26 terrains à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges-de-DidonneCharente-Maritime

A St-Georges-de-Dne, à 1,3 km du centre ville et école maternelles et primaires, nous proposons ce terrain à bâtir de 233 m² qui va être borné et viabilisé.Ce lot disponible sous 3 conditions :Travailler dans un rayon de 50 km autour de Saint-Georges-de-DidonneNe pas avoir été propriétaire dans un délai de 2 ans à compter de la date d'acquisition (signature acte notariée)Respecter la clause anti-spéculative (interdiction de revendre pendant 7 ans)Prenez contact avec Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction Vaux-sur-Mer) au (Numéro supprimé), pour tout renseignement complémentaire.

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Votre Villa contemporaine à  Saint-Georges-de-Didonne n’est plus un rêve. Ce terrain d’une superficie de 239 m², prêt à accueillir votre futur projet de construction de maison. Situé dans un lotissement calme et paisible, ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser votre rêve de propriété dans un cadre de vie idyllique. Ces terrains sont spécialement étudiés pour les petits budgets à 3 conditions: Travailler à 50 Kms de St Georges de Didonne, ne pas avoir été propriètaire depuis 2 ans et de conserver le bien 7 ans avant revente. Si vous réunissez ces critères n’hésitez plus, c’est une ooportunité RARE. Situé à proximité immédiate des commerces, ce terrain offre une localisation idéale pour une vie quotidienne agréable. La commune de Saint-Georges-de-Didonne est également réputée pour sa qualité de vie, avec ses plages de sable fin à moins de 10 min en vélo. De plus, vous serez à quelques minutes en voiture de la ville de Royan et à moins de 15 min en vélo de la plage de la Grande Conche, réputée pour son dynamisme et ses nombreux événements culturels. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un terrain dans une ville prisée de la Côte Royannaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de devenir propriétaire à Saint-Georges-de-Didonne.

Saint-Georges-de-DidonneCharente-Maritime

Bienvenue  dans le charmant village de Saint-Georges-de-Didonne. Ce terrain d’une superficie de 239 m², prêt à accueillir votre futur projet de construction de maison. Situé dans un lotissement calme et paisible, ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser votre rêve de propriété dans un cadre de vie idyllique. Votre projet traditionnel ou contemporain est à portée de main. Ces terrains sont spécialement étudiés pour les petits budgets à 3 conditions: Travailler à 50 Kms de St Georges de Didonne, ne pas avoir été propriètaire depuis 2 ans et de conserver le bien 7 ans avant revente. Si vous réunissez ces critères n’hésitez plus, c’est une ooportunité RARE. Situé à proximité immédiate des commerces, ce terrain offre une localisation idéale pour une vie quotidienne agréable. La commune de Saint-Georges-de-Didonne est également réputée pour sa qualité de vie, avec ses plages de sable fin à moins de 10 min en vélo. De plus, vous serez à quelques minutes en voiture de la ville de Royan et à moins de 15 min en vélo de la plage de la Grande Conche, réputée pour son dynamisme et ses nombreux événements culturels. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un terrain dans une ville prisée de la Côte Royannaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de devenir propriétaire à Saint-Georges-de-Didonne.

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Opportunité rare en Pays Royannais ! Nous avons le plaisir de vous proposer ce terrain d’une surface de 238m², viabilisé et situé dans la charmante commune de Saint-Georges-de-Didonne, en Charente Maritime. Idéal pour la construction de votre future maison familiale, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie. Spécialement conçu pour votre premier achat à un prix trés attractif, sous conditions de travailler à mois de 50 kms de St Georges de Didonne, ne pas avoir été propriétaire dans les 2 dernières années et conservé le bien pendant 7 ans. Son emplacement privilégié saura vous séduire : proche des commerces locaux et à proximité immédiate des écoles, vous pourrez profiter de tous les avantages d’une vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité et du charme de cette ville emblématique de la côte atlantique. Imaginez-vous déjà prendre votre petit déjeuner en terrasse en admirant la douceur du climat et des paysages environnants. La Charente Maritime, département réputé pour sa qualité de vie, offre de nombreuses activités et attractions : balades sur la plage, sports nautiques, sites historiques à visiter, gastronomie locale, etc. De plus, la présence de services et de commodités à proximité rend ce terrain encore plus attractif et pratique pour y construire votre futur chez-vous. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et réaliser votre rêve de devenir propriétaire dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter ce terrain sans tarder.

