61 terrains et maisons à vendre à Sainte-Eulalie (33560)

Sainte-EulalieGironde

Nouveau projet 4 maisons à faire construire sur la commune de Sainte-Eulalie.Projet de construction de maison de 56m² jusqu'à 86m² habitable, 2 ou 3 chambres, avec ou sans carport, totalement personnalisable, idéal pour un premier projet ou un investissement locatif sur une commune ayant toutes les commodités à seulement 5 min à pied.Le tout sur un terrain de plus de 420m²!Projet à partir de 245000 € en hors d'eau hors d'air et pouvant aller jusqu'au prêt à décorer.Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives, bancaires, devis auprès des artisans.Pour tout renseignements, vous pouvez prendre contact avec Thomas Loeuillet au (Numéro supprimé) ou contacter l'agence Construction Horizontale à Beychac et Caillau.

Sainte-EulalieGironde

Nouveau projet 4 maisons à faire construire sur la commune de Sainte-Eulalie.Projet de construction de maison de 56m² jusqu'à 86m² habitable, 2 ou 3 chambres, avec ou sans carport, totalement personnalisable, idéal pour un premier projet ou un investissement locatif sur une commune ayant toutes les commodités à seulement 5 min à pied.Le tout sur un terrain de plus de 420m²!Projet à partir de 245000 € en hors d'eau hors d'air et pouvant aller jusqu'au prêt à décorer.Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives, bancaires, devis auprès des artisans.Pour tout renseignements, vous pouvez prendre contact avec Thomas Loeuillet au (Numéro supprimé) ou contacter l'agence Construction Horizontale à Beychac et Caillau.

Carbon-BlancGironde

Situé à Carbon Blanc, terrain de 500 m² idéalement exposé  dans un environnement calme à deux pas du centre ville.Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 711-188315-AME. Prix terrain : 100 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 448 €.

Carbon-BlancGironde

Situé à Carbon Blanc, terrain de 500 m² idéalement exposé  dans un environnement calme à deux pas du centre ville.Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés.Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 837-188315-AME. Prix terrain : 100 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 €.

Carbon-BlancGironde

Situé à Carbon Blanc, terrain de 500 m² idéalement exposé  dans un environnement calme à deux pas du centre ville.Cette charmante maison à étage de 100 m² s’adaptera sur les terrains avec une petite façade. Familiale, elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d’eau et wc séparés. A l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec wc.Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1411-188315-AME. Prix terrain : 100 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 222 €.

YvracGironde

Situé à Yvrac terrain de 700 m², proche toute commodité. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 711-180662-FEO. Prix terrain : 150 500 €, dont 8500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 448 €.

YvracGironde

Situé à Yvrac terrain de 700 m², proche toute commodité. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-180662-FEO. Prix terrain : 150 500 €, dont 8500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 €.

YvracGironde

Situé à Yvrac terrain de 700 m², proche toute commodité. Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-180662-FEO. Prix terrain : 150 500 €, dont 8500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 €.

YvracGironde

Yvrac : maison T4 (80 m²) à vendreIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 9 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 600 m² de terrain à vendre, idéalement située dans Yvrac (33370).Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Ce bien est situé dans un quartier convoité. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées. Côté transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve une bibliothèque, deux commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.Il est proposé à l'achat pour 273 500 €.Prenez contact avec notre agence (Franck DELAGE : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

YvracGironde

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie parcelle qui se situe sur la commune de YVRAC, Vous serez séduit de par sa localisation et de la proximité des commodités A vos projets. Idéal résidence secondaire ou premier investissement, aucune place de perdue pour cette charmante maison de plain-pied de forme rectangulaire et d'environ 100 m² habitables : Un espace de vie très convivial de plus de 47 m², très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.   // Réf. : 1729-178250-RRT. Prix terrain : 185 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 180 320 €.

YvracGironde

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie parcelle qui se situe sur la commune de YVRAC, Vous serez séduit de par sa localisation et de la proximité des commodités A vos projets. Envie d'investir pour une résidence secondaire ou une première acquisition, cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle est faite pour vous :un bel espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains. Le garage intégré de 15 m²  communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette maison.  Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.   // Réf. : 1715-178250-RRT. Prix terrain : 185 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 189 034 €.

