Terrain de 345m² à 43000€ à La Boissière-de-Montaigu (85600)

La Boissière-de-MontaiguVendée

Bienvenue à La Boissière-de-Montaigu, charmante ville de la Vendée offrant un cadre de vie idéal et dynamique. Nous sommes heureux de vous proposer un terrain d’environ 320m² dans un quartier calme et sécurisé, idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un lotissement récent et résidentiel, ce terrain viabilisé est proche des commerces, d’un collège et d’un lycée, offrant un accès facile et rapide aux principales commodités de la ville. Vous pourrez également profiter d’une proximité avec un important axe routier, vous permettant de vous déplacer aisément vers les grandes villes alentours. Avec ses attractions locales telles que le Château de Montaigu et le Parc de la Grange, La Boissière-de-Montaigu saura vous séduire par son charme et sa qualité de vie. Ne manquez pas l’opportunité unique d’acquérir un terrain dans cette ville prisée de la Vendée, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour visiter ce terrain dès maintenant !

La Boissière-de-MontaiguVendée

Situé dans un charmant lotissement de la commune de La Boissière-de-Montaigu, en Vendée, ce terrain de 458m² offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison. Avec sa surface spacieuse et sa viabilisation déjà en place, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Sa localisation stratégique dans la ville de La Boissière-de-Montaigu vous permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles renommées, ainsi qu’une vue dégagée sur les environs. De plus, grâce à sa position avantageuse à proximité d’un axe routier important, vous pourrez facilement vous déplacer vers les grandes villes alentour. N’attendez plus pour investir dans ce terrain d’exception, offrant une qualité de vie incomparable, idéal pour votre projet de construction de maison. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité unique dans la charmante ville de La Boissière-de-Montaigu!

La Boissière-de-MontaiguVendée

Ce terrain de 458 m² non viabilisé, idéalement situé dans un village calme et recherché, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet unique. À seulement 1,5 km du centre bourg et proche de toutes les commodités, il est idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la praticité.Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé pour le changement de destination du hangar de 95 m² en habitation, permettant une réhabilitation personnalisée.Les atouts de ce bien :- Dimensions du terrain : 23 m de façade avant, 17 m côté gauche, 13 m côté droit et 22,40 m de façade arrière.- Hangar fermé de 95 m², idéal pour une transformation en maison de plain-pied ou à étage.- Viabilisation possible : les raccordements nécessaires se trouvent en bordure, près du hangar.- Possibilité de construire une maison devant le hangar pour optimiser l'utilisation de l'espace.- Exposition de la bâtisse: plein sud, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle optimale.- Terrain clos incluant une bande de 27 m², parfaite pour un potager ou un espace de rangement.Caractéristiques complémentaires :- Situé en zone UAC du Plan Local d'Urbanisme.- Non viabilisé et libre de constructeur.Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Karem TRÉGUIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874088)