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A St-Georges-de-Dne, à 1,3 km du centre ville et école maternelles et primaires, nous proposons ce terrain à bâtir de 242 m² qui sera borné et viabilisé.Ce lot disponible sous 3 conditions :Travailler dans un rayon de 50 km autour de Saint-Georges-de-DidonneNe pas avoir été propriétaire dans un délai de 2 ans à compter de la date d'acquisition (signature acte notariée)Respecter la clause anti-spéculative (interdiction de revendre pendant 7 ans)Pour tout renseignement complémentaire, contactez Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction Vaux-sur-Mer) au (Numéro supprimé)

Saint-Georges-de-DidonneCharente-Maritime

Sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, station balnéaire aux portes sud de Royan, qui bénéficie de grandes plages et de forêts, nous proposons ce nouveau programme. TRES RARE : OPPORTUNITE SPECIALE, lot disponible sous 3 conditions. Travailler dans un rayon de 50 km autour de Saint-Georges-de-DidonneNe pas avoir été propriétaire dans un délai de 2 ans à compter de la date d'acquisition (signature acte notariée)Respecter la clause anti-spéculative (interdiction de revendre pendant 7 ans)Cette parcelle de 252 m² qui sera bornée et viabilisée est située dans un quartier calme. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction Vaux-sur-Mer) au (Numéro supprimé)

Saint-Georges-de-DidonneCharente-Maritime

Sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, station balnéaire aux portes sud de Royan, qui bénéficie de grandes plages et de forêts, nous proposons ce nouveau programme. TRES RARE : OPPORTUNITE SPECIALE, lot disponible sous 3 conditions. Travailler dans un rayon de 50 km autour de Saint-Georges-de-DidonneNe pas avoir été propriétaire dans un délai de 2 ans à compter de la date d'acquisition (signature acte notariée)Respecter la clause anti-spéculative (interdiction de revendre pendant 7 ans)Cette parcelle de 252 m² qui sera bornée et viabilisée est située dans un quartier calme. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction Vaux-sur-Mer) au (Numéro supprimé)

Saint-Georges-de-DidonneCharente-Maritime

St Georges de Didonne, quartier les moulins, accès hors lotissement, 10mn de la plage.

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Opportunité à saisir ! Nous vous proposons un terrain de 354 m² situé dans la charmante ville de Saint-Georges-de-Didonne, en Charente Maritime. Ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison, offrant une surface généreuse et des caractéristiques uniques propices à la réalisation de votre projet immobilier. Situé dans un quartier calme et paisible, ce terrain est néanmoins proche de toutes les commodités, avec des commerces et des écoles à proximité immédiate. Bénéficiez également d’une situation idéale proche de la mer, à moins de 10 min de la plage de St Georges en vélo, avec un ensoleillement optimal pour profiter pleinement de la qualité de vie de cette ville prisée. En effet, Saint-Georges-de-Didonne offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son environnement naturel préservé et ses nombreuses activités touristiques. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Ce terrain est viabilisé, ce qui facilitera grandement votre projet de construction. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en acquérant ce terrain à un prix attractif. N’attendez plus, contactez-nous pour visiter ce terrain et réaliser votre rêve d’une maison sur mesure dans un environnement privilégié.

Saint-Georges-de-DidonneCharente-Maritime

Bienvenue à Saint-Georges-de-Didonne, charmante petite ville de la Charente Maritime, située à seulement à moins de 10 minutes des plages de sable fins Nous vous proposons aujourd’hui un terrain viabilisé de 355m², idéal pour la construction de votre future maison contemporaine de 105 m². Bénéficiant d’une situation paisible et verdoyante, ce terrain vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Son emplacement est également un atout majeur. En effet, situé à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en profitant de la tranquillité de votre quartier. Saint-Georges-de-Didonne offre également de nombreuses attractions pour toute la famille, telles que des parcs d’attractions, des sentiers de randonnée et bien sûr, les sublimes plages de la côte atlantique. Vous serez également à proximité de la célèbre ville de Royan, réputée pour son architecture et son marché animé. N’attendez plus, ce terrain est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet dans cette ville charmante et dynamique de la Charente Maritime.