YvracGironde

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie parcelle qui se situe sur la commune de YVRAC, Vous serez séduit de par sa localisation et de la proximité des commodités A vos projets. Laissez vous séduire par cette maison de plain-pied, très lumineuse, avec son espace de vie de plus de 50 m². 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec salle d'eau, une très belle salle de jeux de 20 m² pouvant être transformée au gré de vos envies, en extérieur une terrasse couverte de plus de 20 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1391-178250-RRT. Prix terrain : 185 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 241 738 €.

BassensGironde

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter le modèle Dalhia, sur ce terrain de 360m2 situé sur la commune de Bassens, aux portes de Bordeaux et à 10 mintes de Lormont.Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé.Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité.N'attendez plus, contactez vite Guillaume LEGESNE / Batisoft Bordeaux Lac, au (Numéro supprimé), afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé.*Terrain, frais de notaire et raccordements inclus

BassensGironde

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter le modèle Ancolie, sur ce terrain de 360m2 situé sur la commune de Bassens, aux portes de Bordeaux et à 10 mintes de Lormont.Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 42m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains.Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité.N'attendez plus, contactez vite Guillaume LEGESNE / Batisoft Bordeaux Lac, au (Numéro supprimé), afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé.*Terrain, frais de notaire et raccordements inclus

BassensGironde

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter le modèle Odea, sur ce terrain de 360m2 situé sur la commune de Bassens, aux portes de Bordeaux et à 10 mintes de Lormont.Cette maison aux lignes sobres d'une superficie de 88m2 avec garage, offre un espace jour fonctionnel avec une cuisine ouverte, un cellier attenant et un séjour tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparés. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer.N'attendez plus, contactez vite Guillaume LEGESNE / Batisoft Bordeaux Lac, au (Numéro supprimé), afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé.

BassensGironde

Situé en plein centre de Bassens, IGC vous propose cette belle maison, comportant une suite parentale, 2 chambres ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur le salon qui vous permettra de profiter pleinement des espaces et de la vue sur jardin et terrasse. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus (Cuisine, peintures, sol des chambres et aménagements des placards). AN

BassensGironde

Contactez Sonia PURY (tél : (Numéro supprimé)) pour toutes questions sur le bien ou sur les modalités de vente.MAISON NEUVE 4 pièces + garageSituée à 9 km de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² sur une parcelle 939 m² viabilisé À 2mn du centre de BASSENS.Cette maison est neuve, elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie de 48 m2, une SDB et un garage.Plusieurs établissements scolaires sont à moins de 10 mn en voiture. Côté transports, la gare et le tram sont à coté. L'autoroute A10 et la nationale N10, N89 sont accessibles à moins de 4 km. Elle est proposée au prix de 382000 €.

BassensGironde

Sur un beau terrain rare en plein coeur de Bassens, proche de toutes les commodités et réseaux de transport, IGC vous propose jolie maison avec ses 3 chambres, salon séjour cuisine ouvert sur votre jardin au sud. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de la réalisation de vos plans suivant vos besoins, mise en place de votre financement, permis et démarches administratives jusqu'à la réception de vos clés. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus (Notaire, Cuisine, peintures, sol des chambres et aménagements des placards). DBY2407AN

BassensGironde

En plein coeur de Bassens sur un beau terrain au calme, proche des commodités et des lignes de bus, tram ou gare. IGC vous propose de réaliser cette belle maison de 110 m² avec 3 chambres dont 1 suite parentale et une cuisine ouverte sur salon, pour profiter au maximum de ce cadre unique dans cette petite ville agréable. Notre chargé de projet sera ravi de vous accompagner et vous aidera à devenir propriétaire. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus (Notaire, Cuisine, peintures, sol des chambres et aménagements des placards). DBY2407AN

BassensGironde

Prendre contact avec Sonia PURY (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON CONTEMPORAINE 4 PIÈCES à Ambarès-et-LagraveA 14 km de Bordeaux, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 108 m² sur un terrain viabilisé de 939 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Ambarès-et-Lagrave (33440), limitrophe Bassens.Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains, une terrasse couverte et un garage. Ce bien se trouve dans un secteur convoité. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare La Gorp dans un rayon de 1 km, ainsi que le TRAM. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve cinq boulangeries, de nombreux commerces, un supermarché et un bureau de poste à proximité du bien. Il est à vendre pour la somme de 455 000 €. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

