Terrain

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

SAINT-PIERRE D'OLERON, La Cotinière, terrain à bâtir de 407m² à viabiliser :À 600 m du port et du centre, construisez votre avenir !o Environnement côtier et cadre authentique de La Cotinière,oTerrain à bâtir de 407 m² (16m x 26m), entièrement clos,oPotentiel de constructibilité : emprise au sol 60 %,oCalme et tranquillité à deux pas des commerces et animations.oZone UA B du PLU - étude de sol disponible pour votre projet.oEn zone bleue : submersion marine long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 €Honoraires : 6,29 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie ? Nous vous présentons ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 983 m², situé à Saint-Pierre-d’Oléron, un endroit prisé de Charente Maritime. Ce terrain, non viabilisé, offre d’innombrables possibilités pour la construction de votre maison, dans un cadre ensoleillé et arboré. Sa situation privilégiée dans un quartier calme et apaisant, tout en étant proche des commodités essentielles, fait de ce lieu un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Saint-Pierre-d’Oléron est reconnue pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Vous bénéficierez d’un accès facile aux charmantes plages, ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée qui mettent en valeur la beauté naturelle de la région. La ville offre également une variété de services locaux et d’attractions, garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Vous serez au cœur d’un quartier privilégié, où le plaisir de vivre au calme se combine avec les avantages d’une petite ville animée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel inestimable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et commencez à envisager votre future maison dans ce cadre enchanteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Ce terrain est situé à La Cotinière commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), un charmant village prisé pour son ambiance authentique, ses plages et son port pittoresque. Proche du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants et des activités tout en appréciant le calme environnant. En plus de bénéficier d'une exposition idéale au Sud-ouest, ce terrain offre une vue sur jardin paisible où il fait bon se détendre.D'une superficie de 715 m², ce terrain à bâtir à viabiliser présente un potentiel unique avec ses bâtiments à réhabiliter tels qu'une grange de 124m², un chai de 10m² et un atelier de 32m², puits. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de créer une habitation sur-mesure dans un environnement côtier exceptionnel. Profitez de la proximité immédiate de la mer et de tout le charme de La Cotinière pour concrétiser vos rêves de résidence sur l'île.PLU : zone UAb, emprise au sol autorisé de 60%*Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architecturalElément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue, à protéger, à mettre en valeur.Pas de division possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires : 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837