Saint-Georges-de-DidonneCharente-Maritime

À saisir, un terrain viabilisé d’une superficie de 384 m² situé dans le charmant lotissement de Saint-Georges-de-Didonne, offrant une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison. Ce bien se distingue par son environnement paisible et sa qualité de vie inégalable, propice à l’épanouissement de votre famille. Avec sa topographie plate et ensoleillée, ce terrain répond parfaitement aux exigences des futurs propriétaires désireux de bâtir leur refuge idéal. Ce futur lotissement avec ses lignes traditionnelles et modernes sauront vous séduire. À seulement quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires allant des écoles primaires jusqu’au lycée. La réputée station balnéaire, avec ses plages de sable fin à 10 min à peine en vélo, assure un cadre de vie privilégié. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie de qualité. N’attendez plus pour envisager votre projet de construction à Saint-Georges-de-Didonne et contactez-nous pour découvrir ce bien et ses multiples potentialités.

Saint-Georges-de-DidonneCharente-Maritime

Découvrez ce terrain d’exception idéalement situé dans le charmant village de Saint-Georges-de-Didonne en Charente Maritime. Avec une superficie de 450 m², ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison dans un environnement calme et plaisant. Situé proche des commerces et des écoles, ce terrain bénéficie d’une proximité avec toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. En plus d’un emplacement idéal, la ville de Saint-Georges-de-Didonne offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses attractions locales telles que la magnifique plage de sable fin à moins de 10 min en vélo, le célèbre phare de Cordouan et de nombreux sentiers de randonnées offrant des vues imprenables sur la côte atlantique. Vous profiterez également d’un ensoleillement optimal grâce à la qualité du climat de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé, plat et ensoleillé dans un quartier privilégié de la commune. Venez découvrir le potentiel de ce terrain et imaginez votre futur projet de construction. N’hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce terrain exceptionnel à Saint-Georges-de-Didonne !

Saint-Georges-de-DidonneCharente-Maritime

Charmant terrain à bâtir de 449 m² situé dans la ville ensoleillée et recherchée de Saint-Georges-de-Didonne, en Charente Maritime. Idéal pour un projet de construction de maison Tradi-moderne de 123 m², ce terrain offre une surface spacieuse pour réaliser vos rêves immobiliers. Situé dans un quartier privilégié et proche de toutes commodités, ce terrain viabilisé bénéficie d’une situation idéale. À quelques pas de la mer, vous pourrez profiter de longues balades sur la plage et découvrir les charmes de cette ville dynamique. Cet emplacement idéal allie qualité de vie et opportunité d’investissement. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain dans l’une des villes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet de construction et découvrir toutes les possibilités offertes par ce terrain à vendre à Saint-Georges-de-Didonne.

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime

Vous recherchez le terrain idéal pour votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus, vous l’avez trouvé ! Bienvenue à Meschers-sur-Gironde Ce terrain de 1000m², situé dans un quartier calme et ensoleillé, est l’endroit parfait pour réaliser votre rêve. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses nombreux commerces, ce terrain offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. De plus, la proximité de la mer et de ses plages de sable fin en fait un lieu de vie privilégié pour les amateurs d’activités nautiques. Ce terrain en pente vous permettra de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. De plus, sa situation idéale vous permettra de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes telles que Royan, Saintes ou Bordeaux. N’attendez plus et saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un terrain dans une commune en plein développement, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les retraités à la recherche de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et venez visiter ce terrain qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime

Proche du port et des commerces, terrain unique, rare sur le marché.765 m² pour y construire votre résidence à quelques kms de la station balnéaire de Royan.Plus de détails au (Numéro supprimé) Prix 304500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 290000 €.Non soumis au DPE.Nom Prénom AMI : FAVAUD Mélanie (EI).RSAC : 907603450.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVAUD Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

RoyanCharente-Maritime

St Georges de Didonne 7 km de ROYAN, dans un lotissement permettant un 1er achat ou investissement , proximité des plages superbe de la commune .

