SAINT-PIERRE D'OLERON, TERRAIN DE 715m² clos AVEC GRANGE

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Situé à 500 m du centre de Saint-Pierre d'Oléron, avec ses commerces et services, au calme et à 4 km des plages côte ouest (La Cotinière), construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir viabilisé de 353 m² (18 m x 19m), exposition Sud-Ouest,Emprise au sol autorisée de 50%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €Honoraires : 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

À vendre - Terrain viabilisé de 582 m² - Zone Uac - Saint-Pierre-d'Oléron Localisation :Commune de Saint-Pierre-d'OléronEnvironnement calme, secteur campagneÀ 1 200 m du centre-bourg / commerces à 500 mPistes cyclables à proximitéCaractéristiques techniques :Surface cadastrale : 582 m²Façade : env. 17 mTerrain viabilisé (raccordements eau, électricité, telecom, tout-à-l'égout)Zonage PLU : UacEmprise au sol autorisée : 0,6Destination : habitat individuelTerrain plat .Accès direct depuis voie communaleAtouts du bien :Secteur dynamique à fort attrait résidentiel et touristiqueAccès rapide aux services, commerces, établissements scolairesProximité littorale (à quelques minutes des plages) Dossier complet sur demande (plan cadastral, règlement de zone, certificat d'urbanisme, etc.) Me contacter pour tout projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHELLE) (Numéro supprimé) (réf. 557724 )

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie ? Nous vous présentons ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 983 m², situé à Saint-Pierre-d’Oléron, un endroit prisé de Charente Maritime. Ce terrain, non viabilisé, offre d’innombrables possibilités pour la construction de votre maison, dans un cadre ensoleillé et arboré. Sa situation privilégiée dans un quartier calme et apaisant, tout en étant proche des commodités essentielles, fait de ce lieu un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Saint-Pierre-d’Oléron est reconnue pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Vous bénéficierez d’un accès facile aux charmantes plages, ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée qui mettent en valeur la beauté naturelle de la région. La ville offre également une variété de services locaux et d’attractions, garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Vous serez au cœur d’un quartier privilégié, où le plaisir de vivre au calme se combine avec les avantages d’une petite ville animée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel inestimable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et commencez à envisager votre future maison dans ce cadre enchanteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.