BassensGironde

Prenez contact avec (Sonia PURY : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON NEUVE CONTEMPORAINEÀ vendre à 9 km de Bordeaux, à 2mn du centre de Bassens (33530), cette maison de 108 m2 de plain pied comprenant 3 chambres avec une pièce de vie 57 m2 avec terrasse et un garage sur une parcelle viabilisé de 939 m².La maison se trouve dans un quartier convoité. Il y a de l'École Maternelle au collège à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve une gare et le tram à proximité. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a de nombreux commerces à proximitéElle est à vendre au prix de 458 000 € hors frais de notaire.Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

BassensGironde

Sur un beau terrain en plein coeur de Bassens, dans un cadre naturel et verdoyant au calme, IGC vous propose cette belle maison de 130 m², projet rare sur ce secteur. Composée de 4 chambres dont 1 suite parentale avec des prestations haut de gamme. Ses fonctionnalités et son agencement intérieur vous combleront au quotidien. Notre conseiller vous accompagnera dans la création d'un tel projet afin de profiter, été comme hiver, du charme et du confort de nos maisons. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus (Notaire, Cuisine, peintures, sol des chambres et aménagements des placards). DBY2407AN

BassensGironde

A proximité de la place du marché de Bassens, découvrez cette maison contemporaine à toit terrasse proposant un plan en L qui favorise le confort et l’intimité de chacun. Ce plan a été pensé pour faciliter la vie de ses occupants, avec un aménagement de la superficie intérieure où la circulation autour de l’espace central de l’habitat offre un sentiment de fluidité inédit. Cette belle maison dispose de 130 m² de surface habitable, une architecture design pensée pour ses occupants, des décrochés cubiques qui amènent cette touche de modernité, une pièce de vie de 50 m² lumineuse, deux chambres séparées par une salle de bains, et sa suite parentale postionnée à l'opposée des chambres des enfants. Ce projet IGC conjugue à la fois la praticité et la beauté d’une architecture, imaginées pour le bien-être de ses habitants.MBB

LormontGironde

À vendre, terrain constructible de 500 m² idéalement situé à Lormont, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, il bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers et à la métropole bordelaise.Devenez Propriétaire de votre Maison Evolutive avec EVOLIA Bienvenue dans l'ère de la maison évolutive avec EVOLIÂ. Spécialement conçue pour s'adapter à chaque étape de votre vie, la maison EVOLIÂ vous offre une flexibilité inégalée et une transformation facile pour répondre à vos besoins changeants. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou une personne seule, EVOLIÂ évolue avec vous. Agrandissez, réduisez ou modifiez vos espaces de vie au gré de vos besoins et de vos envies. Ne laissez plus vos besoins en logement vous limiter. Avec EVOLIÂ, votre maison s’adapte à vous, et non l’inverse. Contactez nos experts conseillers en construction dès aujourd’hui pour découvrir comment EVOLIÂ peut devenir la maison de vos rêves. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2461-188113-JEW. Prix terrain : 189 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 70 250 €.

LormontGironde

À vendre, terrain constructible de 500 m² idéalement situé à Lormont, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, il bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers et à la métropole bordelaise.Vous rêvez d'une maison évolutive qui s'adapte à vos besoins et à votre budget ? La gamme Evoliâ est faite pour vous. Avec Evoliâ, vous pouvez commencer petit et imaginer grand, en transformant votre espace de vie au fil du tempsImaginez transformer votre maison une chambre en une spacieuse maison trois chambres. Grâce à notre solution innovante, le garage de 28 m² devient un atout majeur. Il peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cette flexibilité vous permet d'agrandir votre maison sans les contraintes d'un déménagement, en maximisant chaque mètre carré.Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m²+garage 28 m²) // Réf. : 2593-188113-JEW. Prix terrain : 189 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 86 742 €.

LormontGironde

À vendre, terrain constructible de 500 m² idéalement situé à Lormont, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, il bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers et à la métropole bordelaise.Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 630-188113-JEW. Prix terrain : 189 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 756 €.