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A 300 m du centre bourg et bénéficiant d'un accès routier direct pour aller sur Royan, Saujon ou Saintes, nous proposons ce terrain de 421 m² profitant d'une large façade exposée sud.Si ce terrain vous intéresse, contactez Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction Vaux-s/mer) au (Numéro supprimé)

RoyanCharente-Maritime

17200 - ROYAN - TERRAIN DE 502 M2 CONSTRUCTIBLE - À VIABILISER - HORS LOTISSEMENT - PROCHE COMMERCES. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propos ce terrain à viabiliser situé à Royan, dans une impasse et un quartier calme, à 900m des commerces de la zone de Val lumière à Vaux/mer. La parcelle a une façade d'environ 27m avec un chemin d'accès. HORS LOTISSEMENT et LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Zone UD. Pour plus d'informations contactez Céline CREPY par téléphone au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Terrain de 440 m² à vendre à RoyanÀ Royan (17200) à 5 km de l'océan Atlantique, venez découvrir ce terrain de 440 m². Le terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Maternelle Louis Bouchet Royan et l'École Élémentaire Louis Bouchet Royan à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 10 km. Il y a deux tennis, un bassin de natation, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs. Le marché Place du Marché anime le quartier.Son prix de vente est de 150 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Grégory ROY ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Rochefort est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

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Royan, à proximité du quartier du Parc, à 800 m de la grande Conche et à moins de 500 m des commerces, découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé, bénéficiant d'une façade de 13 ml et clos sur 4 côtés. Emprise au sol 35 %Pour plus de renseignements ce terrain, contactez Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Vaux-sur-Mer) au (Numéro supprimé)

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RARE : A 1km de la plage et proche des commerces, terrain de 450 m2 au total issu d'une division parcellaire, situé en seconde ligne avec accès sur le côté.Quartier tranquille. Terrain rare à la vente. Parfait pour votre future étude de projet IGC. Réf : DA-ROY450MK

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17200 - ROYAN - TERRAIN DE 582 M2 CONSTRUCTIBLE - À VIABILISER - HORS LOTISSEMENT - PROCHE COMMERCES. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propos ce terrain à viabiliser situé à Royan, dans une impasse et un quartier calme, à 900m des commerces de la zone de Val lumière à Vaux/mer. La parcelle a une façade d'environ 27m avec un chemin d'accès. HORS LOTISSEMENT et LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Zone UD. Pour plus d'informations contactez Céline CREPY par téléphone au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 725 M2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - SECTEUR MAINE ARNAUDEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain borné, non viabilisé, dans un environnement calme, situé dans le secteur du MAINE ARNAUD. Libre de constructeur.Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RoyanCharente-Maritime

ROYAN, en deuxième ligne, terrain à bâtir d'une superficie totale de 1357 m². Hors lotissement. Au calme. Borné mais non viabilisé. Construction de plain pied uniquement. Eau, électricité et tout à l'égout en bordure de rue. Libre de tout constructeur.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843157)

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 634 M2 - FORAGE - DEUX MURS D'ENCEINTE - LIBRE DE CONSTRUCTEUREfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain partiellement clos de murs enduits et aménagé d'un accès empierré. Il se situe dans un environnement agréable en bordure de forêt, dans une rue peu passante à moins de 2km de la zone commerciale Val Lumière et à 4 km de la MER.Ce terrain est vendu borné et viabilisé. Libre de constructeur.Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Bienvenue à Royan, ville dynamique située dans le département de Charente Maritime. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain de 848 m², idéalement situé à quelques minutes des plages à pieds ou en vélo. Ce terrain est l’opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison sur mesure. Situé à proximité de toutes les commodités, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Vous pourrez également profiter des attractions locales telles que les célèbres arcades de Royan et son front de mer animé, ainsi que de la qualité de vie qu’offre cette charmante ville balnéaire. Vous serez conquis par son ensoleillement, son calme et son cadre arboré. Les transports en commun sont également facilement accessibles pour faciliter vos déplacements quotidiens. Très prisé, ce terrain viabilisé d’une largeur de façade de 34 mètres vous offre un cadre verdoyant en retrait de la route. Son orientation optimale vous garantit un ensoleillement toute la journée. Avec ses adaptations au sol et ses ajustements de prix incluant un modèle de maison, vous avez toutes les cartes en main pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare pour devenir propriétaire d’un terrain de qualité dans un quartier recherché de Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel de ce terrain unique.