Terrain à bâtir à La Boissière-de-Montaigu (85600)
Description
IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE CHOLET
À La Boissière-de-Montaigu (85600) à quelques kilomètres de Montaigu et des Herbiers, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 900 m². Il est orienté au sud-ouest. Dans un secteur attractif, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Primaire Privée Notre Dame des Buis à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A87 et A83 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve une boulangerie et une épicerie dans les environs.
Son prix de vente est de 48 500 €. Contactez Franck DUJARDIN ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Tradilignes Boufféré est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.
Situation géographique
Contacter MAISONS TRADILIGNES
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terrainCe terrain de 458 m² non viabilisé, idéalement situé dans un village calme et recherché, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet unique. À seulement 1,5 km du centre bourg et proche de toutes les commodités, il est idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la praticité.Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé pour le changement de destination du hangar de 95 m² en habitation, permettant une réhabilitation personnalisée.Les atouts de ce bien :- Dimensions du terrain : 23 m de façade avant, 17 m côté gauche, 13 m côté droit et 22,40 m de façade arrière.- Hangar fermé de 95 m², idéal pour une transformation en maison de plain-pied ou à étage.- Viabilisation possible : les raccordements nécessaires se trouvent en bordure, près du hangar.- Exposition de la bâtisse: plein sud, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle optimale.- Terrain clos incluant une bande de 27 m², parfaite pour un potager ou un espace de rangement.Caractéristiques complémentaires :- Situé en zone UAC du Plan Local d'Urbanisme.- Non viabilisé et libre de constructeur.Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Karem TRÉGUIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.874088
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