Terrain de 423m² à 209002€ à L'Houmeau (17137)

L'HoumeauCharente-Maritime

17137 l'Houmeau - TERRAIN DE 273M²EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, et la Team Expert Immo vous proposent en exclusivité ce magnifique terrain, une offre exceptionnelle à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement privilégié, ce terrain offre un espace idéal pour concrétiser vos projets immobiliers dans un quartier calme avec très peu de circulation (Impasse).Caractéristiques du Terrain :- Surface : 273 m²- Bornage Réalisé : Le bornage du terrain a été effectué, garantissant une délimitation précise.- Non Viabilisé : Le terrain est vendu non viabilisé, mais la viabilisation est simple car les canalisations sont à proximité.- Déclaration Préalable de Lotissement : Une déclaration préalable de lotissement a été déposée et acceptée, assurant ainsi la conformité du projet aux normes réglementaires.- Certificat d'Urbanisme Accepté : Une demande de certificat d'urbanisme a été déposée en mairie et acceptée, garantissant la faisabilité de votre projet.- Libre de Construction : Ce terrain est libre de construction, offrant une grande liberté dans la conception de votre future maison. Aucune contrainte architecturale n'est imposée, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00Située sur la façade atlantique et à seulement 5 km de La rochelle et de l'ile de Ré. La commune de L'Houmeau offre une douceur de vivre sur le front de mer, une synergie entre l'attractivité de La Rochelle, l'activité marine et la richesse du patrimoine régional.Profitez du dynamisme du bourg de L'HOUMEAU et de son esprit village. Promenez-vous dans ses étroites ruelles. Admirez cette dernière sur les plages surveillées, de galets dans l'Anse de Pampin.Les 30 associations pluridisciplinaires stimulent le quotidien de citoyens : sport, musique, art... Vous trouverez amplement une activité pour satisfaire votre curiosité.La commune sait jouer de sa proximité avec La rochelle, aisément joignable grâce au réseau de transport Rochelais Yélo. Bénéficiez de ses bus, ses vélos ou de ses voitures électriques. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A L'Houmeau dans un eco quartier , ce dernier terrain permet une belle construction de plein pied ou à étage .