Terrain à bâtir de 293 m² à SABLE-SUR-SARTHE (72)

Sablé-sur-SartheSarthe

Terrains Constructibles à Louailles (72300) 10min de Sablé-sur-Sarthe – Viabilisés et Prêts à Construire Charles Morel et Nathalie Chaudet vous proposent 7 terrains constructibles entièrement viabilisés à Louailles, idéalement situés dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Ces parcelles offrent un cadre de vie agréable pour concrétiser votre projet immobilier. Superficies et Tarifs : - 545 m² : 24 500 € - 727 m² : 31 900 € - 726 m² : 33 000 € - 635 m² : 28 600 € - 542 m² : 24 500 € - 647 m² : 28 600 € - 767 m² : 34 000 € Atouts des Terrains : - Viabilisation complète : Raccordements déjà effectués pour l'eau, l'électricité, le gaz et l'assainissement. - Libre de constructeur : Liberté totale pour choisir le professionnel qui réalisera votre projet. - Superficies variées : Adaptées à différents types de constructions et projets. Localisation idéale : - À 12 minutes de Sablé-sur-Sarthe - À 22 minutes de La Flèche - À seulement 7 minutes du Pôle Santé Sarthe et Loir et de l'autoroute A11 - Accès rapide à la Départementale 306 Pourquoi choisir ces terrains ? - Emplacement stratégique : Parfait équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des infrastructures essentielles. - Terrains prêts à bâtir : Démarrez votre construction sans attendre grâce à la viabilisation complète. - Investissement sécurisé : Opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous : Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (Numéro supprimé). Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Faites vite, ces terrains ne resteront pas longtemps sur le marché ! (Honoraires de 11.36% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Magnifique parcelle à bâtir secteur de Sablé sur Sarthe (72)Environ 700m2 aux 3/4 clos, dont accès busé, et arborés seront vous apporter un confort de vie, au calme, dans un secteur verdoyant et prisé.Ce terrain diffus est accessible en direct de sa façade, et raccordable facilement aux différents réseaux - devis de viabilisation en attenteVotre Future habitation RE20 bénéficiera d'un apport énergétique gratuit grâce à l'exposition très favorable.Les taxes d'aménagement, redevance archéo, et TAE sont faibles sur cette commune : possibilité de calcul d'enveloppe pour maitriser le budget de votre construction. - CU opérationnel en attente - Maitrise du PLUi pour vous conseiller sur votre projet complet, plans maison.Prix exceptionnel de 29500 € FAI , bornage inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.888098

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Découvrez ce terrain à bâtir de 362 m², idéalement situé au cœur d’un charmant lotissement à Sablé-sur-Sarthe. Ce terrain viabilisé offre un accès immédiat aux principales commodités et constitue une toile parfaite pour votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre champêtre qui saura répondre à vos aspirations de tranquillité tout en bénéficiant d’un cadre de vie moderne et fonctionnel. Située dans le département de la Sarthe, Sablé-sur-Sarthe se distingue par ses riches attractions locales et ses commodités variées. La ville est connue pour son dynamisme, avec des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives qui favorisent une vie de quartier agréable. La proximité de la nature et des paysages pittoresques accentue le charme de la région, faisant de Sablé-sur-Sarthe un lieu privilégié pour s’installer et élever une famille. Le potentiel de ce terrain ne demande qu’à être exploité pour réaliser vos rêves. N’attendez plus pour saisir cette opportunité de devenir propriétaire dans une commune tant appréciée. Contactez-nous dès maintenant pour envisager votre futur projet sur ce terrain unique !