Saint-LoubèsGironde

Les Maisons MCA 1er Constructeur National Groupe HEXAOM vous présente le Modèle GARONNE, une maison très actuelle qui se démarque de part son architecture en V.Ce modèle de maison plain-pied se décline en 5 surfaces (65 m2, 80 m2 88m² 100m² et 107m2) avec 2 ou 3 chambres ainsi qu'un garage de 15 m2. Cette réalisation très actuelle possède un grand salon-séjour efficacement complété par une cuisine ouverte avec cellier.Équipé d'un Garage de 21m2 (il est possible de l'aménager en Partie Habitable soit 1 chambre supplémentaire et un Bureau).Ce modèle de plain-pied saura vous plaire et son agencement idéalement pensé pour le quotidien.Bien sûr, cette maison est 100% personnalisable.Les Maisons MCA 1er Constructeur National Groupe HEXAOM vous propose de la faire construire sur un terrain en 2eme ligne d'une surface de 590m² ,viabilités à proximité , sur la commune Dynamique Commune de IZON.Idéalement situé Proche du centre et à 5mn de Saint LOUBES. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Venez construire la maison qui vous ressemble en choisissant la sécurité d'un Grand Groupe.OFFRE Du Moment : MAISON+TERRAIN+FRAIS DE NOTAIRE Inclus et hors Raccordements 262 800€ Profitez de Nos "Offres Folles de 6000€" (jusqu'au 31 Octobre 2024) de prestations offerte pour la réservation de nos Maisons .C'est le Moment de vous lancer...Votre conseiller vous accompagne dans l'étude de votre projet .Contact Patrick (Numéro supprimé)

Saint-LoubèsGironde

Terrain de 1 000 m² situé à Saint Loubès, proche toutes commodités, secteur calme à quelques minutes de Bordeaux.Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 711-186753-FEO. Prix terrain : 150 000 €, dont 10000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 448 €.

Saint-LoubèsGironde

Terrain de 1 000 m² situé à Saint Loubès, proche toutes commodités, secteur calme à quelques minutes de Bordeaux.Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1208-186753-FEO. Prix terrain : 150 000 €, dont 10000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 925 €.

Saint-LoubèsGironde

Les Maisons MCA 1er Constructeur National Groupe HEXAOM vous présente le Modèle GARONNE, une maison très actuelle qui se démarque de part son architecture en V.Ce modèle de maison plain-pied se décline en 5 surfaces (65 m2, 80 m2 88m² 100m² et 107m2) avec 2 ou 3 chambres ainsi qu'un garage de 15 m2. Cette réalisation très actuelle possède un grand salon-séjour efficacement complété par une cuisine ouverte avec cellier.Équipé d'un Garage de 21m2 (il est possible de l'aménager en Partie Habitable soit 1 chambre supplémentaire et un Bureau).Ce modèle de plain-pied saura vous plaire et son agencement idéalement pensé pour le quotidien.Bien sûr, cette maison est 100% personnalisable.Les Maisons MCA 1er Constructeur National Groupe HEXAOM vous la propose sur un joli terrain de 610m² viabilisé , sur la commune Dynamique Commune de IZON. Idéalement situé Proche du centre et à 5mn de Saint LOUBES. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Venez construire la maison qui vous ressemble en choisissant la sécurité d'un Grand Groupe.OFFRE Du Moment : MAISON+TERRAIN+FRAIS DE NOTAIRE Inclus 274 900€ Profitez de Nos "Offres Folles de 6000€" (jusqu'au 31 Octobre 2024) de prestations offerte pour la réservation de nos Maisons .C'est le Moment de vous lancer...Votre conseiller vous accompagne dans l'étude de votre projet .Contact Patrick (Numéro supprimé)

Saint-LoubèsGironde

Les Maisons MCA 1er Constructeur National Groupe HEXAOM vous présente Le Modéle CITY.Cette maison de ville s'adapte parfaitement aux espaces urbains et aux terrains étroits.Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie communique avec la cuisine ouverte (complétée par un cellier).L'étage est consacré à l'espace nuit avec les 3 chambres et la salle de bain.Bien sûr, cette maison est 100% personnalisable.Les Maisons MCA 1er Constructeur National Groupe HEXAOM vous la propose sur un terrain d'une superficie de 450m² avec les viabilités a proximité , sur la commune dynamique de Saint LOUBES. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Venez construire la maison qui vous ressemble en choisissant la sécurité d'un Grand Groupe.OFFRE du Moment : MAISON+TERRAIN+FRAIS DE NOTAIRE Inclus (hors Raccordements) 274 900€Votre conseiller vous accompagne dans l'étude de votre projet . Profitez de Nos "Offres Folles de 6000€" (jusqu'au 31 Octobre 2024) de prestations offerte pour la réservation de nos Maisons .C'est le Moment de vous lancer...Profitez de la Baisse des Taux.Contact Patrick (Numéro supprimé)

