Rare à Saisir : Terrain de 458 m² avec Hangar de 95 m² au C½ur du Village de LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU (85)
55000 €
458 m²
120 €/m²
La Boissière-de-Montaigu
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 340938412781
Annonce publiée le 31/10/2024
Description
Ce terrain de 458 m² non viabilisé, idéalement situé dans un village calme et recherché, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet unique. À seulement 1,5 km du centre bourg et proche de toutes les commodités, il est idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la praticité.
Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé pour le changement de destination du hangar de 95 m² en habitation, permettant une réhabilitation personnalisée.
Les atouts de ce bien :
- Dimensions du terrain : 23 m de façade avant, 17 m côté gauche, 13 m côté droit et 22,40 m de façade arrière.
- Hangar fermé de 95 m², idéal pour une transformation en maison de plain-pied ou à étage.
- Viabilisation possible : les raccordements nécessaires se trouvent en bordure, près du hangar.
- Exposition de la bâtisse: plein sud, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle optimale.
- Terrain clos incluant une bande de 27 m², parfaite pour un potager ou un espace de rangement.
Caractéristiques complémentaires :
- Situé en zone UAC du Plan Local d'Urbanisme.
- Non viabilisé et libre de constructeur.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Karem TRÉGUIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.874088
Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé pour le changement de destination du hangar de 95 m² en habitation, permettant une réhabilitation personnalisée.
Les atouts de ce bien :
- Dimensions du terrain : 23 m de façade avant, 17 m côté gauche, 13 m côté droit et 22,40 m de façade arrière.
- Hangar fermé de 95 m², idéal pour une transformation en maison de plain-pied ou à étage.
- Viabilisation possible : les raccordements nécessaires se trouvent en bordure, près du hangar.
- Exposition de la bâtisse: plein sud, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle optimale.
- Terrain clos incluant une bande de 27 m², parfaite pour un potager ou un espace de rangement.
Caractéristiques complémentaires :
- Situé en zone UAC du Plan Local d'Urbanisme.
- Non viabilisé et libre de constructeur.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Karem TRÉGUIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.874088
Situation géographique
Contacter CAPIFRANCE
Terrains similaires
Ces terrains pourraient vous intéresser
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Vendée
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021 Lire l'article
10/09/2021 Lire l'article
10/09/2021 Lire l'article
09/09/2021 Lire l'article