-Savoie

terrain

EXCLUSIVITÉ - 74400 CHAMONIX - LES PÈLERINS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 903 m² - PLAT - VUE MONT-BLANCTerrain à bâtir de 903 m² dans le secteur des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se trouve à proximité immédiate des commodités.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain exceptionnel offrant un environnement calme et résidentiel. Situé à 2 minutes de l'arrêt de bus et de la gare, il bénéficie d'un accès rapide au centre deChamonix et aux stations de ski de la vallée. Genève et Annecy sont accessibles en moins d'une heure de route.Un emplacement idéal pour un chalet individuel ou mitoyen.CÔTÉ TECHNIQUE :- Terrain de 903 m² : Quasi plat, sans travaux spéciaux nécessaires.- Zone UEa- Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0.18 pour une habitation.- Hauteur maximale : 8m pour une habitation et 10m pour un hôtel.- Prospects de 4m minimum.- Stationnement : 1 place couverte et fermée par tranche de 40 m² de surface de plancher en collectif. 2 places par logement, dont une au moins fermée en individuel.- Pas de logement social pour une surface habitable inférieure à 200m²- Parcelle en cours de division : Une déclaration préalable (DP) est en cours.- Quartier résidentiel calmeCÔTÉ PRATIQUE :- Centre-ville de Chamonix à 5mn.- Arrêt de bus et gare à 200m.- Genève et Annecy à 1hÀ VISITER SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). Toutes les autres annonces sont disponibles sur Efficity.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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