Saint-LoubèsGironde

Terrain de 1 000 m² situé à Saint Loubès, proche toutes commodités, secteur calme à quelques minutes de Bordeaux.Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-186753-FEO. Prix terrain : 150 000 €, dont 10000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 €.

Saint-LoubèsGironde

Une belle opportunité dans ce petit village, une belle maison de plus de 80 m² idéal pour un jeune couple en quête de sa première acquisition, le tout sur un terrain de plus de 450 m². N'hésitez pas joindre Thomas Loeuillet au (Numéro supprimé).

Saint-LoubèsGironde

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à Saint-LoubèsPROCHE DE BORDEAUX - MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : à 13 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux, découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² à Saint-Loubès (33450).Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 900 m².Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Saint-Loubès à quelques pas de la maison. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Place de la Mairie anime le quartier.Elle est à vendre pour la somme de 368 700 €.Prenez contact avec notre agence (ZODROS Naomi : (Numéro supprimé) ) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

MontussanGironde

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose un projet en HORS D'EAU / HORS D'AIR, sur ce terrain de 590m2 situé sur la commune de Montussan.Vous travaillez dans le bâtiment ? vous avez les connaissances nécessaires ? Vous avez envie de réaliser vous-même votre maison ?Nous pouvons vous proposer un projet sur mesure en Hors d'eau, hors d'air ! Réalisation du gros oeuvre uniquement (fondations, murs, charpente, couverture, enduits, menuiseries et volets). Le tarif comprend le terrain et la maison en hors d'eau hors d'air (84m2, en plain pied). Le second oeuvre et les raccordements ne sont pas inclus. N'attendez plus, contactez vite Guillaume LEGESNE / Batisoft Bordeaux Lac, au (Numéro supprimé), afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé.

MontussanGironde

À vendre à Montussan, terrain constructible de 453 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités et à seulement 20 minutes de Bordeaux, ce terrain plat offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.Vous rêvez d'une maison évolutive qui s'adapte à vos besoins et à votre budget ? La gamme Evoliâ est faite pour vous. Avec Evoliâ, vous pouvez commencer petit et imaginer grand, en transformant votre espace de vie au fil du tempsImaginez transformer votre maison une chambre en une spacieuse maison trois chambres. Grâce à notre solution innovante, le garage de 28 m² devient un atout majeur. Il peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cette flexibilité vous permet d'agrandir votre maison sans les contraintes d'un déménagement, en maximisant chaque mètre carré.Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m²+garage 28 m²) // Réf. : 2593-188650-JEW. Prix terrain : 142 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 86 742 €.

MontussanGironde

Les Maisons MCA 1er Constructeur National Groupe HEXAOM vous présente OPTIMA, une maison rectangulaire très actuelle qui se démarque avec la découpe de son porche en biseau.Ce modèle de maison plain-pied se décline en 3 surfaces (65 m2, 85 m2et 90 m2) avec 2 ou 3 chambres et un garage de 15 m2. Il existe également sans garage.Cette réalisation très actuelle possède un grand salon-séjour efficacement complété par une cuisine ouverte avec cellier.Ce modèle de plain-pied saura vous plaire grâce à sa simplicité et son agencement idéalement pensé pour le quotidien.Bien sûr, cette maison est 100% personnalisable.Les Maisons MCA 1er Constructeur National Groupe HEXAOM vous la propose sur un joli terrain d'une superficie de 600m² avec les Viabilités à proximité, sur la commune de MONTUSSAN. Idéalement situé Proche du centre. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Venez construire la maison qui vous ressemble en choisissant la sécurité d'un Grand Groupe.OFFRE MAISON+TERRAIN+FRAIS DE NOTAIRE Inclus (hors raccordements) 239 800€Votre conseiller vous accompagne dans l'étude de votre projet . Profitez de Nos "Offres Folles de 6000€" (jusqu'au 31 Octobre 2024) de prestations offerte pour la réservation de nos Maisons .C'est le Moment de vous lancer...Profitez de la Baisse des Taux.Contact Patrick (Numéro supprimé)

MontussanGironde

Les maisons Construction Horizontale ont été spécialement conçues par une équipe d'architectes DPLG qui a travaillé à l'optimisation des espaces. Maison compacte, design et hyper fonctionnelle de 90 m² comprenant trois chambres avec sa suite parentale pour satisfaire toute la famille. Contactez Julien VETIZOU au (Numéro supprimé) ou au ou en agence au (Numéro supprimé).

MontussanGironde

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter le modèle Dalhia, sur ce terrain de 590m2 situé sur la commune de Montussan.Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé.Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer.N'attendez plus, contactez vite Guillaume LEGESNE / Batisoft Bordeaux Lac, au (Numéro supprimé), afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé.

MontussanGironde

Guillaume LEGESNE / BATISOFT, vous propose d'adapter le modèle Trèfle, sur ce terrain de 590m2 situé sur la commune de Montussan.Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains.Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer.N'attendez plus, contactez vite Guillaume LEGESNE / Batisoft Bordeaux Lac, au (Numéro supprimé), afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé.

MontussanGironde

À vendre à Montussan, terrain constructible de 453 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités et à seulement 20 minutes de Bordeaux, ce terrain plat offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-188650-JEW. Prix terrain : 142 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 €.

MontussanGironde

À vendre à Montussan, terrain constructible de 453 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités et à seulement 20 minutes de Bordeaux, ce terrain plat offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégréPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1226-188650-JEW. Prix terrain : 142 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 515 €.

MontussanGironde

Super rapport qualité prix pour cette maison neuve de 80m² disposant de 3 chambres et des nouvelles normes. Terrain de 600 m² idéalement situé sur un secteur très prisé. AA

MontussanGironde

Les Maisons MCA 1er Constructeur National Groupe HEXAOM vous présente OPTIMA, une maison rectangulaire très actuelle qui se démarque avec la découpe de son porche en biseau.Ce modèle de maison plain-pied se décline en 3 surfaces (65 m2, 85 m2et 90 m2) avec 2 ou 3 chambres et un garage de 15 m2. Il existe également sans garage.Cette réalisation très actuelle possède un grand salon-séjour efficacement complété par une cuisine ouverte avec cellier.Ce modèle de plain-pied saura vous plaire grâce à sa simplicité et son agencement idéalement pensé pour le quotidien.Bien sûr, cette maison est 100% personnalisable.Les Maisons MCA 1er Constructeur National Groupe HEXAOM vous la propose sur un joli terrain d'une superficie de 600m² avec les Viabilités à proximité, sur la commune de MONTUSSAN. Idéalement situé Proche du centre. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Venez construire la maison qui vous ressemble en choisissant la sécurité d'un Grand Groupe.OFFRE MAISON+TERRAIN+FRAIS DE NOTAIRE Inclus (hors raccordements) 274 900€Votre conseiller vous accompagne dans l'étude de votre projet . Profitez de Nos "Offres Folles de 6000€" (jusqu'au 31 Octobre 2024) de prestations offerte pour la réservation de nos Maisons .C'est le Moment de vous lancer...Profitez de la Baisse des Taux.Contact Patrick (Numéro supprimé)

MontussanGironde

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Nontron. Conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure de 100 m² est idéale pour ceux qui recherchent une grande maison de plain-pied, alliant confort et modernité.La Nontron, une demeure où toute la famille se sent bienCette belle habitation est composée de 4 pièces, dont une pièce à vivre de 45 m² avec cuisine américaine et un cellier. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les baies coulissantes apportent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de la maison.Parmi les options les plus demandées par nos clients, le garage accolé est disponible pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles.Elle a d’autres atouts ! Des lignes extérieures en décroché, un porche au-dessus de l’entrée et une grande terrasse côté séjour.Peut-être avez-vous déjà craqué ? Si c’est le cas, contactez l’un de nos commerciaux, qui se fera un plaisir de vous en dire plus sur ce superbe logis !